Irene_haha
鄭州被列入國家中心城市，未來發展一定會更好的
一、鄭州現狀
按照行政規劃，鄭州市現有6個市轄區、5個縣級市、1個縣：中原區、二七區、金水區、惠濟區、管城區、上街區，鞏義市、新鄭市、登封市、新密市、滎陽市，中牟縣，另設省級新區鄭州新區(含鄭東新區)、1個國家級高新技術產業開發區（高新區）、1個國家級經濟技術開發區（經開區）、1個國家級航空經濟綜合實驗區（航空港區）。
最近幾年鄭州發展迅速，2019年鄭州步入萬億俱樂部，一鳴驚人，可謂是一座黑馬城市。其實，鄭州的地理位置還是蠻好的，諸如京廣鐵路、隴海鐵路以及徐蘭高速鐵路等都要經過鄭州，這促使鄭州成為了重要的交通樞紐，而交通的便利自然可以帶給鄭州更多的發展機會。
二、鄭州各區規劃
目前，各區的定位基本上已經明確：鄭東新區定位於國際化的區域性金融中心、國際化中心商務區。航空港區定位於“科技文明、中原騰飛”的主題，重點建設空港、古城、會展物流、雙鶴湖四大片區；
管城區著重於展現遺址、傳統風貌；中原區圍繞中原“福地”做文章，展示人、商、綠、城的和諧；
二七區以“朝聖”為主題，展現歷史人物長河；高新技術開發區著重於宜居“家園”的展示。
鄭州經開區已初步形成為具備產業聚集功能及配套服務設施的工業區和新城區，重點建設智能汽車與電動汽車產業園、重大裝備製造科技產業園等。
早在2012年的時候，鄭州就提出了“一心兩翼”的發展思路，即以主城區為核心，向東向西均衡發展，常西湖新區、中原新區和鄭上新區在這種背景下應運而生。
東區就不用說了，北龍湖、白沙象湖、綠博組團，金水區有金水科教園區，往南二七有二七新區，經開區有濱河國際新城，北惠濟區有惠濟新區以及平原新區，管城區也有了自己的商都新區。
三、鄭州房價
鄭州目前房價是14500元/㎡左右。三環以內18000元/㎡，四環以內14000元/㎡，四環以外12000元/㎡。按照30%的首付，房子總價要控制在100萬以內。
如果買三房相對來說比較困難，只能買一個四環以周邊，80平方的兩房，或者是四環以內80平方的二手房。
區位方面，應該根據自己的工作和老家所在地，進行綜合考慮。我個人買的是萬科大都會95平方的精裝，單價12500元/㎡，總價120萬左右，首付四十萬。也是價格比較便宜，另外比較偏南，距離南邊上高速回老家很近。
四、2020年買房時機
2020年受疫情影響，很多房地產開發商連續兩個月沒有銷售，資金回款壓力很大。3月份雖然復工，但是很多售房部依然很冷清，線上銷售效果也很差。
所以如果不著急，大家可以等到三月底四月初，這個時候疫情被完全控制，很多開發商為了搶客戶，會搞很多優惠活動。
希望大家能夠如願買到自己合適的房子。
我是一名房地產相關從業者，歡迎大家關注，我們一起探討房地產相關知識。
老賈房產說
鄭州的發展基本已經成型，東到龍湖西到常西湖新區北到黃河邊南到高鐵南站，東邊資源更好一些所以價格很貴看你能不能接受。有能力就去東區吧。北邊資源已經非常成熟了，曾經的富人聚集地。價格也不便宜。然後南邊還沒修建好的南站，
除咯南站什麼都沒有，學校資源公園商場，最少得五年以後才能成行。買房最好買到附近別的地方都是雜草叢生。西邊剛修好的奧體中心。附近還是有很多樓盤可選
現在也就這些地方還有點性價。也有投資價值。有什麼不同意見可以相互交流
