寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

近日,寶安區城市更新和土地整備局發佈關於沙井街道沙一萬安工業區、西部工業區城市更新項目、西鄉街道蘅芳第一工業區城市更新項目的專規公告

01

沙一萬安工業區、西部工業區項目

寶安區沙井街道沙一萬安工業區、西部工業區城市更新單元規劃項目被列入《2018年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》,其申報主體為華晟地產開發(深圳)有限公司。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

該項目位於沙井街道,東臨松福大道,西臨錦程路,南臨萬樂路,北臨新沙路。更新單元用地面積219680.13㎡,拆除用地面積194012.99㎡,開發建設用地面積142390.73㎡,貢獻率26.6%,規劃容積為736810㎡,規劃容積率5.2。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

其中,廠房403400㎡(含無償移交政府3479㎡),產業研發用房111600㎡(含創新產業用房13392㎡);產業配套用房199600㎡,其中配套商業10700㎡(含食堂4000㎡),配套宿舍188900㎡(含無償移交政府1630㎡)。公共配套設施(含地下)22210㎡(含社區警務室100㎡、便民服務站400㎡、公共廁所120㎡、社區管理用房300㎡、公交首末站6000㎡、社區老年人日間照料中心1500㎡、小型垃圾轉運站480㎡、社區健康服務中心2800㎡、環衛工人作息房20㎡、文化活動室2000㎡、微型消防站240㎡、再生資源回收站100㎡、110千伏變電站3500㎡、社區級公共配套用房3550㎡、地下公共充電站附設1100㎡,社區體育活動場地佔地2000㎡)。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

項目申報主體為華晟地產開發(深圳)有限公司。 查詢工商信息獲知,該公司由南通中南新世界中心開發有限公司持股51%,深圳市嘉富科技產業集團有限公司持股49%。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

中南集團成立於1988年,目前下設中南置地、中南建築、中南建投、中南土木、中南園林、中南高科、中南金融、中南資本、中南工業、中南教育十大產業板塊,下有中南建設(SZ000961)和磐石新能(871460)兩個上市公司,業務遍及全國26個省。

旗下中南置地是中南集團旗下房地產旗艦品牌,依託母公司多產業鏈融合聯動的優勢,中南置地已打造出精品住宅、商業地產、特色小鎮、旅遊養生、產業園區五大業態。目前土地儲備約4500萬㎡,先後開發過300個項目。

02

蘅芳第一工業區更新項目

西鄉街道蘅芳第一工業區城市更新單元已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第四批計劃》,其申報主體為深圳市蘅芳股份合作公司。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

該項目位於深圳市寶安區西鄉街道蘅芳第一工業區,項目北鄰城市主幹道西鄉大道,西接城市次幹道新湖路。更新單元用地面積35154.0㎡,拆除用地面積35154.0㎡,開發建設用地面積20000.0㎡,貢獻率43.1%,規劃容積為253200㎡,規劃容積率為12.7。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

其中,商業、辦公及旅館業建築245050㎡(含商業文化設施12253㎡、地下商業2000㎡、酒店建築面積不少於20000㎡)

,公共配套設施建築面積8150㎡(含地下),包括:社區管理用房300㎡、社區警務室100㎡、便民服務站600㎡、文化活動室1500㎡、社區健康服務中心1400㎡、老年人日間照料中心1000㎡、郵政所150㎡、小型消防站150㎡、小型垃圾轉運站500㎡(含公共廁所、再生資源回收站、環衛工人作息房,其中公共廁所、環衛工人作息房附設於裙房,小型垃圾轉運站、再生資源回收站地下附設)、社區級公共配套用房2450㎡以及社會公共停車位65個(地下附設)。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

該項目申報主體為深圳市蘅芳股份合作公司;據悉,或由深圳市廣興源投資發展有限公司負責開發建設。

廣興源集團成立於2004年,是集房地產開發、產業園區營運、科技投資等為一體的多元化發展的集團企業。

其在深圳已開發建設的項目有聖拿威·灣美花園、寶安互聯網產業基地、藍灣海岸大廈項目。其中,廣興源聖拿威於2012年正式開售,藍灣海岸大廈於2016年開工建設。蘅芳第一工業區城市更新項目已完成專規審批。

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

更多房產信息請關注微信公眾號:深圳舊改城市更新(SZJGCSGX)

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

關於深圳的一切,關注深圳城市、精神生長!

關注[天道]讓投資更有價值,有需要私聊留言!

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

隨著深圳的不斷髮展,城市規劃舊改也在不斷地擴張,未來20年深圳大舊改時期,幾乎每個小區都會存在回遷房的現象,回遷房的交易成為了比較普遍的現象。在示範區背景下,投資回遷房也逐漸成為一條通往財富保值增值翻倍的光明之路

財富3年翻一倍 5年翻3倍

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

無論你是投資還是剛需,精英還是小白請關注(深圳舊改與投資購房)諮詢與聯繫,讓購房更理智更有價值;有價值的問題需要有價值的答案!

一對一回答深圳買房疑難雜症問題!深耕深圳房地產,一線房地產從業人員:關鍵時刻為你樓市決策保駕護航。

天道簡介:

一線房地產從業人員,自學中國經濟流通學。從事房地產數10年,誠信經營,專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平

寶安“工改工”項目專規獲批:中南集團主導,總建面73萬平


分享到:


相關文章: