GerrardTorres
根據您的問題，我覺得是您要買房子可能是首套房，或者是之前已經買一套了，現在是準備換大房子，也就是我們常說的改善型。
首先根據個人觀點先跟您說一下2020年的市場狀況。2020年的房地產市場其實受疫情影響是比較嚴重的。2月份各地成交量幾乎為0，工地開不了工，售樓部無法營業。但是開發商所面臨的還款壓力並沒有因此減弱。開發商融資到期需要償還的資金，也必須準時還上。所以各個開發企業是受到比較大的影響的，讓他們原來就很脆弱的現金流，變得雪上加霜。
隨著3月份的復工，各個開發商為了加緊回款，增加銷售額。也都推出了各種優惠活動和政策。為的就是快速去化，快去回款。減少資金壓力。對於一些大型的開發商，能夠很敏銳的抓住市場規律。快去調整銷售政策。所以3月份以來，還是取得了不錯的銷售業績，但是對於一些反應比較遲鈍的小開發商就顯得日子更加的難過。但是這種情況也不會一直持續下去。
從整個房地產的發展長遠來看，個人認為房地產長期還是一個看漲的趨勢。因為中國的城鎮化率相對於國外發達國家來說，還是有一定差距，所以未來5到10年內，房價肯定是上漲的，但是是緩慢上漲還是像16年一樣猛漲，這個很大概率的是取決去政府的政策，因為本身房地產行業就是一個受政府政策影響比較大的行業。目前網上關於房地產的政策也是比較火熱，但是目前來看，中央一直堅持“住房不吵”，所以上半年政策放鬆的可能性不大。所以上半年對於開發商回款壓力依然會非常大。所以大概率開發商會採取“以價換量”的營銷策略。先保證回款。所以上半年對於剛需來說（也就是首套房）其實是一個非常好的時機。因為地產行業長遠看漲，所以買房子還是早買早划算。
上半年下手其實還是非常好的時機的。想等著房價大幅下降確實不太可能，而且對我們普通百姓來說，買房子就是為了居住，我們也不是專業的投資人。考慮上漲還是下降意義不算特別大，最實在的一點就是早買早入住。
如果您是二套房換房子的話，這個階段可以多看看，多對比對比，可以根據不同項目🙄地理位置、小區環境、小區物業等因素做一個詳細的對比，如果發現確實有自己非常喜歡的房子，也可以下手。二套房的置業，說明手裡面有一定的經濟基礎，有車的話，開車上班也很方便，地理位置可以稍微偏遠一點兒（但是還是以方便為主），主要考慮小區環境和物業，因為二次置業的最大目的就是為了生活水平能夠提高。
總的來說，市場不太熱的時候可以主動選擇，市場火熱的時候腦子一熱可能就下定了。缺少一定的理性思考。所以，不妨趁著現在可以多看看，對比對比。最大限度的找個性價比比較高的樓盤。
以上僅是個人觀點，希望對您有所幫助！！！
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你好！希望的回答能為您排憂解難。
1.2020年房產的形式：受疫情影響2020年房產進入的一個平行期，價位持平狀態的房子，可以入手，疫情終究會過去。房價終究會迴歸！
2.2020年的投資，也莫過於投資房產了，100萬掙50萬需要時間和精力，100萬漲到150萬隻需要一個契機而已。所以，房產投資還是穩定增幅的。房地產市場是GDP的重要支撐力量！
3.至於您說的以後，短期，中期，後期，70.80.90.00後的崛起都會是房產的忠實用戶，任何階段個時間的勞力，腦力都會擁入城市，因為，城市是開拓，穩定創新的核心。
2020年入手房產—超值！
古都西安商業地產
大家好，我是廣佛置業諮詢師阿生、關注阿生分析房產不迷路。。
相信2020年是大家最不喜歡過的一年，過年都不能跟親戚朋友拜訪聚會、聯絡聯絡感情。就連出個門也不能，搞得都宅在臥室、餐廳、廁所一個月多的旅遊線😂😂
終於等到疫情高潮過去、逐漸穩定下來。隨之而來大家最關心的問題就是2020年的經濟會怎麼樣、會不會因為自己在外貿出口的公司而受影響、解僱自己，不敢給入手房產，怕解僱後供不起，等等的因素猜想總能浮現出來！！！
如果有比較關注到中國經濟政策的，不要太驚慌。首先今年國家為了做出對應抗疫情經濟的政策、到目前為止央行已增加15000多億出來放貸，放的人群在於大小中企業，私企工廠，主要資金還是流入了房產行業。大部分城市也回覆了正常營業、上班。
今年想入手房子的思想也在不斷猶豫不決，房價會不會更低呢？今年的現金流是不是應該先放手上呢？下面跟大家分析下到底適不適合入手👇👇👇
答案是今年是最適合入手房產投資的，首先就是因為目前疫情期間開發商營銷業績直線下降、資金回籠不到位，從而開發新項目艱難。
第一：開發商做出的措施是優惠打折，下降房價增加購買力、比如今年很火爆的恆大樓盤低至7.8折的廣告相信你也不少見。
第二：就是現在推出了LPR利率還款房貸，2019年基準利率是4.9，2020年LPR利率下降到4.75。也就意味著買房，還房貸利息又少了
第三：前面也有說到、在主出口外貿的公司、工廠、檔口等等高收入人群上班受影響、今年也就因為是這疫情市場，打亂了大部分人的購房計劃、也導致了購買力下降，再次展示二八定律。
簡單總結疫情期間入手買房、價格是這幾年最筍的時候。等到疫情穩定、經濟穩定、開發商資金充足等等因素都滿足的情況下，你想再購買回來現在的房價，基本上是沒什麼可能的
廣佛置業諮詢師
第一，剛需族，必須要有“房本護體”。 疫情期間，各大社區的“封閉隔離”成了部分租房客無法進入社區的禁令，不少原本依靠租房生活的人喊出“疫情後的第一件事就是買房”。房子是城市的股份，而房本是城市的股票。對於剛性需求的購房者，如果對樓盤的品牌與品質比較信賴，趁著開發商優惠促銷，可以及時入手。如果需要等待樓盤拿證，也應該提前瞭解起來。
第二，改善群體，住得好才是真的好。這次疫情差不多宅家隔離了一個月，一天24小時待在家裡，讓更多人反思家的安全性、舒適性、健康性。換一個相對更安全的社區，有更寬敞的居家空間，既能緩解焦慮情緒，也是對高品質生活的追求。△宅家期間，從步數看住房大小
第三，有可能的話，不要把雞蛋放在一個籃子裡。很多人都有多套房產，即使自己不住，總是能夠出租出去賺取收益。但注意要在不同城市選擇有價值的物業，最大程度的規避政策風險，比如突然限購限售鎖死流動性。
第四，現金流！現金流！現金流！重要的事情說三遍。2019年11月25日，中國人民銀行發佈《中國金融穩定報告（2019）》，報告顯示，2018年末，我國住戶部門槓桿率為60.4%，超出國際平均水平。此次疫情對大部分人的收入都有衝擊，可房租、房貸、花唄等各類賬單不會打折，因此不少人對持有現金表現出了較為強烈的意願。不管是剛需，改善還是投資，審時度勢，量力而行，加高槓杆需要慎重。
第五，亂買房，可能會“賠了夫人又折兵”。2020年開始，不要看到房子就亂買。住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位等不同房子類型有不同產權年限和回報週期，應該考慮到安全置業和家庭資產不縮水，流動性要放在第一位
拼圖22
如果是為以後打算，根本不用想那麼多，買一個自己住的房子就是這5個點記住就可以了。
公園旁邊的，輕軌站旁邊的，山上的，水邊的，離開商圈比較近的，就買這些房子，問題不。
當然在買這些房子作為首要思考條件之前，還需要先想好自己的需求是什麼，在未來自己的家庭成員有哪些，會住進那個房子的人有哪些，他們必須要滿足的需求是什麼，綜合下來看，再選擇一個上面幾個條件之一的房子。
完美，問題不大。
盧剛，jkgt1234。
神龍鋼刀
可以，但是今年你要觀察一下你們當地的貸款政策！假如貸款政策比較好，而且房價調整在兩年以上的話，可以去研究了！！！！如果你們當地房價仍然在瘋牛期！千萬不要去搶反彈！容易給別人站崗！！如果可能的話，儘可能告訴我你是哪個城市的！這樣會更有真對性！！！
不明真相的群眾133
買房是我們一個家庭當中的大事，其實大部分家庭買房不是為了掙錢，而是需要一個安定舒適的居所，這個是屬於我們跑不掉的財產，父母可以留給孩子，只要不是小產權、違建房、或者被查封的房產都是值得入手的，未來房產行業雖說不能有太大的漲幅，但是保持穩定不跌是完全沒有問題的，以上是個人對行業的看法，希望能幫到您
東莞房產經紀人張鑑崇
現在入手是可以的，現在樓盤都在打折，價格都有所下調，銀行貸款也放鬆，利率下調，買房不管是投資還是為以後打算的合適。
小夏聊房
2020年入手房子是可行的。
1.2020年房產的形式：受疫情影響2020年房產進入的一個平行期，價位持平狀態的房子，可以入手，疫情終究會過去。房價終究會迴歸！
2.2020年的投資，也莫過於投資房產了，100萬掙50萬需要時間和精力，100萬漲到150萬隻需要一個契機而已。所以，房產投資還是穩定增幅的。房地產市場是GDP的重要支撐力量！
3.至於您說的以後，短期，中期，後期，70.80.90.00後的崛起都會是房產的忠實用戶，任何階段個時間的勞力，腦力都會擁入城市，因為，城市是開拓，穩定創新的核心。
大灣區置業林經理
您好，目前市場價格是平穩的，一線二線城市購買80到90平米房子性價比會高些。三線四線五線城市可以選擇大一些。目前房價都很理性，為了居住可以購買。希望以上回答可以幫到您，您也可以關注我的動態發起諮詢
