3月23日，河西豪宅金茂府、熱盤華新城、鼓樓大平層綠地海珀紫金合計474套新房，重磅出手。相比上週南京16盤領銷許，本週樓市更加火爆。
河西
01
均價5.2萬！河西金茂府正在報名！
昨天，河西金茂府（平良上府）領取銷許，加推2、6#共計106套（含32套人才房）房源，戶型面積145㎡、185㎡，銷許均價約51447—52421元/㎡，總價預計750萬起。
報名時間
3月24日9:00-3月25日9:00
報名方式
價格表
2棟↓
6棟↓
其中，6#為全185㎡戶型，西邊為四房兩廳設計，東邊為三房兩廳設計；2#為全145㎡戶型，得房率在72-79%。
河西金茂府，位於永初路與平良大街的交匯處，是臨近23萬方河西生態公園的“城市森林氧吧”，周邊南外、致遠、南師等名校聚集，明基醫院、河西兒童醫院等三甲醫院保駕護航。
去年12月29日，金茂府首開全部售罄，推出54套精裝房，主力戶型140-220㎡。銷許均價5.2萬/㎡，總價約728萬-1144萬。
金茂府開盤現場
據消息，河西南葛洲壩中國府預計4月加推57套房源。
02
倒掛1.5萬/平！華新城最後170套！正在報名！
河西熱盤華新城銷許已下，推出7、9、11號樓3棟約170套精裝房源，戶型建築面積為142㎡、170㎡、200㎡。據瞭解，此次華新城未能突破限價，仍和前期一樣4.5萬/m²，需驗資400萬，明天開始報名。此次開完即收官。
報名方式↑
華新城璟園上一次開盤還是在10盤連開的2017年11月，當時華新城推出150套房，共有1431組買房人參與搖號，中籤率僅10.5%，創下當時河西中部的最低記錄。
至此之後，華新城就一直遲遲未開，由於河西中新盤的稀缺性及倒掛屬性，項目幾乎月月都會被傳開盤。前段時間，項目開放售樓處就引來了不少購房者排隊看沙盤。
華新城璟園坐擁元通雙地鐵配置，緊挨華燈坊、華採天地等商業配套，坐享南京致遠初級中學、南京致遠外國語小學優質學區配套等。在河西甚至全南京優質限價房清盤殆盡的現如今，華新城璟園地理位置優勢明顯。
目前華新城璟園二手房掛牌均價約6萬元/平米，近期一套月110平兩室一廳成交均價達到了6萬/平米左右，此次開盤價格倒掛一萬多。
目前區域內仍有入手機會，世茂天譽預計3-4月份加推3號樓住宅，合計258套，建築面積165㎡、210㎡、215㎡。
另外，剛剛仁恆江灣世紀搖號清冊出爐，共吸引573組人報名，中籤率23%，搖號時間暫定於3月24日16點30。此次推出52、31#高層132套精裝房銷許，均價42630-45994元/㎡，建築面積為179㎡。
鼓樓
4.5萬/㎡！首付5成！鼓樓大平層正在報名！
剛剛，鼓樓豪宅綠地海珀紫金新領A1、2號樓銷許，最後198套高層房源（含60套人才房），戶型建築面積為112-240㎡，銷許均價為45350-45369元/㎡，首付最低5成，驗資300萬。毛坯交付，擬竣工2022年6月30日。
報名時間
3月24日9:00-3月27日9:00
報名方式
登記人需登記官方微信公眾號，微信號：綠地江蘇 V 南京（lvdijis），點擊子菜單報名登記按鈕進行報名。
項目位於南京傳統商圈湖南路上，坐擁玄武湖、紫金山、西流灣等城市山水自然資源，緊靠山西路、湖南路、新街口核心商圈，周邊遍佈優質的教育、醫療資源，名勝風景環伺，交通通達全城。
項目將打造50萬方城市綜合體，融合了約11萬方甲寫辦公、約6萬方公寓及5.8萬方集中商業、10萬方地下商業、近6萬方高端住宅等5大多元業態。
4棟住宅中，3棟總高38層，1棟總高13層，產品包含平層和躍層產品，共計375套房源，面積120-240㎡。此次加推的住宅產品，延續了2019年中產富裕家庭的改善首選風格，推出的是佔據南京城中核心住宅區的大平層產品。
效果圖
1月17日，綠地海珀紫金首開A3棟、C1棟共計177套房源（人才房54套），建築面積為131-161㎡，銷許均價為4.5萬/㎡以內，首開房源全部售罄。
綠地海珀紫金開盤現場
南京樓市
上週南京16盤拿銷許！二手房成交量上漲！
南京網上房地產數據顯示，截至昨晚22:00，南京樓市上週（3.16-3.22）共認購商品住宅1423套，成交1049套，日均認購203套、成交150套。和上上週（3.9-3.15）認購1369套，成交1139套相比，認購上漲3.9%，成交下跌3.9%。
新房方面，上週南京共有16家樓盤新領銷許，包括4家純新盤，河西、城北、仙林、江寧、江北等多板塊都有樓盤上市銷售。7盤開，分別為江寧的恆大林溪郡、榮盛雋峰雅苑、孔雀城紫樾瀾庭，江北北京城建西華龍樾、恆大溪山公館，城北純新盤錦麟融譽府，以及城東麒麟板塊熙悅。
錦麟融譽開盤現場
二手房方面，上週南京成交2159套，成交量比上上週的2056套上漲了103套。
上週全市二手房掛牌均價為29748元/㎡，房價與比上上週的29998元/㎡下降了250元。從區域掛牌均價來看，建鄴區以42222元/㎡的均價位列全市第一，鼓樓區以41292元/㎡的均價位列全市第二，玄武區以37626元/㎡的均價位列全市第三。
市二手房掛牌量為2351，環比上上週的1965套上漲了386套。各區二手房成交量方面，江寧區成交量居首，鼓樓區居全市第二。
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