小石头blog
贷款利率实际上已经降了。但是你说的物价降了这个不成立，按照现在的经济政策，已经开始大放水，存贷款利率明显下行，物价肯定会持续上涨。现在唯一希望是不要发生恶性通胀。
至于你说的房价和工资，工资下一步绝对数值可能不会下降，购买力下降是肯定的了，房价很难说，比较政府在15年这一波以后已经实行了管控措施，有限购和限售的市场已经不是自由市场，价格很难判断。
所以，下一步物价会上涨，工资实际购买力会下降，房价很难说，不过贷款利率会下降。
萧峰666
物价降了，房价降了，工价降了，贷款会不会降呢？这要看，你说的是什么类型的贷款了？不同的贷款，一定会有差异性的结果的。我们今天以房贷为例，说说“三降”对贷款的影响。
房贷的问题，我们分两种类型来说，一种是房价降了之后，新产生的贷款，另一种是房价下降之前，已经存续的贷款。
我们先说说，第一种情况，新产生的贷款。这个毫无疑问，贷款肯定的是会降的。
你想想一下，过去一套100万元的房子，你要购买要花30万元的首付和70万元的贷款，现在房价了，这套房子价格变成50万元了，这个时候你的贷款金额100%是下降的。因为现在的房子总价还没有降价之前要贷款的金额多呢，你要贷的款能不降吗？
接着，我们再说房价下降之前，已经存续的贷款。这个从理论上说是不会变的。
我们同样以上面那套100万元的房子，后来降到50万元的为例。你在房价100万元的时候，购买了，首付30万元，贷款70万元，银行已经发放了贷款。这个时候，银行已经把70万元支付给开发商或者是过去的房东。此时，房价降低了，你让银行给你降低贷款，是不可能的了，因为银行已经把70万元的真金白银支付了出去，如果给你降低贷款，就意味着银行自己要亏损。
如果因为房价下跌，你的房贷金额已经超过了房产本身的金额，你该怎么做呢？同样有两种方法：
第一，就是你不要这套房产了，直接把这套房子给银行。这个时候，你前期购房的30万元首付，就打水漂了。银行呢？也亏损了20万元，因为它带给你的是本金70万元，结果自己只收回来50万元的房产。
如果只有一两个人这样做，银行还能承担，如果大家都这样做，那必然会引发经济危机。
第二， 你要这套房产，继续还贷。此时的房价是50万元，但你却要为这套房子支付100元的费用，你必然是亏损的。当年，日本东京房地产大热的时候，有人购置了房产，但后来房价大跌，很多购房者为了还清房贷，相当于一辈子都在为银行打工了。
红枫财侠
物稀则贵，物价是随市场供求量来决定价格的，就像三年前东北玉米4毛钱一斤，去年要涨了，物要看物的保质期和功能用途，就是说根据物能不能经过加工改变为其他物而改变保质期，就像前面所说的玉米可以烧酒或生产其他产品，房子就不一样只有住人的功能，门面的用途只能适应经商是不可改变的物，由此可见可改变物是有第二生命的，所以可改变的物有涨有跌就是随行就市，不可改变物供不应求的时候就会猛涨，一旦市场饱和或物超所需就文钱不值自然泛滥，房子就是这样的了，没有了市场就只能一直下跌，总结 ：房价逐日下跌已成定局玉皇大帝也改变不了的事实
用心评论
今年疫情期间，银行贷款利率已经有所调整，目前五大国有银行房屋抵押贷款利率已经变为3.85%，但要求必须是有实际经营的公司，且正常经营满两年以上，最低要求经营满一年以上，11家大型全国股份制商业银行，年利率大概4.15%左右，对于公司经营没有五大国有银行严格，经营满半年就可以。
逝水无痕6227
贷款是不会降的，贷是按合同方式确定的
天布9723
货款降不降对农村贫困阶层也没有丝毫作用！为什么？因为穷人没有办法在银行货到款。
用户4577003471农民
你说的唯一不会降的估计就是贷款
宜and禾
物价能降[抠鼻]
我弓长张
开始还贷的是不可能退房的；签了合同要退房，就要承担违约责任的。
北京财科学校
如果你说的这些都降了，你还担心还不起贷款吗？
