忍受代表明天的独领
房产人Jason 很高兴为您解答：
买房卖房找不找中介都是你们的自由，找中介有找的好处 不找中介会省下中介费 但会捡了芝麻丢了西瓜🍉[我想静静]
不找中介无非就省下个中介费，你找房子所损失的时间 精力 是无形的，比如市场上有你需要的房子100套 你在网上找到5套房东自己挂牌的 你会看完五套房子就去买吗？你确定你买的房子比另外95套房子都便宜吗？你确定你选中的房子没问题吗？你确定交易过程中不出现问题吗？两个人买家与卖家 你要买我的房子 你认为你能还的下价格吗？就算你都确定 房东他敢确定吗？这种事情我们经历太多了 业主 客户 中介三方坐在一起谈还不好谈呢就别说你们两方谈了。
找中介的好处 你的需求在市场上有100套房子，中介会筛选10套性价比最高出来 由你选择，你实地看完会选出2~3套满意的做对比，然后中介从税费 升值各个方面推荐一套给你 当然最后由你来拍板，后期中介还会做大量的工作保证交易安全顺利 协调双方时间 办理各种手续，你出的中介费会在别的方面省出来的 比如议价空间 不亏的 脑子要拎得清。不要盯着一点中介费…
希望你能有所启发 我说完了[玫瑰]
上海商铺写字楼Jason
在现实生活中，很多人在买卖二手房的时候容易忽视房屋中介的作用，认为找房屋中介不仅容易被骗，而且还要交中介费，能不找中介是最好的，其实不然。在买卖二手房的过程中，找一家好的中介机构既能省去很多麻烦，也能保障交易的顺利进行。那么，买卖二手房到底为什么需要找中介呢？
一、买房时中介能为你提供什么？
对于我们大多数人来说，房屋是我们一生中最大的购买活动，除了巨额的资金交易不说，单是寻找合适的房源以满足我们想要的需求就不是一件容易的事。
1、精练房源信息：每个人都有自己的工作，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作，房产经纪人都将为你做好。房产经纪人可以直接提供你想要的房源，不需要你为一些不正确的虚假信息来回折腾。
2、帮你分析价格：当涉及到二手房价格问题时，房产经纪人可以为你提供全面的二手房市场价格分析，通过比较周边房屋的卖价，帮你买到低价房。
3、帮你把关风险：房产经纪人作为中间的环节，合法的房产经纪人让你更放心，避免被不法之徒蒙骗。现在二手房交易过程比较复杂，既要出具住房证明，还要进行挂牌、网签等手续，从签订合同到真正过户都需要时间，中介在这过程中能为你一一审核。
4、房产咨询顾问：对买房的一切问题，问中介经纪人他们几乎是有问必答。比如，房产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你获得贷款的预先资格，甚至让你了解不同的贷款方法，专业房产经纪人还能告诉你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等。
二、卖房时中介能为你提供什么？
如果你要销售房屋，中介照样起到相当重要的作用。
1、帮你寻找买家：首先，你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统中，从而确保有最多房产经纪人帮助你寻找买家。
2、做广告营销：另外，他或她知道怎样确定具体的广告目标，才能找到你的房子的买家，他们使用所有可用的市场营销工具，以确保你的房子销售得当。
3、提供市场信息：房产经纪人提供当地市场情况信息，帮助你现实和公平地订价你的财产，以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。
4、审核文书手续：购买或销售房屋意味着要做大量的文书工作。当涉及到结算代书时，房产经纪人将非常有价值。他们会用坚实有力的手引领你走过文书的崎岖之路，让你熟悉代书、保险、房产披露和检查程序等。
温馨提示：中介行业良莠不齐，遇上使坏的中介，同样也可能被“套”，避免的办法就是找相对可靠点的品牌，多找几个中介公司，多看几套房子，多咨询一下专业人士，再多思考一下交易的全流程，把被“宰”的概率降到最低。
Vlog王小智
房产中介可以帮买双配到合适的房源和买家，包括签买卖合同、按揭合同、过户到最后交楼，都是全程参与陪同，省掉了双方很多的麻烦事。
优点在于：1、中介有广泛的房源信息，可以很快帮你找到适合的房源。
2、中介会在双方之间沟通，找到一个合适点促使成交，比自己去找要省心很多。
3、通过中介三方交易可以很大程度的保证双方资金和其他信息的安全，签合同前中介需要对卖家和房屋信息进行核查的，确保不出现非业主放卖或者多次抵押等现象，最大程度保证双方利益。
很多私下交易中被骗的事件，不是危言耸听的。
广州房产资源信息
找中介是为了让中介核实房源信息和房子状况并且作为见证人。以免造成买方的损失。买方私下交了定金，房子被法院查封的事是真见过，所以保障双方财产不收损失还是稳妥点比较好
天津户政咨询
我买的二手房是自己再网上找的个人房源，然后找个中介过户，少不少中介费
