今日（3月20日），广州成功出让两宗地块。其中，
越秀地产以总价392628万元底价夺得番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块，折合楼面价12361元/㎡。不过，值得一提的是，越秀除了要付出392628万元的地价之外，按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目总投资约39.3713亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。也就是说，该宗地实际投资成本将超过78.6亿元，实际楼面价约为24755元/㎡。
广州市白云城市开发投资集团有限公司以总价55326万元底价夺得白云区齐富路AB2807027地块，折合楼面价10463元/㎡。
番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：160079㎡
计容建面：317644㎡
挂牌起始价：392628万元
竞得人：越秀地产
成交总价：392628万元
折合楼面价：12361元/㎡
越秀除了要付出392628万元的地价之外，按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目总投资约39.3713亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。也就是说，该宗地实际投资成本将超过78.6亿元，实际楼面价约为24755元/㎡。
地块位于汉溪长隆、南村万博两大地铁站之间，覆盖有运营中的3号线、7号线及在建的18号线，交通条件优越。地块西面为长隆旅游度假区，南面与锦绣香江隔路相望。
该宗地出让条件如下：
1.竞买人须为本市市属国有企业，不接受联合竞买。
2.竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目（项目的建设内容和要求等详见《监管协议》），项目建设面积422150平方米，总投资约39.3713亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。
3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市住房和城乡建设局签订华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目的《监管协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同。竞得人须承担华南理工大学广州国际校区二期的土壤修复工作。
4.竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府有关部门。
5.竞得人须按规划要求配建BA0902108地块（供电设施用地），并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后移交。根据上述规定，项目配套公共服务设施中的变电站（建筑面积7548平方米，不计事故油池，含电缆竖井），由供电部门按照建设成本出资委托受让人代建。变电站的建设成本由土建成本、土地成本和相关税费等构成，其中土地成本的核算公式如下：变电站建筑面积×成交时点公共服务用地（类别二）基准地价的60%。该项目变电站按划拨方式办理不动产登记。
白云区齐富路AB2807027地块
土地用途：商业设施兼容商务设施用地
宗地面积：15651㎡
计容建面：54778㎡
无偿返还物业：1900㎡
挂牌起始价：55326万元
竞得人：广州市白云城市开发投资集团有限公司
成交总价：55326万元
折合楼面价：10463元/㎡
地块出让条件如下：
1.不接受自然人竞买或联合竞买。
2.该地块须建设建筑业企业总部。
3.竞买人须具备产业园开发建设经验，且竞买人或其下属公司拥有非经营性项目代建资格。
4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内在广州市白云区办理工商注册和税务登记，在土地使用年限内不得迁出。
5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同。
6.项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持物业的持有年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
7.竞得人须采取装配式建筑的建造方式，应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
8.竞得人须统一实施建设应返还广州市白云区萧岗村的1900平方米物业，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区萧岗村，并将产权登记在该村名下；竞得人须按规划要求建设规划条件中明确的公共服务及市政设施配套，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府指定部门。
9.竞得人须承诺在竞得地块后由竞得人在广州市白云区注册的具有独立法人资格公司进行开发投资。
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