昆明市西山區自然資源局今日發佈《西山區雙塔片區（原金融產業園區）控制性詳細規劃調整及城市設計》批前公示。雙塔片區規劃面積共計230.57公頃（約3458.55畝），規劃有9所中小學，還有一處床位控制在300床的醫院。市民一直關注的一宗緊鄰昆明市兒童醫院前興院區的教育用地，也進行了明確。為一所42班中學。
城市設計效果圖
夜景示意圖
規劃範圍
西到前興路、希望路及部分建成區域，東至盤龍江，南到兒童醫院、大商匯一帶。規劃面積共計230.57公頃。
規劃範圍圖
二、功能定位
以綜合服務、活力居住、綠色遊憩為核心功能的城市綜合活力發展片區。
三、規模和用地規模
本次規劃範圍總用地面積230.57公頃，城市建設用地規模為225.16公頃。
規劃範圍內規劃人口容量為5.2萬人。
四、規劃結構
規劃形成"一核、兩軸、一帶、三廊、四區"的規劃結構。
一核：指綜合服務、商貿集聚發展中心核；
兩軸：指日新路綜合服務發展軸、希望路宜居生活軸；
一帶：指盤龍江景觀休閒帶；
三廊：綠蔭大道、日新路、前旺路三條聯通盤龍江的景觀廊道；
四區：指以萬達及周邊商務、商貿功能集聚的綜合商貿集聚區、商住混合發展區及兩個配套服務區。
五、片區設施配套
規劃形成3處社區服務中心、1處青少年活動中心、1處文化館，獨立佔地醫院1處，社區衛生服務中心1處，衛生室6處，老年人服務站點4處，菜市場6處，公交首末站1處，垃圾轉運站2處，燃氣調壓站1處，變電站2處，郵政局2處，具體詳見下表：
六、學校及幼兒園規劃
片區範圍內共將佈局小學189班、中學162班，片區內將形成2所中學、7所小學。具體班數、規模與地塊詳見下表：
從此次公示的學校設施情況看，現狀已有北附中雲南實驗學校、南壩中心學校、海貝小學、海青外國語實驗學校為已建成，中元育英學校為改擴建。將新建1所中學、3所小學。其中，新建中學位於位於分別位於昆明市兒童醫院前興院區旁，為42班中學。新建的3所小學分別位於望江路上的26班小學、希望路上的22班小學和鄰二環南路綠地旁的30班小學。
片區範圍內配建幼兒園9所，共計96班
七、高度、天際輪廓線控制
片區以地標性建築物昆明萬達雙塔為控制，雙塔周邊新建建築建議合理高度控制在200米以內，其餘建築呈現由雙塔向外圍逐步降低的城市意象。
在萬達雙塔—滇池——西山睡美人視線廊道空間打造中適度控制雙塔前區建築高度，在片區內控制視線廊道的通暢。並以萬達雙塔為核心，形成廊道V型視線控制面。規劃結合城市設計研究對部分商業地塊中的商業集中部分的最高建築採取最低高度控制；商住地塊中商業集中部分最高建築控制最低高度並結合城市設計給出建議合理高度。一般高層居住建築原則上控制在100米以下。幼兒園、中小學、醫院等特殊建築按相應建築設計規範要求控制。
高度控制圖
八、方案總體調整對比說明
規劃居住用地由58.39公頃調整為81.92公頃（其中商住混合用地為30.28公頃）。商業服務業設施用地由39.08公頃調整為18.38公頃。
公共管理與公共服務設施用地由21.57公頃調整為33.01公頃。
整體開發規模與入庫控規相比有所下降，開發強度基本持平，區域商住綜合比由57:43調整為41:59。
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