用戶110798638717
不交物業費的人，你做的再好他也不會交費，各種理由等著呢，除非物業讓他進業委會。嗑瓜子磕出個臭蟲，什麼人都有，很多窮人很在乎的，有的生活很好也樂在其中，還是派出所管比較好。
尋山時刻
所謂的物業公司說白了就是個要你錢的黑組織，憑什麼要業主拿錢給你來聘人（老弱病殘）掃掃地，房子漏水求奶奶拜爺爺也不來修，化糞池按規範半年要清一次，5、6年了都不清，整個小區臭氣沖天。物業公司每年收取業主的錢幾百萬，發給聘請人員工資只是零頭，這種暴利行業 ，簡直就是過去的南霸天!
Dsm811
中國三供一業最難幹，物業又是當中最難乾的。大城市還好，小城市的物業不虧損就不錯了，。國家有物業管理條例，但是有幾個業主看過，物業管理的範圍職業很明確，但有些業主就非得覺得是物業公司是萬能的，收的是六毛錢的物業費，家裡的牆爛了，水龍頭壞了，窗子裂縫了等等，都要物業公司負責，我想問問你們有看過物業管理條例麼，業主素質和物業服務質量都需要提升，才會良性循環，那些叫囂著這那的人才是最可怕的，亂中攪局，不嫌事大，業主多利用自己的權利，要求並和物業公司共同維護管理小區，逐步和諧小區各種關係，小區才會有未來。
實踐證明，因為各種原因小區內無物業管理的最終都是業主自食惡果。物業和業主本來是和諧統一的，但如果這種關係因雙方中的一方或者雙方都盡不到義務，導致惡性循環，才是導致問題的根源。那些一天嚷著讓物業滾出去的業主，在物業真的走了以後又沒有其他物業公司進入的，別談什麼業主自主管理，實踐證明純屬瞎扯，別人物業乾的時候嫌東嫌西，輪到自己的時候也就拋錨了，業主自我管理的小區最終都是垃圾滿天飛無人問津，有些業主趕走物業公司純粹就是有暗中利益，更可悲的還有一些人跟隨，這就是人性的弱點，如果真要小區好，就好好想辦法去利用自己業主的權利和物業公司共同改進物業管理，而不是叫囂不止，毫無意義。
想好了再說吧孩子們
說白了，物業費太貴，我們這邊小地方，一年物業費都快有一個普通人一個月的工資了，最好還是業主自治，我們這邊的一個老小區，業主自治，一家一個月十塊錢，小區打理的至少比原物業強，遠物業整天喊著沒錢打理小區，自治之後不僅物業費便宜了，小區環境也好了，年底還能分點米麵油（小區廣告的錢），就這點事
臭豆腐就榴蓮
有些不繳費的總有千萬個理由，似乎與物業好壞沒有關係。
青島三橫渠改燈改裝
對某些人來講恨不得物業每戶安排兩個工作人員全天24小時貼身服務但不能住到人家裡不能干擾到業主生活！可能嗎？？再好的物業也不可能做到面面俱到，比如說老人在小區裡摔倒了等等，不想交物業費又想要好的服務，可能嗎！！當然，對有些黑物業那是必須要採取各種手段對付的！
用戶漢人
物業服務到不到不位不在於換不換的問題。問題的根本所在物業是_什麼方式進入的，不少小區因為物業管理不到位，業主意見越積越多，交費業主越來越少，物業無耐只有走。其他物業會上門要求進入，這根本解決不了問題。
能解決問題的辦法只有一個，成立業主委員會。廣泛徵求業主意見，制定確實可行，符合業主意願的物業管理合同，此合同經全體業主三分之二以上到會通過的這份合同。招聘物業。物業按合同規定的範圍進行管理，並依據合同規定的收費標準收費。業主委員會成員嚴格按合同監督物業的工作是否到位。構成和協的物業與業主一家親的關係。就不會出現物業不作為，業主不交費的情況了。
溪山山人
永遠換不到最好的物業服務公司，因為物業都是私營的，帶個私字的，都是自私自利的，私人資本家都是黑色的，公司層的人各種素材都低等，品行道德低層，公司下層‘勞動者如保安這些受聘者都是社會上一些什麼人，好吃懶做，單位開除，辭退不遵紀守規矩的人，懶散賭錢的一個擋次的人，怎麼為業主全心全意服務，物業公司又剋扣他的剝削他勞動力，更加多嘮嗦不滿消極工作等等。物業公司上層人物自身又不正稱王稱霸，以為自已是土豪有錢在社會橫著走暢通無阻。
木林78642
物業逐步會消亡，現在城市的小區物業，就是僱人打掃個衛生，門衛。電 ，水，天然氣都是業主自己用卡購。 業主可以成立業委會，由業委會從小區內人員徵集物業管理，西安有個小區就是這樣，從小區裡徵集的有退休但身體健康的老同志，也有小區的年輕人組成物業管理。業主按標準交費，每個月公佈費用明細。結果運行下來效果很好，除了每個月物業管理人員工資外，還有結餘，並且大家的費用都減少了許多。
美目盼兮1998
基本不可能都主動交費！不管服務的有多好，都有業主不滿意！比如小區在人員和車輛管理的嚴格了，有的業主會說自己不方便了。管理的鬆懈了又有人說物業公司服務的不好！這個問題眾口難調，只能取多數！個別的業主怎麼都能找出理由不交費！還是有很多人有佔便宜的心裡！
