用户105071477030
目前，相关部门纷纷出台各项楼市调控政策，抑制房价被过分炒作，现在一二线城市房价已得到控制，三四线城市房价甚至出现了略微下跌。这时，有些人会说，房价下跌会有一种幸福感，我想这些话的人大多都是想要买房或者名下无房的人。因为房价的下跌，有利于他们的购房，但是房价的下跌有利有弊，不可一概而论。
适度的控制房价，甚至让房价适度下跌。无疑有利于刚性需求购房者解决居住问题，同时抑制以炒作为目的的投资性购房。除此之外，长期的控制房价，可以让房地产市场过分集中的资金流向其他市场。在房地产中堆积的巨大资金，可以服务于我国的经济转型，让我国的高科技领域，通信领域，基础设施领域等未来转型关键领域得到更多的投资资金。
但房价的过度下跌，也会为我国经济带来冲击。首先，房地产市场是一个产业链市场，在房地产市场背后，还有银行、保险、建筑等关联产业。一旦房价出现过度下跌，不少投资者会纷纷抛售手中房产，这样会造成银行借贷的大面积坏账。紧接着一些小微银行都会倒闭，居民的存款将荡然无存，造成不堪设想的后果。
总体而言，房价的适度下跌，有利于刚性需求购房者，有利于资金的流动性。而房价过度下跌，势必造成产业链崩溃，带来更大的经济危机。
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