新县毛哥
广东.佛山是二线城市，共有五个行政管理区，各城区房价差异较大，禅城、顺德、南海三个区房价较高，三水、高明相对低些。
佛山房价走势
近一年来，佛山市新盘整体均价在高位波动。2019年6月价格15795元/平米，较年初价格15747元/平米，基本持平状态。二手房7月价格12629元/平，较年初11790元/平，上涨7.1%。
近三年来，佛山房价持续上涨并且坚挺。从2017年四季度开始价格稳在高位16000元附近。2016年三季度10162元/平米，2019年6月价格15795元，三年上涨56%，年化涨幅18.5%。全国2018年平均涨幅10.7%。
区域价格及分布
核心城区的新盘价格与非中心城区价格差异较大。各城区价格环比有较大下跌。
二手房最新均价情况。各城区二手房价格相对较稳。
新盘价格主要集中在1.2万~1.8万较多，高档楼盘也不少。
二手房价格各段位都有，80万~100万/套的不少啊。
首付30万元购房方案
从上面的房价参考数据来看，按现行购房政策，首付最低3成，也就是说房款总价必须在100万元以内，则首付30万元满足。
若购新盘房子，在南海、顺德可选面积约70平米的新房；或者在三水、高明可选面积约100平米的新房。
若购二手房，则可在顺德、禅城、南海可选面积约78平米的房子；三水和高明基本与新盘价格相近，面积约100平米。
个人认为：楼主最好在佛山中心城区购买二手房合适。二手房一般分布在配套设施比较完善的地段，特别是孩子读书方便。
这是顺德部分楼盘参考均价。
💕谢谢阅读。
野马和尚
其他区唔知，就顺德区10年以上的二手房+五年唯一，叫银行做到1.3万元／m2就可以
用户271490599212
30万目前可以在顺德勒流，杏坛和均安。还有南海的丹灶，三水及高明
佛山置业投资顾问蒙生
佛山新城最近推出一手楼出售 首付九万，月供1300无压力
广佛肇置业顾问柒柒
三水新城大部分的盘都可以。顺德容桂也可以。
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