三月春始,萬物復甦,防控情況也穩定了不少,大家同心所以同城,相信很快,我們的生活就能重新走上正軌了。
那麼西安樓市的情況會怎麼樣呢?現在,就讓我們大家一起來看一看。
2月,全國各地房地產市場均被短暫停滯,西安也不例外。
從58同城上的消息,我們可以看到,2月,西安樓市在這次突發事件的影響下,僅有2個項目開盤
總新推房源956套,銷售310套,總去化率為32%,開盤量和去化率均創下新低。住宅成交量同、 環比銳減8成左右,但成交均價同、環比仍處上漲趨勢。
隨著各行各業的陸續復工,西安的住宅供應量和成交量逐漸回升。
西安1月底土拍市場暫停,2月25日開始恢復,導致2月土地供求量較低,土地供應僅5宗地,環比下降3.52% ,同比下降79.43%。
商品房供應上,2月份受疫情影響較為嚴重,住宅、商辦、辦公供求量均出現明顯下滑,商辦供求降低更加明顯。
其中住宅主城區供應21.88萬㎡,成交11.21萬㎡,環比下降84.9%,同比下降80.0%;成交均價14569元/㎡,環比上漲3.4%,同比上漲11.3%。
在全國範圍內,樓市也出現供應萎縮、成交出現下滑。但是,特殊事件期間,供應量、交易量下滑是一個正常現象。
防控好轉之下,西安樓市的供應量和成交量也開始了“回暖”。2月底至3月5日,西安有25家項目售樓部已經開門營業。
房企很多一方面在等復工,一方面通過線上多渠道展示項目,營銷方式上也有一些變化和調整,對整個項目的銷售有一定的幫助和促進作用。
比如,大多數的售樓部都開啟了線上售房、VR看房的銷售模式。
3月復工之後,整個供應量,成交量有了明顯的變化。
大家覺得西安樓市之後會怎麼樣?歡迎大家的關注和討論!
閱讀更多 江湖房產 的文章