买房，对于普通百姓来说，是非常重要的事情，毕竟一套新房可能要住上个一二十年甚至更长久，所以买房时很多时候我们都要慎重，很多细节方面也要注意，如果有买房计划的，在之前就一定要做好相应的准备，规划好自己买房的一个流程和步骤，以防中途出了什么差错。买房的人，一般都会关注房市，例如房子的价格是走什么趋势，在未来的空间，以及楼盘的位置，周边的配套，楼盘的销售情况等等，关注过房市的人应该遇到过这些情况，就是房子一开盘就会出现被“抢空”的情况，为什么会这样呢？真的是房子太受欢迎了吗？听售楼小姐一说，才知道全是套路。
1、聘用“房托”，吸引更多的人来买房
其实，很多房地产商为了营造楼盘火热的情况，通常会聘用“房托”营造出开盘即被“抢空”的情况，如果遇到这种情况，消费者通常就会出现“这个楼盘肯定是品质不错的，不然也不会有这么多人来抢购”的想法，往往这个时候买房者就掉入了这些房地产公司的陷阱，被售楼人员给忽悠了，要知道卖房的人从来都不缺房子卖，怎么可能会出现“售空”的情况呢？这个时候售楼人员会开始给你灌输“房子抢手”“买一就送一”的概念，于是你就心甘情愿掏了腰包。
2、刻意预付“订金”，以此来逼出高价
订金，是我们签订购房合同时所支付的预付款项，但订金仅仅只是预付款，不具有“定金”的法律效益，所以很多黑心的卖房人员就根据“中文”的差异性来套路买房的人。如果说，一个买房的人支付了订金之后，若有另一个买主出更高的价格，那么就会将订金退还，将房子卖给价格更高的买主。所以很多房地产的售楼人员大量签署“订金合同”，以此来营造楼盘“抢空”，房子太火的假象。
3、捂盘惜售
开发商利用了中国人盲从的消费心理，以此来达到捂盘惜售的目的。这主要是因为，一个小区中，也有很多房子的户型是不太好的，或者是位置不太好的，这个时候开发商会提前将这些户型给挑选出来，开盘时只放出这些不太好卖的户型，并告诉买房者“楼盘抢空，只剩这几套了”，而往往那些没有什么心眼和想法的就被套路了，等到这些不好的户型卖得差不多的时候再将好户型的房子给放出来。
以上就是买房时容易掉入的“大坑”，很多人还在傻傻地相信“楼盘被抢空”，你们遇到过吗？
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