提前恭喜梁各庄的村民啦！
苦盼15年，终于签约在即啦！
小编获悉，近日“张家湾镇梁各庄村棚改项目”发布了《致梁各庄村民朋友的一封信》，介绍了安置房、搬迁政策亮点等诸多信息，并表示“签约在即”！
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一是新居楼房位置好、标准高
——新居楼房位置极佳。地处张家湾设计小镇之中，原梁各庄村西侧，北距北京市委市政府约4公里，与正在建设中的城市绿心（市民中心）隔京津公路相望。东南是正在建设中的张家湾万亩森林公园 ，西有环球影城明春开园，张家湾古镇正在规划设计。
——新居楼房由北京市建筑设计研究院主刀设计。该研究院曾负责人民大会堂、大兴国际机场项目设计，世界眼光、国际标准，水平毋庸置疑。
——新居楼房最终由市领导审定。赋予新理念，吸收借鉴多方建筑优点，市、区领导亲自把关，设计方案得到高度评价。
——新居楼房户型多样，选择余地大。充分考虑不同情况，设计50、80、85、90、95、120平米共6种户型，更符合群众期待。
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二是棚改搬迁政策亮点多
——这是棚改政策收紧后北京市首个项目。启动早，抢抓机遇，镇、村共同争取，上级大力支持。
——全村人民将实现“全转全上楼”。从此告别低洼阴暗棚房，住进宽敞明亮楼房，心情更加舒畅，生活更加便捷。未来生活有保障，不用子女出资，老年人自己退休金即可养老，彻底解决后顾之忧。
——充分考虑梁各庄实际情况。针对人多地少户、就学转非人员安置 等方面给予充分考虑，全面体现公平公正。
——签约奖励力度大。设立提前搬家奖20万元、合理利用土地奖等多项奖励及巨额村级补助，值得共同期待。
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三是上级支持力度大、组织强
——梁各庄棚改地位特殊。这是2019年北京市唯一启动的棚改项目，经过反复争取，来之不易，机不可失，一失万无。
——梁各庄棚改有保障。此次棚改主体是
通州区住房保障中心、张家湾镇人民政府两家单位，政府兜底，有公信力。——区、镇领导高度重视。上级领导亲临现场，召开不同层面座谈会征求意见，多次专题研究，答疑解惑，全力推动。
——高度关注汛期安全。多方筹措资金，提前启动汛期周转，为民服务暖人心。
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四是政策执行依法依规、公开透明
——启动之初首先召开动员会、培训会。 深入解读政策，提高业务水平，广泛征求意见，反复强调纪律规矩，确保公平公正。
——六方认定，多方参与。区住保中心、镇政府、京通公司、村委会、拆评测公司共同见证，充分体现公平，把握不准的上报区综合问题处理组解答。
——先公示再复核，透明度高。认定结果公示3天，主动听取村民呼声，有异议可复核，复核完毕再公示，保障村民知情权、话语权。
——镇领导亲自入户。镇主要领导多次实地调研；主管领导、包村领导长期驻村、主动服务；针对出现家庭纠纷、心存疑虑的少数家庭，镇领导主动上门沟通，讲政策讲大局，充分彰显为民情怀 。
——组织指挥体系健全。成立棚改指挥部，每天调度指挥。设立政策咨询组、法律服务组等9个工作组，耐心细致服务，有问题随时到指挥部咨询；复杂问题报区综合问题处理组逐一解答。
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五是顺利签约，程序规则要牢记
——选房有先后，早签约早选房。优先选择好房，升值空间巨大。
——签约现场有管理，熟悉现场很重要。 提前熟悉签约场地，提前排队听从指挥。疫情防控有要求，遵守秩序依次签。
——签约排队很重要，早排队早签约。好房抢手，提前排队，莫失先机。
——签约程序有培训，带齐资料很重要。提前了解相关程序，及时关注提示信息，积极参与签约演练，带齐所有材料，有条不紊放心签约。
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六是早签约获利多，晚签约损失大
——早签晚签都要签，听党话，早安心。不信谣言，不信“黑律师”，不信中间人，就信自己很重要。不明白的亲自到指挥部咨询，避免误听人言。晚签不如早签，早签早安心。只要听党话，幸福早来到。
——早签约早选房，户型选择余地大。早签约早选中意户型，别等户型不足，后悔来不及。
——早签约，奖励费、周转费早到手。签了约，手续办齐早踏实。错过签约奖励期，损失巨大实不该！
提前恭喜梁各庄的小伙伴了~
此前经历的水患、危房风险，随着此次棚改将彻底远离！
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