大家好，我是金億謀！
昨天有一個粉絲問我說：
金老師，我考察一個奶茶店項目已經有兩年時間了，最近我看到很多店鋪都貼出了轉讓。
我看中的一條步行街位置剛好空出來一家店鋪，而且還沒有轉讓費，你說這個時候我該不該出手拿下這家店鋪？！
嗯，這個問題提的非常好！
咱們今天就來聊一聊，開實體店在現在這個階段，到底是應該趁機抄底，還是應該靜待時機？
我覺得應該從兩方面來考慮這件事情，一個是機會，一個是風險。
先來說說機會——
現在疫情還沒有完全結束，我估計疫情過後會死掉一大批實體店，我們公司樓下現在就已經有不少實體店都已經貼出轉讓信息了。
那如果現在去接手開店都會有哪些好處呢？
第1個好處是：優先搶到好位置
凡是開過店的人就知道，店鋪位置選好了開店就已經成功了一半。
那現在空出來這麼多的店面，有很多好位置是你平時根本就搶不到的，那麼現在機會來了。
第2個好處是：0轉讓費
過去去轉別人家店鋪一般都會先掏一筆轉讓費，而現在很多店鋪是空轉、不需要轉讓費。
第3個好處是：享受低房租
由於現在要關店的人比要開店的人要多的多的多，所以現在門店的租金價格整體處於下降趨勢。
第4個好處是：超長免租期
現在很多房東為了能儘快把店面給租出去，一般都會給租客提供超長裝修免租期。
第5個好處是：現在失業的人比較多，招人比較好招。
以上這些呢都是機會，也就是現在開店的好處！
但是話又說回來，現在這個階段如果你去開店，其實風險也非常大！
因為首先，你要有足夠多的現金！
也就是你要有足夠多的錢能撐到市場回暖的那一天，市場是肯定會回暖，但具體是什麼時候誰也不知道。
任何人都不應該對疫情後市場太樂觀。
然後就是，你要有足夠多的經驗！
尤其那些以前沒開過店的，打算新一次開店的新人，那我建議你要慎重、慎重、再慎重！
因為你開店以後就會發現，一個店老闆所需要的能力和所需要處理的事情遠遠超出你的想像！
如果你沒有成熟的運營經驗，那麼你就要做好起早貪黑拼命幹而且可能還賺不到錢的心理準備。
所以，我的建議是什麼呢？
如果對開店沒有經驗、沒有把握的人，我還是堅持我一直以來的建議：
不要開店，誰開誰死！
而對於那些有經驗想趁這個機會抄底擴張的人呢，我建議你：
再稍微等一等，因為——
1、下季度房租馬上就要交了，預計馬上就會出現更多的店面轉讓，而且租金也會更低；
2、你再稍微等那麼一等，疫情情況和行業形勢應該會比現在更加明朗！
所以，再稍微等一等。
好了，今天內容就到這裡！
如果你在開店、創業方面遇到什麼問題，歡迎在下方評論區裡給我留言，或者發私信給我，看到後我會回覆！
好，關注《億謀商道》，提升賺錢能力！
我們下期再見！
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