距离2020年第一季度结束,只剩不到10天。
常州的楼市在短时间里已经基本恢复完毕,土拍大火的同时,售楼处也是人满为患。
而全国各地也一扫2月的阴霾,重新掀起了“抢房潮”。
1、保利和光晨樾今晚加推68套大面积户型,6点未到售楼处已坐满
2、全国再现“抢房潮”,309套房源1分钟抢空,4200多万豪宅8秒卖完
3、政策利好驱动,各地全面回收优惠折扣,房价变相上涨
01
保利和光晨樾今晚加推68套大面积户型,6点未到售楼处已坐满
今天晚上6点20分,钟楼新城的保利和光晨樾加推21号楼,户型面积约139㎡,仅68套房源。
21号楼处于楼王位置,一梯一户,楼间距约63.9m,4开间3房朝南,搭配约8m的阳台,采光效果绝佳。
6点不到的时候,售楼处里的座位已经坐满,还有一些客户围聚在沙盘前,在和销售做最后的信息确认。
在小编离开的路上,也接连碰到好几组刚刚赶来客户。
加推前期,每天也有不少客户赶来走流程提前了解。虽然大面积总价高,但品质好,舒适度高,也有不少改善人群十分中意。
据了解,前期首开的9#、11#、13#房源已所剩不多,后续即将加推18#、22#,户型面积99、113㎡。
02
各地再现“抢房潮”,309套房源1分钟抢空,4200多万豪宅8秒卖完
压抑了两个月的需求量近日来迅速爆发,除了常州外,全国各地也再度出现了“抢房潮”。
1、苏州
3月20日晚,苏州3大楼盘相继开盘、加推,共计787套房源。其中湖西星辰1小时去化率即达到90%,1分钟内销售额达到12亿。
两天后,苏州太湖度假区附近的龙湖天境大成加推309套房源。
线上开盘1分钟,309套房源被抢空。2、深圳
3月13日,招商太子湾推出14套房源,单价11-12.9万/㎡,总价4266-4651万,开盘8秒钟被抢空。
3月16日晚,万科星城线上开盘,当晚线上开盘直播围观人数高达近50万人次(各平台峰值合计)。当天推出的4栋288套房,7分钟全部卖完,销售额2.99亿。
3、杭州
上周,大江东融创城凭借13542名买房人,成为了杭州2020年的第一个“万人摇”楼盘!
总价最低1200万,杭州最贵楼盘之一,仁恒滨江园,这两天公布了最后62套房的开盘报名结果,共有992组客户报名,中签率仅6.2%,平均16人抢一套房!
4、南通
3月22日,南通2大纯新盘线上首开。
万科时代之光不到三分钟,320套房源全部售罄。招商·海门国际推出562套房源,开盘120秒全部售罄。
03
政策利好驱动,各地全面回收优惠折扣,房价变相上涨
除了抢房热潮之后,开发商根据市场行情逐渐取消优惠,利好政策的刺激,也是一大驱动因素。
而且这样的利好政策有一定的突发性,且难以预测。开发商第一时间得知消息后,就会作出价格的调整,留给买房人反应的时间很短。
此前,苏州部分楼盘项目给出特价房、91折等购房优惠。在人才落户政策出台后,一些开发商直接取消了所有折扣,一律按备案价销售。
上周,常州高铁新城正式挂牌,加速融入上海都市圈。
规划落定后,新桥的楼盘也闻风而动,开始回升优惠折扣。
抢房热潮、政策利好、土拍火热、规划落定……诸多因素都在助推楼市回暖。
虽然抢房≠房价暴涨,“房住不炒”仍是主基调。但相比之前的各种折扣,优惠取消也算是一种相对性的涨价。
而且抢房之后,优质房源在大量减少,也是需要买房人注意的。
閱讀更多 常州壹樓市 的文章