導語
昨天有一則消息紛紛在朋友圈刷屏,內容是海寧臨時將限購政策暫停了一個月。(具體新聞詳情點擊這裡) 難道為了房博會的舉行,限購政策都要為其讓路?結果該政策發佈不到2小時就被刪除了,一起去了解下。
3月24日下午,海寧日報微信公眾號以及海寧發佈微博上都發布了在3月25日—4月24日首屆海寧雲上房博會期間,“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執行。也就是說,非海寧戶籍在海寧可以買多套房。
但是下午四點半左右,海寧發佈官方微博和海寧日報都撤下了這條重量級新聞。
今天記者也聯繫上了海寧市住建局的郭副局長,瞭解情況。通過電話採訪得知,郭副局長表示,昨天的新政後來被撤回了,因為經過評估以後,還是恢復了原來的政策,按原政策執行。
昨天,我們已經瞭解過了嘉興現行的購房政策(政策具體內容點擊這裡)
今天,我們接著梳理下嘉興範圍內的限購歷史:
2016年12月3日
在市區範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
2016年12月21日
嘉善也跟進了限購政策,並在次年3月13日對限購進行了升級。
2017年3月21日
本地人購買首套住房,首付比例將不低於30%,非本市戶籍最低首付比例將不低於50%;本市戶籍家庭購買二套房,有貸款未結清首付提升到50%。
2017年4月
平湖、海寧、嘉興港區、桐鄉、海鹽相繼開啟限購,至此,嘉興五縣兩區全域全部實行限購的樓市調控。這和當時全國掀起此起彼起樓市調控背景緊密相關的。
那麼,在“房住不炒”的背景下,海寧這個“2小時遊”的政策,是為了給房博會造勢,還是試水看看大眾的反應呢?
專家觀點
海寧這個政策時間很短,也就意味著雖然這次疫情對樓市會有短期的影響,但是地方政府也有意試探一下政策的邊界在哪裡,涉及到限購限貸這一塊沒有出現相關的調控政策放鬆。但是目前從各個城市出臺的政策情況來看,它(政府)其實是有一些底線的。畢竟海寧和杭州相連,其實很多投資客也會把目光聚焦到海寧。從整個市場的情況來看,海寧想把限購放開,也是想刺激一下海寧成交量的增長吧。那其實跟大的政策方向“房住不炒”可能有一點點違背,所以我覺得2小時這個政策,比一日遊還要短一些,也充分說明了,在出政策層面上,政府還是比較謹慎的。
觀點來自:中指研究院浙江分院副總經理 高院生
365 海淘主編 袁紅
雖然海寧臨時放開限購的政策被取消了,但是今天開始的海寧雲上房博會還是會繼續開展。小編特地為大家整理一份海寧置業的樓盤彙總。
萬科·都會東方
●板塊:杭海新區
●地址:海寧市人民大道與新城大道交匯處西北側
●戶型建築面積約:86-139㎡
●價格:待定
萬城紫園
●板塊:海寧城東
●地址:海寧市碧雲路與錢江路交叉口
●戶型建築面積約:120-280㎡
●價格:22000元/㎡
水岸名邸
●板塊:海寧城東
●地址:海寧市碧海路與橫山路交叉路口
●戶型建築面積約:101-129㎡
●價格:13500元/㎡
萬科·朝起雲山府
●板塊:海寧城東
●地址:海寧市俞家橋路與橫山路交匯處
●戶型建築面積約:95-130㎡
●價格:16000元/㎡
中天·錦宸府
●板塊:海寧城南
●地址:海寧市海昌南路與豐收路交叉口
●戶型建築面積約:為100-110㎡
●價格:18200元/㎡
綠城·錢塘印月
●板塊:海寧城南
●地址:海寧市馬橋街道新海公路西側、教育路南側
●戶型建築面積約:89-125㎡
●價格:15000元/㎡
佳源·瓏府
●板塊:海寧城南
●地址:海寧市文苑路以西、長豐路以南
●戶型建築面積約:80-308㎡
●價格:17000元/㎡
城投·怡景灣
●板塊:海寧市中心
●地址:海寧市塘南東路以北、康樂北路以東
●戶型建築面積約:110-140㎡
●價格:15000元/㎡
吉翔·欣隆府
●板塊:海寧城北
●地址:海寧市隆興路95號
●戶型建築面積約:50-212㎡
●價格:14000元/㎡
融信·瀾庭
●板塊:海寧城北
●地址:斜橋鎮慶萬路與姚九線交匯處
●戶型建築面積約:89-120㎡
●價格:13000元/㎡
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