核心提要：
一、25盤領出預售證 共2191套房源入市
二、和光塵樾3月兩次開盤 預訂第26個萬人搖？
三、世茂璀璨瀾庭收官之戰 勾莊板塊庫存清零
四、本週14盤搖號 24619組客戶登記 平均中籤率5.5%
附：本週成交詳情
住浙網3月22日訊（研究員 蔡駿）如果說上週的杭州樓市開始回暖，那麼本週就完全可以用急速升溫來形容。
為了斬獲一季度榜單中的席位，開發商加快入場節奏，讓原本遲到的樓市“小陽春”突然迴歸，融創城以13542的登記人數成為鼠年第一個“萬人搖”，世茂璀璨瀾庭、保利融信和光塵樾等紅盤扎推入市，香港興業耦園、德信大家運河雲莊貢獻了低中籤率。
據住浙網統計，本週共25個樓盤領出28張預售證，共計2191套房源入市。
本週無首開項目，均價在2萬之內項目有蕭山的融創森與海、城南銀泰城，臨安的中天雅境、融旺水岸華府、曼陀花園、保億·風景未來城。
本次領出的28張預售證，價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有位於餘杭的上坤山語四季（上漲81元/㎡），臨安的越秀星悅城（上漲271元/㎡），而價格下調的樓盤有：位於臨安的中天雅境（下降74元/㎡）、曼陀花園（下降4651元/㎡）。
本週（3.16-3.22）領出預售證樓盤詳情
一、25盤領出預售證 共2191套房源入市
本週（3.16-3.22）有25個樓盤領出預售證，共計2191套房源入市，相比上週的有20個樓盤領出預售證共計2782套房源，依舊保持著“金三”的強勁勢頭。
從區域來看，本週領出預售證最多的為餘杭，佔據9個項目，其次蕭山為7個項目，臨安為5個項目，主城為4個項目，富陽為3個項目。
本週領出的所有預售證房源類型涵蓋了高層、小高層、洋房、疊墅，排屋，價格段為10800-84000元/㎡。
二、和光塵樾3月兩次開盤 預訂第26個萬人搖？
位於良渚板塊的和光塵樾對於購房者來說，再熟悉不過了。目前，該樓盤的7次推盤，已經創造了兩次“萬人搖”，一次九千的“準萬人搖”，整盤中籤率僅為1.72%。
和光塵樾3月初才開完盤，最近又趁熱打鐵領出新預售證，加推6和12#小高層房源共計187套，均價25937元/平方米（裝修標準3300元/平方米）。其中，90-144方177套，均價25899元/平米；144方以上10套，均價26400元/平米。
保利融信·和光塵樾鳥瞰圖
該盤價格受限價所制，價格是良渚地鐵站這一帶最低的，對比周邊二手房也有不小的價格差。
而在今年的餘杭推地計劃中，與和光塵樾相鄰的古墩路北杜文路東地塊也在當中，毛坯銷售均價不高於27000元/㎡，裝修價格不高於3500元/㎡，意味著未來精裝限價30500元/㎡。
相比上次全是131㎡大戶型，還有4000多人搖號；這次起步戶型降至92㎡，主力115㎡、133㎡，起步面積更小、總價更低，項目已然預定杭州第26個萬人搖！
三、世茂璀璨瀾庭收官之戰 勾莊板塊庫存清零
另一紅盤世茂璀璨瀾庭也進入清盤倒計時，本週加推最後一波房源，包含高層和洋房兩種產品，戶型跨度大，剛需、改善皆可。
項目加推1-4號樓洋房106套，戶型132-265㎡；5號樓高層84套，戶型97-126㎡，洋房均價35200-36200元/㎡，高層均價29000元/㎡，精裝交付。
世茂璀璨瀾庭鳥瞰圖
世茂雙子星的節奏都非常快，世茂璀璨瀾宸首開推出所有房源，中籤率6.9%，世茂璀璨瀾庭也在2次開盤中迎來清盤，2020年1月首開高層6、8、9、10、11號樓506套房源，共有6929戶家庭登記，整體中籤率約7.30%。
對比主城區的幸福裡，之前不少購房者覺得餘杭區29000元/㎡的璀璨瀾庭貴了點，而3月6日萬科拿下的杭行路新地塊精裝限價30500元/㎡，讓璀璨瀾庭中籤率創新低成了新的期待。
隨著世茂雙子星的落幕，勾莊板塊的新房庫存即將清零，讓我們期待下一個項目進入這個低中籤率板塊。
四、本週14盤搖號 24619組客戶登記 平均中籤率5.5%
本週（3.16-3.22），杭城共有14個樓盤進行搖號，鼠年首個萬人搖誕生，4個樓盤因登記人數不足無需搖號，共24619組客戶登記，平均中籤率5.5%。
4個“流搖”樓盤分別為城東新城的龍湖葛洲壩景粼天著，運河新城的風尚望和灣，富陽的泰禾野風大城小院，臨安的藍城春風燕語。
本週（3.16-3.22）杭城搖號樓盤詳情
位於錢塘新區的融創城成為本週登記人數最多的樓盤，推出417套房源共13542組客戶登記，榮登2020年首個“萬人搖”項目，中籤率為3.1%。
中籤率最低的項目是運河新城的德信大家運河雲莊（高層），132套房源最終登記人數5663組，中籤率2.3%。
中籤率最高的項目是未來科技城的景瑞鏡溪綠汀，36套房源最終登記人數56組，中籤率64.3%。
附：本週成交詳情
本週（3.15—3.19），杭州十區共成交商品房1395套，日均成交約279套。
庫存方面，截止3月21日晚，杭州十區的商品房庫存量為118827套，其中住宅庫存為35003套。
位於勾莊的世茂璀璨瀾庭成交209套摘得本週成交套數冠軍，位於未來科技城的地鐵萬科天空之城以121套的成交位列第二，排名第三的是位於良渚新城的保利融信和光塵樾共計成交49套。
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