我们生活在了一个飞速发展的时代，我们见证了电脑的发展，见证了手机的变革，可以这样说，短短的几十年，世界发生了翻天覆地的变化。其中住房也在我们不知不觉中发生了一代代的变化，如今第四代住房已经问世，四代房一直被誉为业界的“第五大发明”。
何为四代住房
有些人可能会问：四代住房，那前三代是什么？在这里我给大家解释一下什么是四代住房。首先住房已经经历了三代，前三代分别是茅草房、砖瓦房、电梯房。现在一直困扰着我们的就是三代住房电梯房了，而第四代住房就是庭院房，庭院房设计得更加人性化，每一层都有公共的院落，对于每一家住户来说，也有属于自己的庭院，在自己的庭院里可以种花种菜，还可以养一些小动物，可以实现车开到楼上，不需要地下停车场，同时建筑上长满了植物，如同生活在大自然中一样。
四代住房的灵感是来源于别墅，是清华大学建筑研究院设计的，四代住房将会彻底摆脱电梯房的枯燥无趣，如果能够实行，将会大大提高居住体验。
四代住房的优势
我觉得四代住房相较于电梯房有以下两大优势。
1、土地利用率高。第四代住房没有传统的电梯和过道，我们一直很关心的公摊占比很大原因就是电梯、过道等一些公共设施占用了很大的空间，第四代住房不仅降低了这些占用空间的公共设施，同时房屋可以向空中拓展，可以在占地面积一定的情况下尽可能大地扩展居住面积。
2、居住环境好。第四代住房不同于电梯房牢笼式的设计，第四代住房就如同生活在森林中一样，和自然同呼吸，同时有自己的庭院，空间上给人一种更加宽敞的感觉，第四代住房可以说是城市中的空中花园。每天如同生活在大自然中一样，相信对居住者的身心都有很大好处，这样的房子才是人们梦想中的房子。
3、利于城市环境。四代住房一旦普及，不仅仅提高土地的利用率，同时也可以改造城市空气，对城市的环境大有好处，要知道现在城市中雾霾问题还未完全解决，相信四代住房一旦普及，城市就如同建在大自然中，相信雾霾问题也会完全解决。
四代住房的推行现状
如今国家正在大力倡导生态城市建设，近些年来国家对环保也日益重视，相信利于城市环境的四代住房也会获得国家的支持。目前已经有城市开始试点，比如成都新区的七一城市森林花园已经开始售卖，重庆和长沙也都已经有试点项目，未来的四代房还是可以期待的，相信四代房一旦普及，一定会受到广大购房者的喜爱。
四代房普及哪类人将受益
如果四代房普及了，我觉得购房者是最受益的，有些人肯定会质疑，四代房会比电梯房便宜吗，就算四代房土地利用率高，房屋公摊面积小，但是大多数人认为四代房的成本也不会比电梯房少多少，同时有人炒作四代房的话，可能还会出现新一轮的房价暴涨。
四代房在普及后会不会比电梯房成本高可能不好判断，但是四代房一旦普及了，电梯房就会面临淘汰，加上中国电梯房空置率很高，很可能会迎来一轮抛售，这样的话电梯房也就会迎来一轮降价潮，那时候即使没钱住四代房，电梯房还是住得上的，因此四代房普及的话对刚需购房者是有很大好处的。
总结：四代房虽然已经攻克了技术难题，同时也有很多地方在试运行，但是想要普及估计还需要很久，至少短时间内还不会迎来住房的变革。
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