最近一段时间的楼市，相当的热闹，当然了，最热闹的当属于某龙头房企的75折卖房了，一开始的时候，网上流传出来文件，还有人问，这是不是真的，小编基本没怀疑，因为，在这样的环境下，这种举动完全正常，而且，他们每年都会来这么一波，全国降价促销。
对于广大购房者来说，这种降价促销，当然是喜闻乐见的，谁不想低价买房啊，小编也想啊。不过，在小编查了一下，关注的几个楼盘后，发现原来并不是那么一回事，关心楼市的人都知道，假如你看上的房子，突然打75折了，你难道还要考虑买不买的问题吗？要知道，在去年，很多朋友想买房，找了一圈朋友，终于找到开发商老板，最后也只能便宜一到两个点，这已经是给足了面子的。而现在这种突然来个75折促销，真的是太吓人了，而根据网友测算，如果是所有折扣都享受，最高是可以享受到六几折的折扣。
很多人认为，对于这种龙头率先如此大力度的折扣之后，在当下的行情之下，房企想要生存，必然会跟风降价，那就意味着，会有更多的企业降价，那么，我们可以这样来思考一下，假如所有的企业，都来学习，都和这家企业一样，打折促销，是不是意味着，房价就真的下跌了25%呢？那如果真的这样，会出现哪些后果呢？
一、房价下跌了，老百姓就会买房吗？这一点，相信很多人都知道，在楼市里，买涨不买跌，这是基本规律，每到房价下跌的时候，人们都吝啬手中的资金，持币观望者居多。而房价上涨的时候，追高买进者也非常不少。因此，我们可以大胆的预测，真的全面降价促销，房子大打折扣的时候，楼市也就进入大萧条了，人们就更加不会买房子了。相信这一点，开发商也会很清楚。
一位从事房地产行业的朋友说，现在房企的利润，好的也就十几个点，这种全面打75折，要么是疯子，要么是骗子。具体是哪个，各位网友，可以自行去判断。
二、房价下跌了，谁最受伤？与房子直接相关的有哪些，首先是房企，以及相关产业链的企业，他们必然会受到影响，因为房价下跌，楼市萧条，人们不买房，他们的日子就难过，甚至会出现房企跑路、倒闭，其实，今年在一个多月已经有一百多家房企破产了，大家也都能看出来，因此，房企的抗风险能力，并没想象中的那么强，也别看这些龙头企业那么大，真要死起来，其实也很快。
其次，就是金融机构了，大家都知道，现在银行贷款都是要靠房子抵押，对于金融机构来说，他们持有的资产里，有两块与房子相关，一是企业抵押的资产，二是住户贷款（按揭），这背后都是房子做抵押的，通常情况下，银行为了控制风险，会有相应的折扣率，如果房价下跌25%，这也就意味着，很多贷款到了风险的临界点，而同时，房价下行导致的信用风险，会使得贷款出现大面积逾期，这个时候，金融的安全和稳定，就受到影响了。
再次，那就是广大老百姓了，大家都知道，现在中国家庭的资产中，近8成都是房产，如果这部分资产降价25%，我们姑且说其他资产价格不变，这意味着，家庭财富直接缩水20%，这意味着什么？
相信大家看了上面的内容，都会明白，如果房价下跌，谁最受伤。当然是广大老百姓。
不过，从上面的分析，我们看出另外一个问题，如果房价下跌这么多，导致的后果，一定不是单向的，而是连锁式的，而这也能反证出另外一个问题，所谓的七五折，只不过是促销的手段而已，可千万别当真。
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