如今的天气已经逐渐回暖，很多城市的气温都已经上升到了二十多度，大家出行也都纷纷换上了薄衣物。然而对于楼市而言，现在却仿佛刚进入隆冬，楼市昔日的辉煌早已不再。相信就算不关注楼市的人都已经早有耳闻，如今的开发商们日子并不好过，所以很多人都期盼着开发商能够降价卖房。对于购房者而言，降价绝对是一件天大的好事，因为这样就可以节约很大一部分购房成本。但是对于炒房客和开发商而言，降价就意味着减少自身利益。
虽然很多开发商为了资金回流都纷纷开始了打折促销，但是力度却并没有达到购房者心目中的理想价位，所以大家对于买房这件事还一直持有观望态度。或许会有人感到疑惑，为什么楼市的处境都已经这么艰难了，为什么还不出现”抛售热“呢？难道开发商有其他办法度过这一关吗？大家不妨听听专家怎么说。
1、现金不如房子好。
其实现在的物价上涨得非常快，过去用一百块钱能买的东西，现在或许只能买一半，因为通货膨胀，人民币贬值得非常快。大家都知道，黄金是一种保值的物品，所以在古代大家都是购买黄金来投资保值。而在现代，房子则是比黄金更靠谱的东西，比较房子是大型商品，不管是保值还是升值性能都很好。所以就算如今楼市遇冷，也鲜少有人抛售房子，因为房子比现金靠谱。
2、长期看好。
楼市的发展没有前几年那么红火，再加上2020年楼市遭遇了滑铁卢，所以很多人都对楼市的未来持有悲观态度。其实楼市的发展前景远比大家想象中好，疫情的影响只是暂时的，无人买房只能说明大家的需求被抑制。总需求是没有改变的，所以总有一天会回暖。如今虽然房价没有涨了，但是想要出现抛售热却还是隔着十万八千里。城市人口在增加，城市化进程在推进，在这种稳定的状态下，抛售是没有必要的。
3、持房成本。
其实很多拥有多套房产的人在当初买房的时候价格并不是太高，现在或许也早已经把房贷还完了。而当房子到手之后，只需要每年交一点物业费就行了，如果租出去的话还能回收一点成本。虽然有很多人担心房产税的风险，但这一切都是捕风捉影，并没有出台实质性的政策出台。所以如果没有好的投资计划的话，还不如不卖.
除此以外，由于现在的经济大环境都不是太友好，不管是什么行业都不景气，所以就算把房子卖出去之后也没有其他的投资途径，把钱存入银行也没有多少利息。如果不是急着用钱的话，或许绝大多数人都不会选择买房。
对于普通大众来说，目前房子还是当下最理想最重要的理财方式，与其他投资相比风险要小很多，而且高回报率。即使再退一步，手里面有钱的普通人对于理财，比如炒股和基金等依然所知甚少而且高风险一些人并接受不了。
综合条件之下，所以大概率事件就是即使楼市步入了“深冬”，大家也等不来“抛售潮”。
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