不少中介、置業顧問都會和你說：買房最保值，因為GJ不會讓房價下跌。房價如果下跌，會對當地經濟帶來衝擊。首先，房地產市場是一個產業鏈市場，在房地產市場背後，還有銀行、保險、建築等關聯產業。一旦房價出現下跌，不少投資者會紛紛拋售手中房產，這樣會造成銀行借貸的大面積壞賬。緊接著一些小微銀行都會倒閉，造成不堪設想的後果。
聽上去，不懂，可覺得挺高大上。
現實真的如中介說的這樣麼？
說之前呢，先說一下太原市的基本情況，城中村拆遷釋放大量土地，一座座高樓拔地而起，但太原市人口並沒有增加，經濟比較單一。
如果太原市房價繼續上漲，沒錢人肯定更買不起房了，想買房的人呢？自然也要慎重考慮，而那些有錢人呢？再買十套八套，也沒問題，但是他們買這麼多房幹嘛，轉手去賣？窮人自然買不起，而有錢人呢又不稀的去買。
如果房價上漲，窮人自然守著自己手中的一畝三分地，等待zf拆遷改造。而現在太原市老城區基本上都是住的此類人。老城區如果想改造，成本高昂，自然很是艱難。
如果房價適量下跌呢？太原市經濟未必就會下降，可能會大幅拉昇。
首先，太原人口分佈，重頭還在老城區，老城區的老太原人，大部分還是希望早點改善一下居住環境。房價下跌，自然很多人願意購買。
房價下跌，柳巷、服裝城、下元等商業片區居住的老太原人，也不用盼著狠訛zf一筆拆遷款，反而會加速老城區中商業片區、歷史片區的改造進度。
舉個例子：老軍營、文廟片區的改造方案早就有了，但為什麼遲遲進行不下去呢？因為這裡的居民“太貪了”，都想要更大的、就地回遷的、高額的補償款。如果房價下跌，這裡的居民有更多的選擇，這裡的改造難度也不會這麼大。
小編覺得，太原房價應該像股票一樣，回到三四年前。這時，相信大部分太原人消費慾望還是很強的。
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