摄影师石涛
房屋的作用是用来居住的，是我们临时的休息场所，
第一:普通我们的脸面，要干净即房屋干净整洁，正所谓干净整洁不容易生污秽，人看着心情舒畅；同时房屋布局合理，不用特别奢华，一定要简洁合理不会给人一种很突兀的感觉
第二:价格合适，可以适当比同类型的房子稍微地点。有的业主可能会考虑我这个房子值这个价，如果房子空置着，每天会有物业费和各种公摊费的产生，特别在冬天还有暖气费的产生，如果房子多空置一个月，这样的成本会远远低于少收100的租金早早租出去。
第三:业主好说话。有些业主属于刀子嘴豆腐心，因为租客在租房子之前可能和业主只有一面之缘，甚至有的业主和租客还没有见过，租客来说最怕遇到难打交道的租客。两人处的来更容易成交
憨憨的熊猫
你好
第一： 在各大房产网站发布消息，如赶集网、58同城等大网站发布出租房信息。
第二：交给当地房屋中介，把要出租的房子大小，价格，位置，告诉中介，让中介寻找租客。
第三：交给门卫打理，和小区门卫搞好关系，把钥匙交给门卫，如果有人租房看房，直接让门卫带着去看。
第四：自己贴广告，在小区附近或者公共信息广告牌打印自己房屋出租小广告。
第五：在微信或者朋友圈发消息，把自己亲朋好友发动起来，让他们传播信息。
第六：适当降低房租，吸引租客，增添家电或者家具。
第七：房间收拾干净整洁，让人看了感觉舒服喜欢，这样很容易让租客选择你的房子。
祝你早日出租房子，有个好的租客。
K2乔戈里峰
想尽快出租房源，应该最好以下几点：
一、定位清晰。
1、外部环境的定位，比如房源所在区域、交通、学区，小区环境、有无车位、多层还是有电梯，您房源的优势是交通方便适合上班、离学校近适合陪读、还是多层一楼适合老人等等……
2、内部环境的定位，你想整租分租、房龄如何、户型如何、装修如何、配套家具家电如何等等……
对自己有了清晰的定位，然后对比同小区其它房源价格，制定自己的心理价位。
二、广泛撒网
不要只挂一个中介，小区周边中介都去，网络登记个人房源，小区物业和小区小超市都可以做好宣传。总之，尽量扩大宣传范围
三、几点心得。
1、不要直接透露底价，因为总得留给租户谈价空间；
2、把房间打扫干净，多余东西扔掉，窗明几净才能让看房人心情舒畅；
3、选准时间，春夏看房人多，过了十一大量减少就不好租了。
战点
确实市面上有的房子很好租，有的却是半年甚至很长时间租不出去，房东可以在租房之前对房子进行整体的布置和评估再开始出租为好，租房客户看重的主需求，一般都是第一是位置方不方便，第二价格合不合理，第三装修配套，其他的可以忽略不计或者不是很重要
怎样尽快出租房更快！
1、通过网络查询和周边中介了解，确定一个合理的租价区间，因为很多客户找房是依据价格筛选的
2、房屋内部装修，如果房子装修一般，可以选择花少部分钱把房子不好的地方维修维修，并保持房屋的干净整洁，给人一种居住的感觉
3、家具家电是否齐全，依据房东自身所需，如果想找住家客户，可以选择不配齐，住家客户一般都是自带家具，其次就是上班年轻人，肯定是需求家具家电，不需要全新，只要齐全好用就行，实在不行可以上二手市场买些好用干净的配置
4、房东自己可以发布58、安居客等房产网络，因为有很多人愿意直接找房东免去中介费
5、找房子周边中介登记出租信息，如果空房尽量给靠谱中介留钥匙，这样方便随时看房
总之，作为房东尽量把自己的房子收拾干净整洁，配齐房屋设施，同时加大网络推广和中介带客，这样基本很快就会找到合适租客。
岛城房地产置业李晓平
第一:通过网站把自己要出租的房源信息发布出去，比如58同城 安居客 赶集网 房天下 贝壳等。
第二:把房源信息挂靠在小区周围的中介门店，他们客户群体多，如果方便留钥匙，把钥匙放在中介门店，看房方便，肯定出租的更快。
第三:告知小区物业、传达房源出租信息
第四:告知小区邻居，也许小区邻居的朋友就会有租房需求。
第五:利用自己的朋友圈发布出租房源信息，尽量让朋友帮忙转发一下。
第六:最主要的是价格合适，可适当放低价格，把自己的房子打扫干净，该修的修，该换的换。让客户一看就有家的感觉，很快就能租出去的
缺缸
很高兴回答您“怎样尽快出租房源”的问题。
第一步我们要搞清楚房子的一个正常出租的过程
1. 信息发布
要想把房子租出去，房源信息一定要广而告知。可以发动自己的现实圈子宣传，可以在网络上发布房源宣传，把房源挂在周边每家中介。同时梳理自己的房子优势，充分了解该户型在本小区的出租价格，，挂一个合适的价格。宣传力度大了才能有意向者看房。
2. 意向者看房
当有意向者看房时，一定要让看房者及时能看房，等待时间长会影响看房者的心情。当有客户看房时，家里要收拾干净，尽量把所有灯都打开，而且作为业主方态度好些，增加客户看房体验感，增加客户印象，感觉业主是个好人家
3. 准客户商谈
当有准客户准备商谈时，业主方可以先入为主，表明自己的态度。自己诚心出租房源，如果是客户也安心租，价格上可以适当优惠，甚至可以夸下客户。例如可以说房子租给你们呢，我也比较放心
4. 签约
签约之前一定要把自己的条件提前告知对方，千万不要等到签合同了，才另外附加条件。这个时候很有可能在关键时刻导致合同无法签订。
第二点：如果房间里有破旧家电家居，可以适当处理下，空置几个月时间的成本足够更换新的家具家电了，在价格合理，房屋本身没有问题的情况下，应该就能租出去。
以上是对快速出租房源的建议，希望对您有用。
重庆小徐说房
想必房屋业主在发文前已经把能想到的方法都考虑过了，有的方法可行，但业主未必会选择。
常用的方法大体有几种：
1、靠自己：
优点是：免费，省钱。
相当一部分业主都是这么做的：自己在各个门户网站、端口发广告，总之都是免费的，不用白不用。
但是，细思极恐，后悔晚矣。我们做过验证，这相当于把自己的信息广泛的发布到广阔的大海里一样。换来的是无休止的电话，像炸弹一样狂空滥炸过来，电话会不停的响。重复的自己都不想说话了，不出三天就会有电话恐惧症。绝大部分电话都是房产经纪公司打来的获取资源的电话。
问题是，不仅问您出租的事儿，还会莫名接到是否出售、是否买房、是否租房、是否需要贷款等等电话。
有的甚至时隔半年了还会接到类似电话，永不休止。
另外，即使有人看房也不是一看就满意，立马签合同。可能需要您一天跑好几趟，持续数天也是白折腾。
2、靠他人
优点是：免费、省钱、感觉都是朋友，靠谱。
当然，“他人”指的是免费的人，亲戚、朋友、门卫、物业等等。
这些人不是专业人事，不会给您推销，或者广泛宣传。既然是信得过的人，肯定转介绍也会介绍自己周边的朋友。作为中间人，两边都是朋友，自己也没有私心，就想出租人和租房人都非常满意，但实际上，做不到。因为，一方满意，往往是建立在另一方让利的基础上的。
另外，好多朋友也是口头答应，实际并不情愿帮你出租，因为怕最终“费力不讨好”。即使成交了，在履约期间万一出现什么问题，都需要人家再次出面协调。有的说不清对错，就是“公说公有理，婆说婆有理”。
3、靠职业的房产经纪公司
缺点：付费
以上两种方法都是“免费的”，经济利益最大化了。貌似是省了不少钱，但实际上“操心劳神”，把自己和周边朋友都折腾够呛，收效甚微。当然，如果业主日常没有什么事，能随时配合看房的可以尝试。
实在不行才会想起专业人士，这也是首次出租房屋业主的心路历程。不如踏踏实实付出点经济利益，交给专业人士来办。把事情交给专业的人来办，是当今社会分工的共识。
①正规的房产公司都会有专人维护房源，不会轻易骚扰业主。
②会免费给房子做保洁，保持房屋整洁，便于出租。
③会派专业的摄影师，用专业的设备，专业的角度去拍照片和视频，便于宣传。
④对房客会有筛选，了解租客需求和租房预算，成交效率会大大提高。
⑤签署规范的租赁合同，负责全流程的服务、见证房款交接、物业设施交接、水电煤气交接等等。防止出现“死无对证，说不清楚，吃哑巴亏”的现象。
- 综上所述，以上方法仅供参考，各有利弊，没有绝对好坏之分，只有适合与不适合。如果已经用了上述方法还是“慢”，那就只能降价让利了，说明市场预期和您的心理价位有一定差距，小幅降价试探，会找到符合当下市场的价格定位。
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北京二手房交易专家
第一：可以借助网络平台，比如比较火的，58和安居客，贝壳找房之类的。申请注册去发布，这样房屋中介和真正租房人会主动联系您，唯一的弊端就是有很多中介会给您打电话。
第二，可以在您所出租房源的2公里内找到几家比较靠谱的房屋租赁公司，委托他们帮您找客户，毕竟他们的客户资源比较多。
第三，可以委托本小区的物业让他们帮忙留意客户。
第四，可以在自己本小区业主群里发布一下出租信息。
这几种方法基本上都比较有利于咱们房屋出租
棒棒房产
1.扩大宣传，这绝对是第一位的。把自己房源信息发到网上，马上就会有很多中介联系你，房源出租信息广而告之轻松完成，不需要一分钱广告费。
2.收拾干净，不要有前任租客。打扫干净好请客，这是通理。
3.定价可以略低于市场价，然后可以选择不承担物业费，相当于补回来。但定价略低可以引流。
楼市睿见
您好，很高兴回答你的问题，希望能帮助到你。
第一：你可以直接挂在58或者安居客上面 ，个人房源 很有吸引力的，不光是中介会联系您，也有客户会联系你的。
第二：看一下小区附近有没有中介门店，可以去登记一下房源信息，尽量找大一点的中介公司，靠谱一点的。
第三：房子的租金一定不能高于市场价，要是着急出租可以适当的降一点，（适当的哦[灵光一闪]）
第四：房子一定要保证干净整洁，确保看房子的时候一眼就能看中 ，还有就是确保看房方便 要是嫌麻烦可以委托钥匙再中介那边，做一个物品清单和钥匙收据给你（这个是最重要的点）。
