近日，南昌熱門板塊欣悅湖片區兩大純新盤規劃公示，近靠意向進駐南昌二十八中教育集團的欣悅湖學校，兩項目
規劃總戶數3156戶。
正榮中奧·悅璽臺
該項目位於南昌市新建區長稜鎮長坪路以南、文化中心東路東側、昌灣大道北側，項目規劃總用地面積為39120㎡，總建築面積128333.57㎡，總戶數1024戶。
項目主要由8棟10-11F的住宅樓、5棟17-18F的住宅樓、社區配套用房組成，住宅用地面積100277.65㎡，容積率2.60，建築密度21.30％，綠地率35％。
小區出入口設置在西側，規劃機動車位863個，其中地上停車位129個，地下停車位734個；非機動車位524個。
拿地回顧：
2019年10月10日，正榮以總價5.6億元拿下該宗地，地塊面積為68.74畝，成交樓面價4702元/㎡，住宅最高銷售均價為14000元/㎡。
金地中奧九頌·都會之光
該項目位於長堎中心南路南側，規劃路東側，長坪路北側，工業三路西側，項目規劃總用地面積為70869㎡，總建築面積271133.93㎡，總戶數2132戶。
項目主要由12棟27層樓住宅（7#樓26層）、商業裙樓以及12班幼兒園組成。住宅用地面積204141.73㎡，社區配套部分佔地8465.27㎡，容積率3.0，建築密度19.57%，綠地率35.01%。
據悉，項目戶型由89㎡、95㎡、96㎡、107㎡三房以及119㎡四房組成，小區出入口設置在西側及北側，規劃非機動車停車位1131輛，機動車停車位1777輛。
拿地回顧：
2019年10月10日，金地以總價11.7億元拿下該宗地，地塊面積為106.3畝，成交樓面價5505元/㎡ ，住宅最高銷售均價為14000元/㎡。
隨著各大品牌房企的接連入駐，欣悅湖周邊交通路網、配套建設陸續完善，目前已經規劃區級文化中心、體育場、九年制學校（意向進駐南昌二十八中教育集團）。
接下來，欣悅湖畔將有一宗去年流拍的商住用地重新出讓，地塊編號DAK2020004，位於新建區長堎鎮工業三路東側、長坪路南側，地塊面積為136.28畝。
按照競買要求，該地塊毛坯住宅最高銷售均價為14000元/㎡。這就意味著，加上精裝修該地塊最高售價可達18000元/㎡左右。
該地塊將於4月2日正式拍賣，這一次土拍過程想必很精彩，最終將會花落誰家呢？敬請關注！
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