萬萬沒想到，後疫情時代，房價居然開始要補漲了！
近日，地產大V楊紅旭預測50個城市房價走向，其中26個城市房價將補漲，而廈門漲幅位居第一！
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長期看衰廈門
楊紅旭怎麼突然改變態度了？
要知道在過去幾年，楊紅旭對於廈門房價一直抱著不樂觀的態度。
尤其在市場一片涼涼的2018年，他更直言廈門是“凍僵的老妖”，對廈門房價極力看跌。
在2017年，楊紅旭還羅列了中國40城房價透支排行榜，其中廈門房價收入比偏離度和同比增幅雙雙位居第一，房價透支相當嚴重。
但自從2019年上半年開始，楊紅旭對廈門房價的預判開始反轉。他還指出，在去年8月，廈門二手房成交量已重回榮枯線以下。
據他看來，廈門深度調整已經結束，房價現處於築底期，接下來將會反彈，尤其是在2020年有較大的補漲需求。
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廈門樓市表現如何？
我們先來看看貝殼研究院發佈的《房地產市場復甦力指數城市排行榜》，根據榜單數據，廈門房地產市場市場復甦力指數為0.70，遠超過北京的0.44、廣州的0.59和上海的0.61，全國第五！
而在國家統計局發佈的2月份70城房價數據中，廈門新建商品住宅價格環比持平，同比上漲4.2%，漲幅位列全國第44 ；二手住宅價格環比持平，同比上漲5.6%，漲幅全國第21。
具體來看，在二手房交易中，截至3月22日，廈門全市二手住宅成交1365套，面積達138533㎡，日均成交量約62套，其中有5天成交量破百。對比2月份的數據，廈門二手住宅成交701套，環比上漲94.7%。
至於一手房市場，回暖跡象更加明顯，甚至出現報復性增漲的情況。
被疫情壓抑了2個月之後，廈門樓市供應在3月集中爆發，近千套房源上線，購房者也蜂擁進場。
3月14日，翔安南部新城片區的保利和光城悅加推最後一棟高層，銷售額突破2億大關，買房人帶著口罩排隊看房。
3月15日，集美新城的建發央著開盤，單日銷售破億。同片區的國貿天峰，銷售額48小時也達到一個億。
同一天，角美的泰禾紅樹灣院子，憑藉3.15購房立省21萬/套的優惠活動，僅1天就成交50套，下定金額達到1個億以上。
3月20日晚，馬鑾灣新城的中央公園加推，不到一小時賣出2億。
可以看到，隨著疫情的消散，廈門樓市已經開始反彈了。無論是開發商、還是購房者，都已經在推動廈門樓市走向正軌。
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現在要買房嗎？
事實上，即使在疫情的籠罩下，除了廈門，其他城市的房價也並沒有太大波動。
而且隨著各地利好政策不斷，購房者扎堆買房，很多城市都已逐漸回暖。
對此，不少業內人士表示，這些都是為了強振市場、激發購房者買房需求而做的鋪墊。
要知道，現下已有不少於50個城市的“救開發商”政策在落地執行。
而在“拉動需求”這一方面，各地也出了不少降低購房門檻的人才政策。以廈門來看，就有
針對特定人群，無需落戶廈門，也可以購買廈門島外的普通商品住宅的政策。雖然高層一直強調“房住不炒”，但不得不承認，房地產仍然是拉動經濟發展的重要支柱產業之一，尤其是眼下經濟建設受疫情影響停頓近兩月，需要房地產這一強心針。
所以，對於剛需購房者，若手上有足夠的資金，現下的確不失為上車的好時機。
畢竟再往後樓市全面回暖，開發商給予了各類折扣優惠取消，買房成本將會提高很多。
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