昨天，国家统计局公布了《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，其中
房价环比上涨的城市数量为21个，相比1月份的47个有明显减少，环比降价城市数量增加至23个；而二手房价格上涨的城市数量仅为14个。
根据国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读，包括太原、武汉、石家庄等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。
值得关注一点是，太原新建商品住宅价格2019年12月、2020年1月连续两个月下跌，2月持平，是因为受到疫情影响无成交。
二手房方面，统计局的数据显示太原环比下跌0.5%，连续5个月下跌，同比上涨2.4%。同样受到疫情影响，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。
根据“贝壳指数”的数据显示，目前太原在售二手房房源18771套，近90天太原成交二手房423套，二月份二手房仅签约了2套，不具备代表性，但是这两个成交小区却能够在疫情防控的关键时期成交，到底怎么“闯关”成功，估计只有买卖双方和中介知道了。
近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于加快推进房地产经营场所开放的通知》，其中提到：确保3月20日前全省商品房销售场所和房地产中介机构经营场所全部开放。昨天房管局网站发文《关于加快房地产经营场所开放的通知》，同样要要求在3月20日前全市房地产经营场所，在做好疫情防控的同时，全部有序开放。
上周末，我们小团队跑了太原十几个楼盘，发现包括融创、碧桂园、龙湖等房企的部分楼盘确实有所上调，部分原因是疫情结束后，延迟的需求会有一波集中释放，同时这些楼盘不管是在配套、户型、价格等方面都有竞争优势。
在货币超发、通货膨胀的情况下，导致不少机构专家认为楼市将回暖，房价将上涨。
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