前两天刚和大家讨论了2019-38号地的面世情况，今天备受大家关注的2019-37号地便成功以底价出让。爱琴海南地块的“双子”核武器已经有一枚重磅落地。
2019-37号地块以底价成交，一举成为该片区内楼面价最低的楼盘。据了解，该地块由山东泰山盛世文化地产有限公司拍的（既城投）。可见，开元盛世·某园项目又提上了日程。
在区位上，2019-37号地块比该片区内的其他地块有着非常明显的区位优势与商业资源，在城市综合体爱琴海购物公园、泰安老街正南‘医疗与教育配套醇熟，高铁医院、附属医院均在2公里生活圈内，泰山学院附属中学更是一路之隔。其他楼盘的配套资源它全都有，而且距离还近，真所谓是占据了天时地利。
在价格上，此次2019-37号地块以底价成交。楼面积仅2777.8元/㎡，与恒大城南的开元盛世·福园项目为相同的楼面价。而在其临近的楼盘中，比几步之隔的宏尚·江山里便宜了1700元/㎡，比临近楼盘中楼面价最低的五岳风华还便宜了600元/㎡。该区域内的其他竞品楼盘高层价格均在8600-9200元/㎡，而上次以2777.8元/㎡的楼面价拿地的开元盛世·福园项目开盘直接拿出了6999元/㎡起的价格，而这次的20119-37号地块在位置上相比比福园要好太多了。哪怕是37号地块每平米上涨500元，其他项目也会受到前所未有的冲击。
更值得注意的是，与37号地块一路之隔的38号地块也是相同的楼面积，不出意外的话，该地块城投也是要拿的。159亩的土地，286449㎡的建筑规模比五岳风华大地块还要多5亩，如此庞大的体量避其锋芒的战术肯定是行不通的，降价也不可能降到7000元/㎡这么低。怎么对抗这个横空出世的“核弹”，大家可以持续关注我们！
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