小8787
您好，我是房产经纪人小王。
如果电梯高层和洋房价位相同，那就只能说明地段不一样。或者说交房标准不一样。
有很多城市都有一句话：有一种生活叫做万科。可能很多人都听过这句话。这是一句广告词，但是这个开发商硬是把这句话变成了一个金字招牌。很多二手房成交记录证明物业服务是可以为房子保值的。绝不是一句空话。
还有其他开发商（自带的物业），比如仁恒物业，保利物业，万科，融创等一些品牌开发商的楼盘本身就是一个广告效应。建筑质量也更加有保证。
房产经纪人小王
您好，我是小高房多多，
很高兴回答您的问题。
1.价格相同的情况下，要看小区的容积率，绿化率，楼栋间距，小区配套的物业，商业，幼儿园，小学，中学，地铁，医院，是否齐全。毕竟这些都是与生活工作相关的东西！
2.买新房要看一下开发商的五证，《建筑用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房预售许可证》 还有开发商签约学校的公示书，或者承诺书。
3.尽量选择本地比较优质的开发商，现在大的品牌开发商到地方存在减配套设施，绿化和建筑施工标准不一祥，后期交房时存在很大的争议。很可能后期维权！
希望我的建议对您有所帮助，
小高房多多
如果是高层和洋房在同一个小区，又是相同面积自然买洋房。如果不同地段不同面积那就有太多因素要考量了。
慢一拍儿
1、得房率
从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。
2、容积率
从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距。
3、电梯
为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四。
小欣欣xin
洋房和高层的单价相同，那么这两个小区地段应该是不一样的（或者一个拿地早一个拿地晚）我们的电梯洋房基本都是两梯两户，那么高层基本都是两梯三户或者两梯四户等，也有两梯两户的但是这种情况一般在售的都是面积稍微大一点的户型。抛开别的不说洋房的私密性和升值空间肯定是要高于高层住宅的，因为如今开发的住宅大多都以小高层，高层住宅为主（物依稀为贵嘛）
那在来说说楼主说的洋房的开发商差一些，高层物业跟质量好，无非就是一个是小开发商一个是大开发商的区别，对于物业除非现在已经交房能看出来不然没法评论好坏。
江浙沪新房
买羊房或者是高层，个人觉的考虑开发商和物业好的，首先一个好的开发商所盖的房子的品质及服务都是好的，好的物业非常重要，在今后交房入住带来的居住舒适体验感及物业服务也会很到位有保障，这样无论是刚需居住或者后期转手投资都会可观，毕竟再买二手房的客户也同样看重好的开发商和物业。当然也不是说开发商差点不好，就相对来说个人还是会选择好的开发商和物业。仅个人观点，希望可以帮到您！
酱油妹啊
买开发商信誉好的，物业公司确实为业主服务的！
老张来看看
还是看你钱包！另外物业很关键！
用户4134059968345
南朝向无遮挡，价位相同，格局接受，首选洋房，要比高层方便一些！喜欢站的高看得远，就选高层！
土豆G
当然是洋房，不考虑价格，买房顺序：别墅—电梯洋房—高层—公寓。
