香港置地云山岳丨总价相差无几,洋房吗?洋房!

一场突如其来的"宅家禁足",让很多人忍不住思考,什么样的房子才是理想的居所?


通风好,采光多,有独立的玄关把病毒隔离在外,客厅大一点,有自己的独立空间,还要能安放三代同堂的欢乐……

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家住江北区的李先生,一家五口人住在套内约90㎡的高层里,疫情期间,许多原来看不见的问题不断冒出来,让他烦心不已。


虽然是三室两厅,但客厅却不足20㎡,沙发上最多只能同时坐下三个人。吃完饭,父母很自觉地到自己的卧室去了。但李先生内心总是觉得愧对父母;在读小学三年级的小孩,由于缺乏足够的运动,眼看着脸蛋渐渐圆了起来。


最为焦心的是,当夫妻两都需要视频会议的时候,一个在卧室飘窗上,圈着腿;一个只能去阳台上,顶着初春凛冽的冷风,因为小孩要在客厅上微课。到了吃饭的时候,又发现餐桌是如此的小,五个人坐在一起用餐显得格外拥挤……


宽厅让父母不再窝在卧室


当我们用一个月的时间来审视自己,审视生命与健康,审视自己的居所,我们希望这个空间的气质是多元的,并且饱含着我们对家人的深情。


李先生夫妻寻思着准备换一套房子。客厅要大,一家人餐后能一起看电视、聊天、玩游戏,不能让父母饭后总蜗居到卧室里面;要有书房,小孩可以上微课,夫妻两视频会议也不会那么受罪;要有宽阔的阳台,小孩能在这里玩耍,父母也能打打太极。

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在香港置地云山岳,恰好就有能满足李先生愿望的户型——套内约108㎡四房,三段式宽厅宽约7.2米,与阳台衔接,迎接溪谷自然风吹拂。


空间设计采用洄游式动线,孩子绕沙发玩耍、骑滑板车都没有问题;主人在厨房可与客厅的家人交流,也可以照看小孩,让家庭关系更融洽;还可自由搭配吧台、u型沙发区、棋牌桌等,形成互动娱乐区,亲友来访时家里就是充满趣味的party主场,全面提升互动频率,幸福指数爆表。

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超过9.2米长的广角阳台,相当于寻常户型两倍的面积,真正的越级而享。对望溪谷公园,无论是空间还是景观感受,都是双倍之享。


这里可以是父母种花养草的空中花园;可以是宠物撒欢的天地;可以是女主人读书、听歌、晒太阳的观景台;也可以是孩子最钟爱的阳光玩具厅……多一倍的面积,解锁无数种生活场景的可能。

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生活场景多元化之外,云山岳精心设计独立入户门厅,让居家生活更健康。归家时,可于门厅处完成消毒步骤,放置不必带入室内的物品,彻底免除"不小心把细菌带回家"的隐患。


此外,从户型结构看,云山岳属于板式结构,南北通透,空气对流与采光效率更高,主要功能房间通风效果好,空气清新干燥,能有效避免细菌滋生。


在云山岳,对两口之家或者单身精英来说,还有另一种户型的考量:套内82㎡户型,可做到一到三室的灵动百变。


例如,将主卧套房与原本的餐客厅打通,形成一个约6.5m*7.2m的大方厅,打造你的专属空间:可以如乔布斯的禅意冥想极简空间一般,可以是一个秀场,还可以打造一个会客厅,邀约三五知己小酌……


又或者,将两个次卧打通,做成一个大套房,形成双套房格局,两口之家安享舒适双套房。


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套内约82㎡户型图装修示意图


大庭院让家人更健康


在建筑空间营造上,云山岳贯彻香港置地新一代洋房的设计理念,力求审美、功能、健康的深度融合。这一点,在小区中庭景观的营造上,有全面的体现。


重庆空气潮湿,冬春季节多雾多雨,夏天气温炎热,保持湿度和体感温度的四季舒适是建筑整体设计的难题。云山岳利用溪谷高差与项目地块的台地特质,对楼栋进行数字化精准排布,达成全季候健康舒适的环境营造。


云山岳容积率低至1.5,楼间距阔达24-26米,这意味着更舒适的空间环境。直观来说,一个1000㎡土地面积标准模板的小区,每降低0.1的容积率,就有可能增加日照15分钟,减少20%被邻居吵到的几率......


而云山岳通过优化楼栋排布,空气质量与山体公园相当,居住于此就等于生活在天然氧吧。

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夏季,楼栋格局自然引导千亩溪谷清风进入小区,原生山风自带降温效果,并可加速室内空气对流;冬春季节,依托台地的自然高差,并优化楼栋排列朝向,提升每个户型的采光与通风效果,保持空气相对干燥。


云山岳与溪谷公园(规划中)无界对望,中间仅隔着一条市政辅道。溪谷公园建成后,将成为全家人出门即享的野趣休闲好去处,可于晚饭后散步遛宠,可于周末露营徒步,真正让原生态健康成为一种即兴而发、随时可享的生活方式。


纯洋房让你的圈层更纯粹


在云山岳,纯洋房的社区决定了你的邻居都是和你一样追求品质,讲究品位格调的人。


在这里,老人们有自己的社交空间。有适合老人们的邻里交往庭院、老人康养庭院以及视野开阔的城市会客厅,让日常时光充满颐养身心的关怀。


这是因为设计师考虑到老人们待在小区时间较长,对空气质量、安静程度和邻里社交的需求更高。因此,云山岳精选绿植,在宽阔的楼间距之中种植蓝花楹、香樟、日本晚樱等多层次植被,净化空气、隔音降噪。

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针对中青年人,考虑到他们的生活节奏更快,工作之余的休闲健身时间宝贵,需要更便捷贴心的安排。因此,项目构思了有卡路里提示的活力慢跑道,并且在动线规划上力求下楼即享,让你在悦跑的过程中,构建自己的悦跑天团。


为了让业主的小孩从小就能体验更好的伙伴关系,体验更好的野趣和童真乐趣,云山岳除打造分龄式儿童活动庭院之外,还独具艺术品位地引入了Box艺趣元素,如Game box乐盒子、Run box行走的果屋、Box镜盒子等,充满互动体验而又饶富审美趣味,在潜移默化中培养孩子的美学情操。

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高颜值让孩子潜移默化中培养审美


好的建筑外观是赏心悦目的,能让小孩在构建审美的年龄对品位的追求从一个较高的台阶起步。


云山岳的外观就是这样。设计采用了简洁大气的后现代主义建筑风格,通过大面积开窗与铝板拼接,勾勒出线条利落、身姿挺拔的建筑形态,呈现出时尚感与高级感并重,却毫无沉重感的建筑立面。


审美大师李泽厚说过:美的本质就是色彩与线条,越高级的审美,对他越是精简。云山岳的外立面就充分体现了这一美学原理。


大量运用线条简洁的银灰色铝板与颜色通透的大面积开窗,让建筑外立面更具时尚感、品质感,营造出的"高级灰"的主色调,在精神内涵上与中国传统水墨画的神韵一体相成。


而内饰外做的手法,不同宽窄的木纹铝格栅镶嵌在外立面上,形成丰富的层次,以原木色的温暖色调与以银灰色为主调的铝板线条冷暖相衬,减少银灰色铝板与大面积开窗带来的工业冷酷感,使建筑整体在保持公建化立面高级感的同时,也回归暖色,呈现生活应有的温暖与质感。

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在色彩的运用方面,云山岳的建筑外立面设计摈弃了高饱和度的鲜艳颜色,云山岳选择了低饱和度的莫兰迪色系。这种色彩生来就自带高级感,被众多奢侈品大牌所推崇。


莫兰迪色系是一种克制的颜色,它对设计者的色彩控制力与平衡感有着非常高的要求。云山岳的设计师在莫兰迪色板众多的颜色中反复对比与测试,最终找到了最适合云山岳的颜色。


顶部的深灰色真石漆,底部的米黄色天然石材,局部运用对比较强烈的原木色精工格栅,搭配线条简洁的银灰色铝板、浅米黄仿石漆的墙身与高透光、低反射的LOW-E玻璃,让云山岳看起来更洁净、通透、细腻,也更具高级的美学质感,在低调沉稳中又不乏活力。


云山岳一改传统洋房大面积运用仿真石材的手法,在门头部分以米黄色天然石材加以点缀,克制而具有美感的运用天然石材,为建筑增加了一丝厚重底蕴,又不会因石材的过多使用而破坏建筑的轻盈,从而提升了建筑的品质感。

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建筑设计师约翰·波特曼说:"建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务"。


香港置地云山岳以人为本,真正关怀每位家庭成员的居住体验。从空间设计到社区功能,从采光通风到园林景观与建筑的契合,无一不遵循着生活的规律,营造出更多让业主感到愉悦的居住感受。


清晨,当你被鸟儿唤醒,拉开窗帘,山林溪谷的绿意映入眼帘;午后,坐在阳台上翻开一本书,阳光和煦,偷得浮生半日闲;傍晚,孩子在Game box与玩伴嬉笑打闹,父母在小区漫步……


在云山岳,享受更丰盈的生活。


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