正当全国人民要在千禧年20年代的第一年大展拳脚的时候，新冠状肺炎的防控成为了开年的重中之重，交通、出游、集聚等行为成为管控疫情的必要举措，全国的经济都受到了一定程度的影响。
如今，抗疫50多天过去了，各行各业都在有序恢复疫情造成的影响，楼市也在慢慢复苏，在众多地产、金融相关政策中，哪些政策将会对楼市产生影响？
央行出手
利率再下调
2020年2月17日，央行宣布下调1年期MLF（贷款率）至3.15%，较之前降息10个基点；2月20日央行再次公布，2月LPR利率一年期LPR下调10个基点，五年期LPR下调5个基点，这是继2019年11月以来，LPR再度下降。
直接点来说，此次利率的下调将减少购房者按揭贷款的成本，一方面从宏观角度把控楼市环境，有效刺激楼市市场需求，促使成交量上升，帮助楼市回暖，一方面减少房贷金额，房贷利率的下降，对比年前的政策来说，也将间接的降低买房成本。
（数据来源中研网 http://www.chinairn.com/news/20141105/095315316.shtml）
△中国人民银行官网截图
降准释放5500亿资金
暖风吹向楼市
据央行网站3月13日消息，为支持实体经济发展，降低社会融资成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。此次定向降准共释放长期资金5500亿元。
因降准为楼市带来利好，也不是一次特殊事件，而是历来只要降准，对房地产来说绝大多数都是利好。对于购房者来说，在按揭时，也能够相对获得平稳的信贷价格，也就是说，能够获得银行给予的一些购房利率的优惠。
△中国人民银行截图
利好政策百花齐放
全国楼市回暖
受疫情影响，短期内楼市低迷，依然无法避免。但从长期看，疫情只是暂时延缓了购房需求，最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控改策，2月全国各地都已陆续出台政策救市。
主要涉及土地出让金延期或分期支付、延期签订出让合同、降低土拍保证金、顺延开竣工时间、放宽预售条件等对房地产开发企业的阶段性舒困措施，保障市场供给端的稳定。
（数据来源CRIC http://www.cricchina.com/research/Details/9131）
△数据来源 CRIC研究中心整理
此外，据中指院数据，1-2月，Top50房企拿地总额2861亿元，同比增长28.0%。2020年2月单月，TOP50房企拿地总额1731亿元，环比增长14.7%！土地市场回暖已经是不争的事实。
（数据来源中指院 https://mp.weixin.qq.com/s/_a4tQvpVxSj6V0haOWHeoA）
△数据来源 中指研究院
刚需一族再膨胀
买房热潮萌发
在疫情期间，租房买房哪个好也有了答案。由于这次疫情爆发突然，传染性强，一些城市、社区管理出现了很多骚操作。
比如，有些租客，明明交了房租，却无法进门，大晚上拉着行李箱无家可归；有些租客，不敢出门，生怕被物业当成外地返回人员拒之门外，对很多租房者心理上造成了很大的冲击。
更多人意识到，还是自己的房好，对于那些有固定收入，但从未考虑买房的人，经过这次风波，他们会开始考虑这个问题，所以可想而知接下来有多少人将加入刚需族的行列。
抢占先机
好房不可错过
春风渐暖，楼市利好不断，如今也是开年以来正是购房置业的较好时机。
昭通融创·九棠府承袭汉唐、师法恭王府，将东方文明与美学融于现代建筑之中，把东方古韵与现代人居相结合，打造街巷里院的新东方湖居华宅。
△实景图丨昭通融创·九棠府
建面约104-172㎡板式华宅，毗邻昭通省耕湖畔，与约1600亩省耕公园相望，周边商业、教育、医疗、人文配套完善，承续融创九府系精品人居，秉承现代东方人居美学，礼序至雅，阅尽东方韵美。
△实景图丨昭通省耕公园
邻湖板式设计，端头建筑布局，直面湖畔，视野无遮挡；餐厅、客厅与客厅观景阳台一体化设计，分而不离，构筑出通透的生活空间；合理分区，空间利用率高.套房式主卧，独立卫生间，私享优雅起居。
△实景图丨昭通融创·九棠府装修体验馆
春暖花开，楼市暖风吹遍大地，中央以及地方政策频出，继疫情爆发前期不同力度和方向的稳经济和保就业的扶持政策之后，针对房地产行业尤其是房地产开发、中介、服务等企业的专项纾困措施集中出台，预计接下来疫情控制后或将在需求端也就是购房者方面的激励政策也将百花齐放。 用一处宜居之所，给生活一个理想的答复。
（数据来源CRIC http://www.cricchina.com/research/Details/9131）
【融创·九棠府】
东方美学的湖居生活
融创昭通于新城中心，于山湖之间，以“九府”高端精品项目，致献昭通。
融创·九棠府总占地约438亩，位于昭通市昭阳区省耕湖北岸，传承西南区域“九府系”产品精髓，打造昭通首席新东方华宅；依水而建，面湖而居，享受山水照壁东方美学生活。
△实景图丨昭通融创·九棠府
成熟交通路网 便捷生活
项目周边横向有国学路，环城北路，珠泉路，环湖路；纵向有二环西路，昭通大道，龙泉路，环湖路，纵横交错的路网成就了便捷生活，规划中的城市电轨交通1/2/4号线途经项目，完善的公交路网，出行随心所欲。
△区位图 | 昭通融创·九棠府
优质资源 舒享无忧生活
毗邻昭通市实验小学、昭阳区第一小学、昭通学院等优质教育资源，项目与昭阳实验小学直线距离约1km，与昭通学院直线距离约500m，名校为邻，书香为伴；昭通市第一人民医院、昭通北方医院、昭阳区妇幼保健院等大型综合医院资源在侧，呵护全家健康。
△效果图 | 昭通融创·九棠府
毗邻城市商圈 享城芯繁华
毗邻昭通中心商圈，与沃尔玛直线距离约2km、与中汇商业广场直线距离约3km，繁华生活场，遇见缤纷多彩的美好生活。同时项目将打造约2万方滨湖风情商业街区，融入社区生活和特色商家，打造城市休闲文化区，尽享昭通新派生活。
户型鉴赏
B5户型 两室两厅一厨双卫
建筑面积约：104㎡
尊享独立入户玄关空间，自然过渡居室内外空间；主卧带独立衣帽间、卫生间，独享私密空间。
△昭通融创·九棠府户型图丨B1户型
C1户型 三室两厅一厨双卫
建筑面积约：130㎡
端头板式建筑布局，让阳光和清风自然流淌；餐、客厅通厅相连，合理利用空间，打造品质湖居生活。
△昭通融创·九棠府户型图丨C1户型
D1户型 三室两厅一厨双卫
建筑面积约：139㎡
板式端头华宅、风雅玄关赋予生活更多情调；阔绰三房设计，兼具身份感与舒适度，诠释品质人居。
△昭通融创·九棠府户型图丨D1户型
省耕湖畔 建面约104-172㎡板式华宅
城市诗意栖息地 热势在售
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1、本项目推广名为“融创·九棠府”，备案名为“融创·九棠府”；开发公司为：“昭通融创鸿毅房地产开发有限公司”；
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3、本资料所发布内容为2020年3月21日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
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