正當全國人民要在千禧年20年代的第一年大展拳腳的時候，新冠狀肺炎的防控成為了開年的重中之重，交通、出遊、集聚等行為成為管控疫情的必要舉措，全國的經濟都受到了一定程度的影響。
如今，抗疫50多天過去了，各行各業都在有序恢復疫情造成的影響，樓市也在慢慢復甦，在眾多地產、金融相關政策中，哪些政策將會對樓市產生影響？
央行出手
利率再下調
2020年2月17日，央行宣佈下調1年期MLF（貸款率）至3.15%，較之前降息10個基點；2月20日央行再次公佈，2月LPR利率一年期LPR下調10個基點，五年期LPR下調5個基點，這是繼2019年11月以來，LPR再度下降。
直接點來說，此次利率的下調將減少購房者按揭貸款的成本，一方面從宏觀角度把控樓市環境，有效刺激樓市市場需求，促使成交量上升，幫助樓市回暖，一方面減少房貸金額，房貸利率的下降，對比年前的政策來說，也將間接的降低買房成本。
（數據來源中研網 http://www.chinairn.com/news/20141105/095315316.shtml）
△中國人民銀行官網截圖
降準釋放5500億資金
暖風吹向樓市
據央行網站3月13日消息，為支持實體經濟發展，降低社會融資成本，中國人民銀行決定於2020年3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。在此之外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。此次定向降準共釋放長期資金5500億元。
因降準為樓市帶來利好，也不是一次特殊事件，而是歷來只要降準，對房地產來說絕大多數都是利好。對於購房者來說，在按揭時，也能夠相對獲得平穩的信貸價格，也就是說，能夠獲得銀行給予的一些購房利率的優惠。
△中國人民銀行截圖
利好政策百花齊放
全國樓市回暖
受疫情影響，短期內樓市低迷，依然無法避免。但從長期看，疫情只是暫時延緩了購房需求，最終決定房價漲跌的，仍然是供需關係和調控改策，2月全國各地都已陸續出臺政策救市。
主要涉及土地出讓金延期或分期支付、延期簽訂出讓合同、降低土拍保證金、順延開竣工時間、放寬預售條件等對房地產開發企業的階段性舒困措施，保障市場供給端的穩定。
（數據來源CRIC http://www.cricchina.com/research/Details/9131）
△數據來源 CRIC研究中心整理
此外，據中指院數據，1-2月，Top50房企拿地總額2861億元，同比增長28.0%。2020年2月單月，TOP50房企拿地總額1731億元，環比增長14.7%！土地市場回暖已經是不爭的事實。
（數據來源中指院 https://mp.weixin.qq.com/s/_a4tQvpVxSj6V0haOWHeoA）
△數據來源 中指研究院
剛需一族再膨脹
買房熱潮萌發
在疫情期間，租房買房哪個好也有了答案。由於這次疫情爆發突然，傳染性強，一些城市、社區管理出現了很多騷操作。
比如，有些租客，明明交了房租，卻無法進門，大晚上拉著行李箱無家可歸；有些租客，不敢出門，生怕被物業當成外地返回人員拒之門外，對很多租房者心理上造成了很大的衝擊。
更多人意識到，還是自己的房好，對於那些有固定收入，但從未考慮買房的人，經過這次風波，他們會開始考慮這個問題，所以可想而知接下來有多少人將加入剛需族的行列。
搶佔先機
好房不可錯過
春風漸暖，樓市利好不斷，如今也是開年以來正是購房置業的較好時機。
昭通融創·九棠府承襲漢唐、師法恭王府，將東方文明與美學融於現代建築之中，把東方古韻與現代人居相結合，打造街巷裡院的新東方湖居華宅。
△實景圖丨昭通融創·九棠府
建面約104-172㎡板式華宅，毗鄰昭通省耕湖畔，與約1600畝省耕公園相望，周邊商業、教育、醫療、人文配套完善，承續融創九府系精品人居，秉承現代東方人居美學，禮序至雅，閱盡東方韻美。
△實景圖丨昭通省耕公園
鄰湖板式設計，端頭建築佈局，直面湖畔，視野無遮擋；餐廳、客廳與客廳觀景陽臺一體化設計，分而不離，構築出通透的生活空間；合理分區，空間利用率高.套房式主臥，獨立衛生間，私享優雅起居。
△實景圖丨昭通融創·九棠府裝修體驗館
春暖花開，樓市暖風吹遍大地，中央以及地方政策頻出，繼疫情爆發前期不同力度和方向的穩經濟和保就業的扶持政策之後，針對房地產行業尤其是房地產開發、中介、服務等企業的專項紓困措施集中出臺，預計接下來疫情控制後或將在需求端也就是購房者方面的激勵政策也將百花齊放。 用一處宜居之所，給生活一個理想的答覆。
（數據來源CRIC http://www.cricchina.com/research/Details/9131）
【融創·九棠府】
東方美學的湖居生活
融創昭通於新城中心，于山湖之間，以“九府”高端精品項目，致獻昭通。
融創·九棠府總佔地約438畝，位於昭通市昭陽區省耕湖北岸，傳承西南區域“九府系”產品精髓，打造昭通首席新東方華宅；依水而建，面湖而居，享受山水照壁東方美學生活。
△實景圖丨昭通融創·九棠府
成熟交通路網 便捷生活
項目周邊橫向有國學路，環城北路，珠泉路，環湖路；縱向有二環西路，昭通大道，龍泉路，環湖路，縱橫交錯的路網成就了便捷生活，規劃中的城市電軌交通1/2/4號線途經項目，完善的公交路網，出行隨心所欲。
△區位圖 | 昭通融創·九棠府
優質資源 舒享無憂生活
毗鄰昭通市實驗小學、昭陽區第一小學、昭通學院等優質教育資源，項目與昭陽實驗小學直線距離約1km，與昭通學院直線距離約500m，名校為鄰，書香為伴；昭通市第一人民醫院、昭通北方醫院、昭陽區婦幼保健院等大型綜合醫院資源在側，呵護全家健康。
△效果圖 | 昭通融創·九棠府
毗鄰城市商圈 享城芯繁華
毗鄰昭通中心商圈，與沃爾瑪直線距離約2km、與中匯商業廣場直線距離約3km，繁華生活場，遇見繽紛多彩的美好生活。同時項目將打造約2萬方濱湖風情商業街區，融入社區生活和特色商家，打造城市休閒文化區，盡享昭通新派生活。
戶型鑑賞
B5戶型 兩室兩廳一廚雙衛
建築面積約：104㎡
尊享獨立入戶玄關空間，自然過渡居室內外空間；主臥帶獨立衣帽間、衛生間，獨享私密空間。
△昭通融創·九棠府戶型圖丨B1戶型
C1戶型 三室兩廳一廚雙衛
建築面積約：130㎡
端頭板式建築佈局，讓陽光和清風自然流淌；餐、客廳通廳相連，合理利用空間，打造品質湖居生活。
△昭通融創·九棠府戶型圖丨C1戶型
D1戶型 三室兩廳一廚雙衛
建築面積約：139㎡
板式端頭華宅、風雅玄關賦予生活更多情調；闊綽三房設計，兼具身份感與舒適度，詮釋品質人居。
△昭通融創·九棠府戶型圖丨D1戶型
省耕湖畔 建面約104-172㎡板式華宅
城市詩意棲息地 熱勢在售
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1、本項目推廣名為“融創·九棠府”，備案名為“融創·九棠府”；開發公司為：“昭通融創鴻毅房地產開發有限公司”；
2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；
3、本資料所發佈內容為2020年3月21日前的信息，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；
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