提到徐州地標
你能說出來幾個?
蘇寧廣場、奧體中心
徐州音樂廳、宜家家居... ...
徐州的發展速度是超迅猛的
各種地標在不斷湧現
未來又有一輪新地標出現
你知道將有哪些嗎?
徐州最大商業綜合體
德基廣場
3月4日，江蘇省政府國有資產監督管理委員會網站發佈公告，德基廣場全面接手中央國際廣場。
祁化明是新盛公司二級子公司副總，也是中央國際廣場的主要“操盤手”，此次負責全面對接德基廣場。
“在籌建中央國際廣場之前，該地塊就是徐州最繁華的中心區，有電器商場、餐飲酒店等，生意都非常好。”祁化明介紹，2009年左右，該地塊就開始拆除，根據規劃，中央國際廣場共有三期，一期是悠沃時尚街區項目（B地塊），二期是雙塔樓和裙樓（C地塊），目前的百貨大樓地塊是三期（A地塊）。一期早已竣工投入運營，二期爛尾，三期百大項目預計今年5月1日前後拆除。爛尾的C地塊是2012年7月開工，2015年年初停工。新盛公司2018年9月份接手，2020年1月份和德基廣場正式簽訂股權全面轉讓協議。
德基廣場（沙盤圖）
德基廣場全面進駐徐州後，估計多久能夠建成呢？祁化明介紹，根據建設總量估算，整個項目完工預計約需三年半時間。
“徐州德基廣場建成後，將成為徐州最大的商業綜合體。”祁化明介紹，德基廣場總建築51萬平方米，其中地下結構16萬平方米，商業裙樓15萬平方米，東西塔樓各10萬平方米。
對於徐州德基廣場的高度，祁化明表示，仍為259米，比蘇寧廣場266米矮7米，是徐州第二高樓。但體量比蘇寧大，將是徐州最大的商業綜合體。
全國第四、江蘇第一
淮海國際博覽中心
淮海國際博覽中心位於新城區奧體中心北側，整體建設規模67.41萬方米、投資約100億，規劃為全國第四、江蘇第一的大型會展中心，建成後將會成為淮海經濟區最大的展示中心，是徐州對外開放的重要窗口、大型會展主辦場地和大型高端商務活動平臺，是具有現代會展功能、區域支撐功能、現代服務業創新功能和城市形象展示功能的淮海經濟區中心城市核心項目。
淮海國際博覽中心（效果圖）
淮海國際博覽中心項目一期已經開建，規劃建築面積19萬平方米，建設集重荷載展廳、輕荷載展廳、多功能廳、會議室等業態於一體的國際型會展中心。
淮海國際博覽中心（效果圖）
除此之外，淮海國際博覽中心還作為第十三屆（徐州）國際園林博覽會的副園址，用於保障園博會新聞發佈、學術論壇、成果展示等活動，通過科技展示、實景陳列、互動體驗等形式，集中展示國內外城市建設最新成果。
託舉世界的徐州
淮海國際陸港
根據徐州市2020年重大產業項目投資計劃，將打造功能性平臺淮海國際陸港核心區一期。建設規模及內容：商務辦公區建築面積50萬㎡，建設陸港大廈，國際貿易合作中心，酒店等，進行貨場內部提升改造。建設年限為2019-2022年。
淮海國際陸港
徐州淮海國際陸港：定位於打造淮海經濟區物流中心、江蘇中歐班列匯集點、國家級鐵路物流樞紐，與徐州城市建設規劃和產業發展規劃相銜接，進一步優化調整徐州淮海國際陸港的規劃設計，不斷豐富陸港在運輸體系建設、功能設施配套、口岸功能定位、產業規劃佈局等方面的內涵，
為徐州集聚各類資源要素、加快發展開放型經濟、推動產業轉型升級提供有力支撐。
“以世界眼光規劃建設淮海國際陸港”，走活陸港“妙棋”，做大做強樞紐經濟，聚力打造國際一流陸港，推動東西雙向開放！一趟趟西行中歐班列，正是徐州加快融入國際和國內流通體系的重要一環。曾有人這樣形容：
徐州建好國際陸港，就不僅是“江蘇的徐州”，更是“中國的徐州”“世界的徐州”。徐州“聚寶盆”
金融服務中心
根據徐州市2020年重大產業項目投資計劃，將打造功能性平臺淮海經濟區金融服務一期。建設規模及內容：建築面積100萬平方米，打造淮海經濟區金融體系最健全、業態最完整、創新最活躍、功能最完備、品質高端的金融服務中心。建設年限為2018-2022年。
金融是實體經濟的血脈，金融興則百業興，金融強則城市強。金融服務中心區域是徐州“兩核六片十五個功能區”中的“一核”的重要內容，是新城區的核心區和CBD，在徐州乃至淮海經濟區規劃建設中具有十分重要的地位。
金融集聚區效果圖
2020年，全市新增企業總部50家，新引進金融機構50家以上。全力推進金融服務中心的規劃建設，努力打造淮海新中心、徐州新地標。
旅遊度假區
徐州方特
3月20日，銅山區人民政府官網公佈《關於徐州方特樂園項目規劃方案的公示》，項目鳥瞰圖、平面圖同步曝光。
經濟技術指標：
用地面積：267718.40㎡
總建築面積：73397.69㎡
地上建築面積：69835.16㎡
地下建築面積：3562.53㎡
容積率：0.27
建築密度：19.44%
綠地率：40%
方特鳥瞰圖
方特彩色平面圖
根據徐州2020年重大產業項目投資計劃，徐州方特樂園總投資40億元，建設週期2020-2022年，將建成方特樂園精華項目於一體的經典遊樂設施。據悉，主題樂園裡規劃建設成歡樂小鎮、古韻神州、探險森林、飛行基地 4個遊樂區。未來徐州方特樂園勢必打造徐州文化旅遊名片。
海洋文化項目
極地海洋世界
徐州極地海洋世界項目位於平山北路龜山民博文化園對面地塊，佔地133畝，投資10億元，規劃建設海洋極地世界、海洋主題酒店、科普館及相關配套服務設施，海洋極地世界沿丁萬河而建，將利用丁萬河的水，實行淡水海化處理後再進行使用。
極地海洋世界規劃效果總圖
其中一期建設海洋科普館、鯨豚馴養繁殖基地、海浪樂園項目及附屬設施；二期建設海浪樂園及主題酒店等配套設施。
極地海洋世界效果圖
據瞭解，極地海洋世界目前進展到施工圖報審階段，現在試驗樁已經完成，正在進行試驗樁靜態壓力測試，目前試樁進度已過半，待試樁結束後完成試樁報告，試樁報告和施工圖一起上報市聯合審圖中心，進行施工圖審核。審圖結束後將進行施工，
項目建設工程週期預計12個月，計劃將於20201年8月前投入使用。
鼓樓區人民政府官網書記信箱官方回覆
項目建成後將填補徐州無海洋文化項目的空白，成為淮海經濟區獨一無二的海洋極地文化旅遊項目，這計劃年接待量150萬人次，輻射周邊蘇、魯、豫、皖等區域，打造鼓樓片區文化旅遊產業新的增長點和新亮點。
徐州“夫子廟”
文廟街區
文廟街區是徐州市城建重點工程，位於市中心的河清路以北，原二中地塊，用地面積2.16萬平方米，計劃投資約4.1億元，預計於2021年底前竣工。文廟街區項目完成後，將對提升中心城市承載力、輻射力、影響力和首位度具有重要意義。
文廟街區效果圖
文廟街區項目規劃分為廟街區、鼓樓區、文廟區、文創區四個功能區，著重按照歷史風貌重建徐州人記憶中的鼓樓和文廟，將現代與傳統、文化與商業、繁華與寧靜有機結合，通過歷史展示、情景塑造、文創品牌研發等多種表現形式，形成文商旅融合一體化發展格局。
文廟街區效果圖
建成後，勢必又將成為徐州網紅地標，帶動整個中心商圈的經濟發展，提高徐州作為中心城市的吸引力。
商業綜合體
萬象城市廣場
根據徐州市2020年重大產業項目投資計劃，將打造商務商貿項目雲龍萬象城市廣場。項目建築面積40.7萬平方米，建設大型商業商辦綜合體。建設年限為2020-2022年。
萬象城市廣場效果圖
萬象城市廣場項目位於市政府正南面，北臨瀟湘路，東側為漢源大道，處於新城核心位置。據市民在雲龍區書記信箱諮詢建設進度方面的問題，得到的回答是：“原新城區規劃建設萬象廣場，規劃未調整，仍按原計劃實施，項目預計今年一季度開工建設。”
隨著新城區各個商業綜合體規劃相繼建成，這邊將成為名副其實的新商業中心！
文化符號
銅山區文化中心
銅山區文化中心項目，選址在大學路東、珠江路南，是徐州市重點工程，規劃建築面積約6.9萬平方米，由文化館、圖書館、博物館、劇院、電影院及部分商業配套設施組成，總投資5.99億，與北方華錄合作採用PPP模式建設，計劃2020年建成啟用。
文化中心的建設承載了銅山百萬人民的期望，銅山區按照把區文化中心打造成“魅力銅山的文化符號”定位，秉承“莊重大氣、簡潔實用、綠色節能”原則，對區文化中心進行了高標準設計，由深圳建築設計總院設計的莫比烏斯環造型的文化中心主體建築。
銅山區文化中心效果圖
項目建成後將成為銅山主城區的核心文化地標，大大提升銅山區區的文化品位，完善城市功能，豐富城市內涵，更好地滿足銅山區人民的精神文化需求。
醫學產業新地標
東湖醫學產業園
東湖醫學產業園是城市東部東湖生態新城核心區，按照生態優先、產城互動的規劃設計，北起隴海鐵路、南到李井大溝、西鄰徐賈快速路、東至徐洪河，交通區位優勢獨特。
項目佔地面積約188畝，總建築面積約31萬平方米，以生態新城為基礎，承載醫學產業空間；並致力於打造資本、技術、人才等公共產業技術服務平臺，包含著孵化器、中試中心、實驗中心等，為園區企業提供全方位創新孵化服務和增值平臺。
東湖醫學產業園效果圖
作為全市生物技術和新醫藥產業的重要載體，徐州經開區從2018年起便全力推進5.3平方公里東湖醫學產業園建設。目前項目主體已經完工，部分廠房竣工投入使用。
這些新地標無論顏值還是體量都要逆天！建成之後徐州就更加高大上啦！
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