刚需买房最在乎什么？
价格！
那，苏州最火价格洼地是哪里？
太湖度假区！
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苏州价格洼地都已经要破2w了吗？
是的！
不知不觉
刚需的门槛已然很高了！
太湖度假区符合刚需3大特性！
①、有地铁
建设中的地铁5号线，起始站就在太湖度假区；轨交的开通，大大方便了刚需一族的出行！
②、小户型
小户型是刚需的标签，是因为小户型最实用！太湖度假区目前在售6个住宅盘，每个楼盘都有小户型！这是整个苏州大区不得多见的。
特别是小三房，小三房一直以来都是刚需置业的首选！这个片区，每个楼盘都有，而且，也是各个楼盘卖的最畅销的户型之一！
③、价格低
对于买房的人，价格从来都是王道，特别是刚需！
在有限的预算下买一套合适的房子，户型满足了，价格合适了，那么，刚需肯定能立马上车！
所以，对于刚需来说：同一个板块内的小户型+低总价，才是最佳选择！
6大盘，如何低价上车？
那么，在太湖度假区，目前刚需要入手，能买哪个？
据统计，目前太湖度假区在售的有6个新盘。
有小户型的房源有4个，总价最低的房源分别如下：
不难发现，整个太湖度假区，150w以内的房源越来越少了！后拿的地，单价基本上在17000——21000之间，以后，只会越来越贵！
目前，在太湖度假区，150w内要买三房，只有龙湖大境天成和华丽家族太湖汇景了。
两个低价盘，如何选？
①、龙湖大境天成，为何如此便宜？
龙湖大境天成不是所有的房源都如此便宜！这个盘最大的劣势就是北面几百米处就是香山公墓，此次将开的房源40号楼，就位于小区的最北面，也意味着离"香山公墓"最近。
因此，小区最后一排的价格也达到了小区房价最低点！与前面一栋楼比，总价相差10w+每套。
不过换句话说，同在一小区，环境的影响对最后一排和倒数第二排，基本没什么差距！但是10w的价格差对于刚需来说，还是差距挺大的，价格才是王道。
户型如何？
90㎡2房2厅1卫，北房间阳台送一半，打通之后，可以改造成一个小房间。户型图如下：
户型非常方正，中间户，两房朝南，客厅带阳台，是非常常规的布局，紧凑且实用！
配套如何？
对于太湖度假区的配套，不用多说，未来吃饭上学没啥问题，但是学区一般、商业配套也基本上以社区为主。这些方面，所有楼盘都差不多。
都知道5号线起始站就在太湖度假区，纵观所有楼盘，龙湖是离地铁口最近的，名副其实的地铁盘！地铁出行便利no.1!
②、华丽家族太湖汇景，为何如此便宜？
点击了解华丽家族太湖汇景
华丽家族太湖汇景是板块内的老盘了，2015年就开始卖了，体量特别大，来看整体规划图，像一座城！
整个小区分三个区，最早一期开盘在2015年，当时价格仅有5800元/㎡。因为拿地时间很早，楼面价也非常低，这也是这个楼盘有价格优势的原因之一！
太湖汇景上次开盘是2019年5月，当时价格13198元/㎡，30秒售罄！非常火爆！最新消息，这个盘即将加推，预计再开3栋高层（如图），户型面积93㎡、94㎡、140㎡。
预计4月份会加推，目前在验资登记中。时隔一年了，还在继续限价，所以价格应该跟上一批差不多，目测小户型总价都会在150w以内！
户型如何？
150w以内的刚需，下面的小户型可以看一下：分别是中间户方正户型和边户南北通透户型，比较常规，选择空间也很大！
离地铁口多远？
配套就不多说了，除了地铁有所差距，其他配套，板块内基本上共享。太湖汇景在龙湖大境天成南面点，所以离地铁口稍微有点远，测了下，大概1km左右。
③、两盘PK，刚需的你会选什么？
那么，150w以内，龙湖大境天成和华丽家族太湖汇景如何选？家家做了一个表，把两个楼盘的各大参数做了一个比较，可供参考！
总体来说，如果你手持150w，这两个楼盘都可以考虑下；
最新消息，龙湖大境天成刚刚新房源已线上开盘，全部售罄！后期房源预计4月份就会加推，价格会差不多！ （具体看楼栋在小区的位置）
龙湖地铁盘和太湖汇景低价大体量盘，你如何选？
还不知道如何选？
加家家，帮你选！
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