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針對大面積爛尾樓盤，南陽市已經做出了很大的努力。針對2014年出現的302個問題樓盤，南陽市政府出臺了“302政策”，建立了相關的房地產整治臺賬，建立資金封閉運行和綠色通道等機制，已經解決了一大部分問題樓盤，目前還剩下差不多124個待解決的爛尾樓盤。
南陽爛尾樓的原因多種多樣，政府就算有心儘快解決，估計也不是短時間內能夠處理的事情。不過從他們出臺的政策來看，其實還是非常有效果的。
至少針對那些因為證件不齊而被迫爛尾的工程，政府建立的綠色通道就會最先起到作用。綠色通道加快辦理機制，可以快速的解決一部分因為某些項目而集中開展的樓盤建設工程問題。那些為了讓大部分拆遷住戶得到補償的問題樓盤，也將是所有問題樓盤裡最先得到解決的。
至於因為資金鍊斷掉而導致的樓盤爛尾，302政策裡也有相應的措施，比如資金封閉運行機制，可以讓開發商儘可能的以最快的速度完善爛尾的工程。
而那些因為開發商非法集資而出現的爛尾樓，政府可能會重新安排新的開發商繼續建設。
雖然在我們看來，爛尾樓工程只要有了政府的支持一定可以得到最快的改善，但是還是有相關部門的負責人指出，這是一個比較漫長的過程，畢竟這些爛尾樓盤涉及到的問題原因太多樣了，情況也是非常的負責，項目推進起來也會非常的困難。因為這些樓盤涉及到不同的區域，不同的部門，在辦理的過程中，要是遇到一些不負責的工作人員或者單位時，就會影響整個項目的進程。
雖然我們看到了南陽市政府處理爛尾樓盤的決心和成績，但是下一步如何進行，還要看政策的力度夠不夠了。
電影樂樂笑不停
怎麼處理？我覺得還是得根據實際情況分類處理，實事求是，畢竟爛尾這麼多年了，裡面的情況錯綜複雜， 不是定個時間點就一下子能全部解決。2019年，南陽爛尾樓盤處理的成果還是有目共睹的，302個爛尾樓解決了180個，達到了60%，也堅定了我們對黨和政府完全解決南陽爛尾樓的信心。2020年初雖然遭遇了疫情的干擾，但絲毫也不會動搖南陽政府處置爛尾樓的決心，剩下的40%爛尾樓的處理結果應該也會迎來曙光，至於處理的方法我結合政府發佈的一些處理意見鬥預猜測了一下，有以下幾條：
一、針對證件不齊的樓盤，繼續延長綠色通道辦理時間，同時加快辦理速度，讓拆遷戶儘快拿到補償款，開發商補齊手續，按照目前南陽的房價，開發商肯定不會虧，這樣購買者和開發商都能拿到證了，三方皆大歡喜，這個情況應該是最好解決的。
二、針對開發商資金鍊斷裂的樓盤，還需要政府出面幫助協調金融機構，加大融資幫扶力度，實施容缺辦理，資金封閉運行措施，儘快讓開發商盤活資金開工建設，確保能挽回廣大購房者的利益。
三、針對涉及法律糾紛和非法集資的樓盤，加快案件的審理速度，果斷快速的依法處置，決不姑息，判決結果出臺後由政府安排新的開發商繼續建設。
四、對開發商已經無力迴天，無法繼續建設的樓盤，迅速展開破產清算或尋找新的合作伙伴等途徑，穩步推進樓盤建設。
總結：複雜的問題還是得抽絲剝繭、慢工出細活，不能快刀斬亂麻，十幾年都等了，這次政府是動真格的了，問題的解決時指日可待，根據實際情況分類處理的方法很科學，我們只需要付出耐心和信心。
宛都說事兒
對您反映的問題，南陽市委高度重視，已責成市房地產整頓辦進行了認真調查，現將具體情況向您反饋如下：
此項目為302整治項目，前期高新區對該項目做了大量工作，取得突破性進展，目前已五證齊全；現存在問題是：企業與業主之間就購房款補交差價問題沒有達成一致，已轉交高新區整治辦，案件正在進展中，12月初就該問題與業主代表再次進行協商，請持續關注。
成都新津房產經紀人
我就買了南陽的一個爛尾樓，裡面有幾百個拆遷戶，如果不是他們維權，房子就不會是現在這個快要交房的樣子了！
鄭州芝麻開花
可以讓一些沒有實力的開發商破產讓有實力的公司接盤，也可以讓爛尾樓開發商和有實力的開發商共同經營，當然這都需要政府部門的監督和幫助！目前這是最好的辦法！還有一個就是那些有實力的開發商，由於農運會期間沒有證件，就是五證，政府也應積極支持開綠燈，快點促成辦證！
中國紅大寶
之前就已經是爛尾樓盤了，那疫情結束之後會有什麼變化？有幾種情況：
1.變好轉。要想變好轉，那就要有政府或者新的房地產公司注資進來，改進這個項目，招商引資，做好周圍綠化等。
2.沒變化。之前已爛尾，可能沒有人去關注，還是跟以前一樣，那塊地區還是長滿荒草什麼的。
3.變得更爛尾（更差勁）。疫情原因，很多企業資金也變得緊張，爛尾也可能在接下來的很長一段時間，更沒有人接手。而爛尾的時間一旦延長，樓房如果是沒有裝修的，那麼很多地方慢慢的估計會長滿很多苔蘚，這種房子久而久之就會變成一塊廢墟，要麼價格便宜轉讓給有資質的企業重新翻建，要麼就是繼續荒廢到底。
個人見解，沒見過這種爛尾樓具體怎麼樣，但是投資的風險估計也比較大。
靚仔的生活路Vlog
愛誰誰的非漂小河南
政府部門協調資金 ，政府部門實施系列有針對性的方案。
手需補齊，
起動爛尾樓尾活，
交工驗收，出售，入住。
烈火戰車1388
河南南陽的爛尾樓可以給他們最後的期限，如果在一定期限沒有能力在蓋起來的，國家可以收回，把它變成養老院，為什麼會做點貢獻。
草香花豔
基本會有大的地產商接盤的，畢竟經過此疫以後國家也損失不少，需要地產來帶動一下經濟
