在农村,盖个200平方的二层楼大约花多少钱?

快乐乡情


在农村盖个200平方的小楼大约要花费多少钱?影响农村自建房实际造价的因素有很多,包括地方建材的价格、人工费用、房子的不同结构等等。所以200平方的二层小楼到底需要花费多少钱也有很大的区别,不过这个差别也不会很大而已,这里我跟大家介绍一下砖混结构的农村自建房造价的大致范围。

农村自建房砖混结构的主体造价700元/平方左右。

之所以要说清楚是砖混结构的农村自建房,是因为砖混结构跟框架结构的造价方面还是有很大区别的,一般来说这个差别超过100元/平方,所以700元/平方只是砖混结构的大致造价,而且这个造价因为地方建材价格和人工费用的不同,略有差别。

农村自建房的普通装修费用差别比较大,费用大概在500~700元/平方。

农村自建房的装修造价的区别非常大,哪怕就是差不多的效果,而选材不同造价也有非常大的区别,所以装修费用还真的难以估算准确。抛开这所有的因素不说,从实际情况中来计算的的话,基本上也就在500~700/平方的范围之中。

简单的来说,200平方的二层农村自建房,大概需要30万吧,如果200平方只是一层楼的面积,二层就有400平方,那么总造价最低50万以上,单主体价格不会低于25万。所以说现在想要在农村自建房还真的不是一件容易的事。(图片来自网络)


农民也优雅


哈啰,我是沉沉在在,很高兴为你解答。

我老家在农村,是2010年造的。总共三层半,每层有七十个平方,附房有十五个平方。除掉装修,当时花了十五万,就是光毛胚。

我家是请的点工,然后自己出力帮着一起造,两个月到顶,我们家三个人。

结合我的例子,可以大概得出,楼主要求的房子的大概造价,基本上要在十万到二十五万左右。

但是,我说的前提是自己出工出力,请师傅来造,而且你家的房子火车可以到门口,省掉很多的人工。

为什么会有这么大的价格区间呢!这是因为每个地区的人工费,材料费不一样。我是浙江杭州淳安的,我们这里的人工费,材料费肯定要比广西云南高,那么同样的面积,造价就有所差别。

我老婆是广东的,他们那里造房子比较简单,基本上是两层,而且不用浇圈梁,只要整理好地基,浇一层基础,就可以开始砌砖了。一般要是承包给别人,除了软装家具之外,费用在二十万左右。这其中,包括房子的外墙装饰,屋里的粉刷,还有硬装,这些全部都包括在二十万里面。

当然,你要是对于房子的款式有要求,希望可以造的大气洋气,气派现代一点,那么就可能会多花一点钱,还有你要是选择盖瓦,又会多加一点钱。

所以,楼主要是就是普通造房,那么二十万应该差不多了。当然,这是估算,还是有误差的,一般会误差在五万左右。也就是楼主最多花二十五万,在不要求款式品质的前提下,要是要求高点,那在三十万左右了。


沉沉在在


最近几年农村自建房建的越来越漂亮,说是别墅也不为过。

现在城市的商品房,价格高的离谱,质量也没有什么保障。在我们这里好多在城里买房,就是为了孩子上学方便。平时都是住在农村

从前两年开始建房材料开始猛涨。在我们鲁南这里,沙子现在是3000一车,砖是八十一方,石子3500一车,一个大工200小工120,钢筋价格我不清楚,我隔壁正在建两层半的,现在基本差不多完工了就差门窗没安装,花了30来万了,他的是四间房。

现在建房老百姓的想法都是建的漂亮,建的结实。一辈子就建一次房子,都想住的安稳。



我是双庆


在农村盖200平米二层楼花多少钱,这个地域不同价格也会不同,我任丘的,前年侄子盖的两层楼,就是别墅,东西20米,南北10米左右,装修完了,花了五十多万,我外甥去年盖的,大小差不多,花了不到七十万,在说,一年盖同样的房,盖房差不多的钱,装修可是千差万别,装好点和次点差了大钱了。


东方火炬


大家好!这里是姥姥家的快乐。

坐标美丽的江北水城聊城市茌平县的某个小乡镇

今年我舅舅家刚盖了房子,总面积大约200多个平方。今年随着环保力度的加强,所有材料都随之涨价。我舅舅家的房子现在已经盖完了,我感觉从格局包括设计,应该是比较好的了,总的算了下,人工费用花了大约5万,装修花了大约8万,盖房子花了大约20万,总的下来差不多要30多万,这在我们这边的农村来说,盖这样的房子就是很不错很不错的了,主要今年人工材料啥的都贵,如果按去年的价格应该会比现在要少花几万块钱,去年人工材料啥的都比今年便宜,没办法😭一年会比一年贵

且盖且珍惜吧😄


姥姥家的快乐


在农村盖个200平方的二层楼具体花费如下:

第一:地皮自己的,打地基墙脚包人工材料差不多要5万左右;

第二:混凝土250元一立方,泥工师傅和木工师傅200元一天包吃,还有模板,砖,加上钢筋,200平方一层楼大概框架要18万左右,这样两层楼总共36万左右;

第三:打地基加上二层楼,总共框架36万+5万=41万左右;

第四,另外水电材料,里面粉刷材料,地砖,瓷砖,还有家具,吊顶等加上起来也最少在25万左右;

总共算下来200平方二层楼要完工花费大概41万+25万=66万左右。

所以在农村建200平方二层楼整体装修完工要花费66万元左右!


乡村正义哥


这要看你建什么结构的房子了,农村建房主要是钢构和砖混结构,我家就是建的砖混结构的,我就给大家介绍一下砖混的建筑成本。

农村建房现在人工成本成本在200元左右,具体看房子的内部结构,结构越复杂成本稍高。想便宜点也可以包砖块,就是按每块砖,每垒一块砖多少钱,把工程细分,分包给不同的人,也可以自己找人干,不需要包工头,这样多操点心,也是可以省下一部分钱的。

然后就是沙子水泥钢筋等建筑材料成本以现在的市场价应该在400元左右,

所以说现在建一座普通的砖混房子每平方在600左右,200平要花将近12万左右,具体价格要看你当地的情况来定。


小吴的vIog


很高兴能回答题主的问题,我来大概为您算一下农村盖个200平的房子,大概是多少钱。

一、在农村盖房子需要用钱的地方有哪些?

1、房屋整体设计图纸费用。

2、盖房所需的建筑材料费

3、承包商及工人等做工成本费。

二、农村盖房子要用钱的地方细分为:

1、房屋整体设计图纸费用。

想要房间格局好看的话,需要请设计师涉及等,大概的价格在每平方20元-100元之间。

2、盖房所需的建筑材料费。

建筑材料费是建设房屋费是最花钱的,建筑材料的优劣也不同,以中等水准的建筑材料费计算,以两层楼一共200平米的农村房屋为标准,根据预算,200平方米的自盖房需要18万左右的建筑材料费,但是各地的建材费有所不同,具体还是要看当地的价格。

以200平米的建筑面积为例:

(1)主体结构:钢筋混凝土框架结构、混凝土空心砌块砖墙体等。单项平米报价210元每平米,预计42105元。

(2)外围护墙体:砂浆基层、腻子涂料/装饰板等。单项平米报价:105元每平米,预计21052.5元。

(3)内墙:砂浆基层、防水层、腻子涂料/墙砖等。单项平米报价45元每平米,预计9022元。

(4)吊顶:砂浆基层、腻子涂料。单项报价17元每平米,预计3408元。

(5)楼面/地面:

地面:混凝土垫层、找坡层、找平层、防水层、结合层、防滑地砖/地砖。

楼面:找坡层、找平层、防水层、结合层、防滑地砖/木地板。

单项报价110元每平米,预计22055元。

(6)台阶、散水:有2:8灰土、C20混凝土、砂浆抹面。单项报价8元每平米,预计1604元。

(7)门窗工程:室外门为木门,室内模压门,窗为塑钢窗。单项报价110元每平米,预计22055元。

(8)复合屋面:找平层、保温层、SBS防水卷材、小青瓦。单项报价75元每平米,预计15037元。

(9)水电系统:单项报价60元每平米,预计12030元。

(10)基础:C10混凝土垫层、C30混凝土条形基础、找平层。单项报价:80元每平米,预计16040元。

2、承包商及工人等做工成本费。

(1)人工的成本费方面是仅次于材料费的支出的,在农村,一平米大概要500-600元,200平米算下来是10万元左右。

(2)若是按照施工人数来计算费用,那么一个工人每天的工资在200-300元不等,若是施工师傅经验丰富一些,费用还会更高,但各地的物价和具体的材料费都有区别,而且还会分施工淡季和旺季,所以人工费还是有很大的差别的,具体还是根据当地的具体价格来看。 以上就是在农村盖200平方的毛坯楼房需要花费的账务明细。

三、如果加上房屋内部装修费用的,在农村一套200平米的房屋,装修价格大概是城市的一半左右。

总结:这样算下来,盖房加装修大概就是35万左右就可以了。


无畏硕子


农村自建房屋,价格相对来说,还不是太高,只是今年以来,环保力度加大,砂石料市场遇到大震动,价格太高,房屋造价也随之上涨!

2008年以前,自建房屋造价在900元一平米之间,那时候红砖价格0.3元一块,沙子60元左右,石子30左右,(地域不同,价格也不一样),钢筋1700元一吨!人工也相对较低,技术工150元,普工60—70元!

2019年,红砖基本没有,砖厂关停,有的价格大概是0.7元一块,沙子170元左右,石子100元左右,钢筋3500—4000元之间,技术工300元,普工140—170元之间,再加上运费和水泥,以及不可预见的建筑成本,200平米的二层小楼,造价应该在1350元—1600元每平米之间,假如设计不是太复杂,按普通成本来算,建筑费用28万左右!

这是毛胚房的价格,装修以及家具等等,需要看题主喜好和品牌,这个学问很大,价格浮动在百分之三百之间,坑人的比比皆是,还是多问、多看、多比较为好!


邀月村


每个地方不太一样,但是大致费用基本都一致。 若是按包活1500左右算,差不多要30万,后期装修还需要5万左右。

具体有几项。一是,前期花费,不同地方前期的手续不一样,还要协调邻里关系,准备个2000块。二是拆房成本,具体情况具体分析,要是用铲车的话上千是需要的。三是建筑材料成本,十万左右的砖估计需要几万块,还要螺纹钢角铁之类的估计也要万八块,水泥也需要不少估计也要一万多,沙子最近涨价估计耗费也不少。四是人工成本,几百个工贵的地方估计要十几万,便宜的估计也要大几万。五是现胶估计需要几千块。六是若是外里面贴瓷砖,随便贴贴大几千万把块。七是院子围墙费用,几千是需要的。八是设备费用,架子,搅拌,吊机挖机等估计需要几万。九是水电成本估计需要一万多。十是屋内地砖,卫生间厨房估计三万块。门窗类的一万多。室内涂墙一万多。


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