农村的地一般划分多大合适?

ERPaad


很高兴回答你的问题。目前我国农村的土地资源一般分为三种,即农用地,农村集体建设用地和四荒地等三类,其中农村集体建设用地一般又分为集体建设经营性用地、公益性公共设施用地和宅基地。宅基地和农用地是我们普通居民最经常遇到的土地类别,楼主提问的应该是指农用地。下面我简单阐述农用地。

农用地是指直接应用于农业生产的土地,包括种植作物的林地、耕地、设施农业用地、园地、养殖水面和其他农用地。耕地是我们常见的土地类型,又可以分为旱地、菜地、灌溉水田、水浇地和望天收等几类。

我国幅员辽阔,土地资源总体类型丰富,人均土地资源不足。近几年,国家针对农村土地资源进行了结构性改革,在《土地管理法》的框架下,对土地所有权、使用权和经营权进行了“三权分置”,使广大农民明确了土地使用、承包、流转等权益。

回到问题本身,目前宅基地国家管控较严格,一般不能简单自行划分多大,以各地土地部门和当地政府部门根据相关法律法规核定为主;一般农村土地(一般指农用地),需要根据不同类型和土地用途进行划分,例如土地流转者在大片土地上进行农作物种植需要整改田块,首先需要报备当地政府、村组织和土地农户,征得相关同意后进行,田块大小需要根据土地用途、作物类型和农机化程度、水利资源条件等综合评判,以规模化种植水稻田为例,并非越大越好。机械化程度高的,可划分为50-100亩一个单元,机械化程度中等的,可划分为20-50亩一个单元,水利条件不佳、土地无法平整等劣势田块,应因地制宜进行整改。像丘陵地带田块,土地建设就需要考虑很多。

顺便提一句,近几年机构改革,高标准农田建设划归各地农业农村部门,每年政府安排了大量整改资金进行高标准农田建设。规模种植大户有农田整理需求的,建议和农业部门多联系,争取项目支持,表达正常诉求,在农田建设专家的指导下进行农田改造,为今后创造更大的效益奠定基础。


1988新农人


根据我国《住宅设计规范》来说,其中就有对房屋层高和室内净高度的要求。其中普通住宅的高度不宜高于2.8米,室内净高不应低于2.1米!我们农村和城市的商品房是有本质的区别的。现在城市的商品房多为高层建筑,房屋较高,采光和隔湿都比较好。一层二层则少有人购买,就算购买价格也会比其他楼层便宜。就是因为采光不大好,居住舒适度很差!所以这些住宅建筑标准并不适合我们农村!为了增加房屋的采光,现在我们农村建房尤其是南方,一般会加一个架空层,这样第一地底的湿气可以隔绝开来,第二房屋的整体高度要高一些,采光更好。我们南方农村空气湿润,夏天炎热,为了保持空气流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有个别地方为了最求房屋的整体美观效果,一层也有做到5.5米的!但是目前我们农村一般来说房屋高度一层就是3.9米!二层相应减少一些,在3.3米到3米,3层一般就控制在3米左右!在建一个2.2左右米的坡屋面。3层建筑的基本高度会在13米左右!这样房屋的整体外观看着也比较大气!北方农村和南方农村又不一样,北方冬天比较冷,天寒地冻,为了房屋的居住舒适度,所以房屋的层高自然不能和南方一样,不然取暖不好弄,地方越大越不保温!所以北方的建筑一般以一层房屋为多,住宅高度一般一层不会超过3.3米,二层最低会放到2.6米!


团爸你牙哥


你好,我是农村小廖,就让生活在农村的我来回答一下你的提问吧[微笑],农村的地一般划分多大合适?其实你的这个问题啊本来就存在问题!农村的范围很广,中国除了城市开发区就都是农村,祖国这么大,有平原,山区,山丘等地形,平原辽阔,山区山丘地形复杂。如果按平原来说2到4亩一块比较好,太小不好机器化,太大灌溉等不好打理,山区大小就说不清楚了,主要看地形水源方面。总结一下田地的大小应该是农业部给分田到户多少就多少,不是我们说了算,除非你是承包大户自己承包过来再化分,以上就是我的答案[微笑]



采药之农村小廖


你好,农村的耕地一般划分多大合适。我认为这个问题分三种情况比较合适:

一、地区条件优越型。

地区条件优越,都是平原大面积耕地的地区农村,要侧重于以大型机械化作业为主考虑面积大小,有利于机械操作灌溉、施肥、种植、灭虫除草、收割储粮销售。有利于形成良种品牌规模效应。有利于集约化经营管理和专业合作社经营管理。有利于引进先进的农业生产种植技术和优秀农业科技人才。有利于降低农业生产经营成本,提高产出率和农业生产效益。

二、川水浅山地区型。

我国农村有很大一部分处于山区,低山丘陵,浅山地区。这些地区的耕地整块面积不是太大,有几百亩,几十亩,几亩等不等,这些地区划分承包地块面积应该,因地制宜,着重考虑农户以中小机械化种植方便为主,面积区间大小以地形形成为主。很多乡村都农业学大寨,整修了梯田,开通了水电路配套设施,极大方便了农民种地生产经营活动,提高了种植农作物的经济效益。其次注意有利于促进现代农业产业化的发展趋势,有利于改善环境,提高耕地的整体利用率,增加农业效益。

三、脑山和山旱地地区型。

我国目前的老少边贫地区和国家扶贫开发工作重点县的地方,大部分都处于脑山,高位浅山旱地农业地区,这些地区十年九灾,交通不便,环境恶劣,地块较小。这些地方的耕地面积只能按照实际地形地貌划分,适合小农机具种植为主。

总之,承包耕地面积的划分标准,应该遵循因地制宜,因村制宜,有利种植,有利于提高利用率和产出率,有利于提高农业综合效益最大化,就是最好的耕地划分标准答案。


张才凹


随着人口的基数增加,能分的土地只会越来越少,农村土地已经确权了,土地少的地方是一户大概一亩多吧,村集体土地多的分的也多,土地怎么分都是按亩产量算的,这块地产量上地不好,就会多分一点,这也是因地制宜吧,情况多不一样根据我国《住宅设计规范》来说,其中就有对房屋层高和室内净高度的要求。其中普通住宅的高度不宜高于2.8米,室内净高不应低于2.1米!我们农村和城市的商品房是有本质的区别的。现在城市的商品房多为高层建筑,房屋较高,采光和隔湿都比较好。一层二层则少有人购买,就算购买价格也会比其他楼层便宜。就是因为采光不大好,居住舒适度很差!所以这些住宅建筑标准并不适合我们农村!为了增加房屋的采光,现在我们农村建房尤其是南方,一般会加一个架空层,这样第一地底的湿气可以隔绝开来,第二房屋的整体高度要高一些,采光更好。我们南方农村空气湿润,夏天炎热,为了保持空气流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有个别地方为了最求房屋的整体美观效果,一层也有做到5.5米的!但是目前我们农村一般来说房屋高度一层就是3.9米!二层相应减少一些,在3.3米到3米,3层一般就控制在3米左右!在建一个2.2左右米的坡屋面。3层建筑的基本高度会在13米左右!这样房屋的整体外观看着也比较大气!北方农村和南方农村又不一样,北方冬天比较冷,天寒地冻,为了房屋的居住舒适度,所以房屋的层高自然不能和南方一样,不然取暖不好弄,地方越大越不保温!所以北方的建筑一般以一层房屋为多,住宅高度一般一层不会超过3.3米,二层最低会放到2.6米!




海风在乡村


在我们老家一般一亩左右三四分的也有




走一走看世界


1:农村每家每户都是按人口划分的,不是说你想多少就多少,而且每天都有一定的人口减少增加,土地也会有所变化,这些要根据当地情况进行分划。

2:每家每户地的需要都不一样,而且土地都是循环使用,都是国家的,我们都是使用权,现在都进行土地流转,百姓手里没地,吃啥喝啥,手里有地感觉踏实。

3:村里也有一些领导占地面积大,多,搞得老百姓有苦说不出,村里基本都这样,量土地的时候很多潜规则,只是我们都不懂而且。所有啊,土地多少给我们正常规范就可以,该是自己的给自己就可以。个人建议,望对你有帮助。




正义于民


农村都是按人头分土地、土地分旱地、水浇地、林地、丘陵地等,分的数目也不一样。

农村一般划分土地数目是不一样,有多有少很难说清楚,大概都是5亩~10亩之间。





闽漂VLOG


这个要看当地的情况我们这边一般都是人均一亩二分地,



江涛163482332


我们安徽这,一人一亩多地,人口多地就划分的少点。。



分享到:


相關文章: