看点1 ▌各地纷纷出台“救市”政策
受新冠肺炎疫情影响，房企线下的销售几乎停滞，据各大房企以及业界人士的观察，短期内房企的销售业绩依然会受到冲击。
与“非典”期间类似，新冠肺炎疫情经济受到重创，地方政府的救市政策相继出台，市场上关于“地产拉动经济”的幻想和担忧再度浮现。
2月12日，无锡、西安、南昌、上海、浙江等多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。至此，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。
◎老哥点评：要度过难关，房地产企业还得开源节流
从目前政策出台的内容看，本轮出台的涉房松绑政策特点鲜明：
一线城市楼市政策多涉公积金缓缴，税费缓缴等，整体较审慎，以释放正面预期为主；
二线城市多以土地出让金或住房公积金缓缴、开竣工时间顺延等，帮扶为主；
以无锡为代表的三线城市则救市色彩较为明显，涉及到放宽限购以及限价政策、阶段性放宽预售、房企可延期交房等。最激进的是湖南衡阳，出台了契税补贴、车位补贴和大学生购房补贴政策。
这次新型冠状病毒给予国民经济带来了巨大的损失，中央有关部门也出台了财政，税收、金融等多方面的扶持措施，支持恢复生产。针对房地产行业受到的严重冲击，多城出台救市政策是有必要的。虽然到目前为止还没有涉及“限购、限贷、限售，限价”层面的实质性变化，不过接下来将会有更多的城市会出台“救市”政策。
就目前来说，房地产企业度过难关的主要办法还是开源节流：一是要抓紧销售，大力回款；第二是节流，先要暂缓拿地，管住自己的手。另外还要压缩不必要的开支；三是拓宽融资渠道，多找些救命的钱。
看点2 ▌杭州常驻人口突破1000万
数据表明，杭州常住人口达到1036万人，比去年同期增加55.4万人，这是历年以来最高的。
◎老哥点评：未来城市的竞争，是人才的竞争
未来，城市间的竞争是人才的竞争。没有源源不断的新鲜血液注入，城市就没有活力，就没有竞争力。
杭州是新一线城市，各方面基础条件不错，而且有博大的胸怀，能容纳接受全国及全世界的人；加上杭州经济转型做得好，代表新经济的企业多，如阿里、蚂蚁金服，菜鸟网络，所以杭州吸引人才的能力强。
不过，常驻人口增加比较快有多方面原因，进来的人也并非都是人才，也不要简单理解成增加了55.4万购房人群。
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