奮鬥山子哥
像你這樣小區已經確定的情況下，最根本的還是要看自身條件，適合自己的才是最好的，就好比穿衣服，有人喜歡穿正裝，有人喜歡穿潮牌，有人喜歡穿休閒……切入我的建議：第一看該樓有無電梯這裡涉及到爬樓梯的問題看家裡是否有歲數大行動不便的。第二看採光通風這個頂層好於底層。第三頂層夏天熱底層一般略顯潮溼。第四看頂層有無閣樓底層可否改造成快遞點小賣部等。第五看價格一般頂層和底層價格不一樣……還比如自住還是投資轉手難易、是年輕人還是歲數大的人買、兜裡錢是否富裕等等考慮的因素太多了但記住一句話適合自己的就是最好的！！
建築小肖
因為我來回答這個問題。
在買房的時候只有一樓，二樓跟頂樓的話，那我會選擇一樓。為什麼呢？問一下幾個原因。
一、我是一個喜歡在夏天特別愛曬被褥的人。因為我覺得曬過太陽既殺菌有舒服。被褥鋪在床上暖暖的，感覺特別特別的舒服。
二、我喜歡那種有小院兒有陽臺的房子，有空的時候我可以陪孩子在院子裡休閒的玩一玩。可以跟老人在外面曬曬太陽，也可以種我喜歡的各種花草。這是我覺得比住在樓上的多的原因。
現在新修的這些樓盤一樓都會給一樓一個不大不小的一個小院，所以我喜歡選擇一樓。住在一樓也有各種不好的因素和條件，但是住樓房嗎？還是在於自己？你愛乾淨愛通風，你的家也就變得很溫馨，是不是呀？所以跟我有一樣的想法的朋友，給我點個贊吧。
秋雨1205
就這麼說吧，當時買房時也是隻有一樓，二樓和頂樓。
我們是一共11層的小高層，一樓帶著一個小花園。
我們買了二樓，買了後瞭解才知道二樓特別容易反水，馬上就要交房了，打算做個獨立排水。而且我們小區樓距挺大的，採光不錯！
買房就多綜合考慮一下吧！
小丹0202
一樓二樓和頂樓，各有利弊，根據自己的情況我會這樣選。
一樓吵，私密性比較差，夏天蚊蟲多，但是如果有老人孩子的話，以後還是很不錯的！方便呀！電梯壞了也不影響老人孩子的出行。
二樓，如果樓間距超過36米以上的話，採光不受什麼影響的話，我感覺二樓還是很不錯的
頂樓雖然採光好，比較安靜，但是冬冷夏熱呀，時間久了樓頂滲漏是一個千年難題。
綜上所述，你知道選哪層了吧，反正我選好了，不告訴你㊙️[可愛]
秀姐說房聊財商
經過改革開發發展至今，我們的房地產發展也是已經完全進入到商品房時代了，國民對房子的理解也是有了基本的認知。
下面我們來簡單聊下，如果去買房只剩下一層和二層，頂層應該如何選擇。
- 一層 優勢在於如果是買低密度的洋房，或者是一層帶花園送面積的那麼一層是最好的樓層了。反之如果只是一棟普通高層房子就肯定是二層比一層要好了。
- 二層優勢在於這棟樓如果屬於 是4—6層的洋房不帶電梯的房子二層優勢實用性就是最好的，採光要比一層好，步行上樓梯也是隻有一層比較省力。
- 頂層優勢在於只有需要買的這棟樓是頂層屬於複試結構，而且房頂面積也屬於可以使用的，那麼買頂層將是最好選擇。
總結一下：這三個樓層的選擇都在於你買的房子屬於什麼性質結構的樓宇。如果是買城市剛需盤肯定是二層要比一層和頂層好一些。
如果買的樓宇頂層沒有複試結構贈送頂層面積，儘可能的不選擇頂層。劣勢很明顯漏水和西曬問題非常明顯。
如果不是老人需要買一層只為方便實用，有別的樓層儘量別選一層。反之如果想買一層一定是有特殊需求的。
總體來說一棟樓宇如果只剩這幾個樓層，一定是價格也是相對便宜一些，性價比比較高的。祝大家安家順心！
阿勇聊房子
你好，近些年開發的地產項目基本上一樓都建成了架空層，主要是可以起到樓棟排氣，通風的作用。因為一樓一直都存在溼氣很重，蟲蟻很多的情況，長期居住容易導致身體溼氣過重而引起的頸椎，肩周關節痛，類風溼等疾病。
然後我們再來說說二樓和頂樓。
如果你打算買頂樓，建議你最好先去看下樓頂的結構。樓頂的排水管道，以及管道施工的質量，這個問題如果不重視，入住後的麻煩事會很多。因為在後期居住過程中排水管道差容易引起樓頂積水。再一個就是頂樓外立面的防水層做的如何，做的差容易導致頂樓住戶牆面滲水，所以樓頂的防水和排水在工程質量上很重要，必須要慎重。頂樓的最後一個問題就是冬天太冷，夏天太曬，這種冷熱程度遠比一般樓層要突出很多，特別是不能購買朝西面的戶型，夏天不開空調人會曬熟，開了空調空氣又很潮很難受。
至於二樓，相對而言要略強一些。但是二樓採光針對不一樣的樓棟間距也會不一樣。有些樓棟的二樓緊挨著樹木，剛入住時看起來還是一顆小樹，但是數年後就長在了陽臺窗戶邊，這樣就容易招惹蚊蟲，當然樓間距較寬的樓棟，二樓不僅因為離地面近空氣清新，而且在住戶進出高峰時間二樓就會很方便。
武漢背鍋俠
各有千秋，幾個樓層二樓比較適宜。好處在樓層不高不矮，適合老人居住；一樓和頂層雖然從價格上會比二樓便宣，但樓層都是有一定缺限。比如一樓，住久了就會有下水道或衛生間出現堵塞現像；頂樓老人家爬樓難，甚至有漏水風險，相此之下，能得二樓最好。
知足常樂128494201
你好，近些年開發的地產項目基本上一樓都建成了架空層，主要是可以起到樓棟排氣，通風的作用。因為一樓一直都存在溼氣很重，蟲蟻很多的情況，長期居住容易導致身體溼氣過重而引起的頸椎，肩周關節痛，類風溼等疾病。然後我們再來說說二樓和頂樓。如果你打算買頂樓，建議你最好先去看下樓頂的結構。樓頂的排水管道，以及管道施工的質量，這個問題如果不重視，入住後的麻煩事會很多。因為在後期居住過程中排水管道差容易引起樓頂積水。再一個就是頂樓外立面的防水層做的如何，做的差容易導致頂樓住戶牆面滲水，所以樓頂的防水和排水在工程質量上很重要，必須要慎重。頂樓的最後一個問題就是冬天太冷，夏天太曬，這種冷熱程度遠比一般樓層要突出很多，特別是不能購買朝西面的戶型，夏天不開空調人會曬熟，開了空調空氣又很潮很難受。至於二樓，相對而言要略強一些。但是二樓採光針對不一樣的樓棟間距也會不一樣。有些樓棟的二樓緊挨著樹木，剛入住時看起來還是一顆小樹，但是數年後就長在了陽臺窗戶邊，這樣就容易招惹蚊蟲，當然樓間距較寬的樓棟，二樓不僅因為離地面近空氣清新，而且在住戶進出高峰時間二樓就會很方便
樓市細評
我是做房產的，首先得看你在那個地方買房，買了房子誰來住，房子打算買多層還是高層，家裡有沒有老人等。我簡單給你分析一下。
1. 如果北方人買房子(西北的或者東北的等)一樓，二樓，樓頂的房子最貴的一般相同面積的二樓最貴，頂樓最便宜，但如果你在南方，像海南、廣西、廣東等地買房子，一樓一般不住人，樓頂的最貴，一層最便宜。
2.當然如果家裡有老人，不管是高層或者多層樓，當然買低一點樓層要比高層好。低一點方便老人出行。
3.如果家人都不暈高，並切喜歡看風景那就買頂層的。頂層一般住著比較安靜，衛生要比一二樓好。
505醉美防城港
只剩下天地樓層，價格都是差不多的，一樓二樓採光不好，可能會有點吵，不過接近地面綠化會比較好，頂樓採光充足，景觀好，空氣清新，夏天蚊子都少，夏天陽光充足，有可能比較熱，長期下雨會出現滲水現狀，這個幾率不大，如果我選，我會選頂層
