關於全面禁止商品房銷售返租模式的通知
各在勻房開企業、房地產銷售：
為了促進房地產業的健康有序發展，確保購房人的合法權益。根據建設部頒發 《商品房銷售管理辦法》第十一條規定：“房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。”規定。各房開企業、房地產銷售不得以任何商業模式進行返租或包租的商業行為，若有違法違規經營者，經查處核實，我局將按照《商品房銷售管理辦法》第四十二條處以警 告、責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。並列入都勻市開發企業不誠信單位名單向社會予以公佈。
特此通知
都勻市住房和城鄉建設局
2020年3月24日
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《商品房銷售管理辦法》第四十五條規定
本辦法所稱返本銷售，是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。
本辦法所稱售後包租，是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。
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