LKB1115
看你買的是期房還是二手房，期房開發商會有專門的人員和您對接，您只需要提供相應的材料，簽字就可以，
如果是二手房，通過中介的話，中介也會有專業人員操作辦理，您也是提供相應材料，到場簽字就可以，不會市場都會收取總房款千分之三至五不等的費用，
最後就是買賣雙方自己交易，那過程就是
1.首先簽訂買賣合同（網籤）
2.核實買方貸款資質，銀行審批
3.銀行審批通過後去報稅及過戶（過戶前首付託管）
4.等新房產證下來辦理抵押，等待放款
寫字樓
如果是買一手房，開發商會有專業的人員與你對接按揭貸款需要的資料，如果買二手房需要考慮的是首付款夠不夠，因為二手房貸款都是按照評估價來進行貸款，通常按照正常的三層首付預算貸款金額也只有房屋總價的一般左右。
千戶地產小王
你好，很高興回答你的問題，正好我這裡有一份按揭貸款需要哪些材料的照片，有這些材料就能走貸款流程了，所需證件在售樓複印就行，你只用準備好原件就好。希望對你有用，有什麼不懂的可以再問我。
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