今天，这则消息刷屏了无锡人的朋友圈！
“梁溪区将成立连元街小学惠山分校，这也是连元街小学的第一个分校！”
这则消息，引起了两拨人的欢呼雀（高）跃（潮）！
01
开发商
消息一公布，附近的新盘绿地西水晶舍就传出取消房源优惠的消息，接着就发出了恭喜“学区未来已来”的恭喜海报！
相信，那些有意拿下太湖淀粉厂地块的房企拿地信心更足了，毕竟，学校就在旁边，拥有学区房的加持，地块附加值完全不可同日而语！
02
媒体和中介
媒体找到炒作点了，中介有了逼定意向客户的筹码。
随着公民同招消息的公布，无锡重点学区房的价格可谓一天一个价，而房东们的心里也是膨胀到极致：
城中锡师附小学区房水涨船高
4w+、5万+、6万+比比皆是
最高的单价已接近7万！
这些老生常谈的内容，我们也写过很多次了，今天就不赘述了！
但对于我们来说，3个趋势是更深远的影响！
我们姑且一说，您也姑且一听！
NO.1
五年之内，无锡遍地学区房！
无锡各区域学区分布图
3年之内，无锡这些新增的8所学校即将投入使用！如果你仔细看图，会发现都是优质学校！
如图所示，除了已经出（拟）规划的确切小学外，其余拟规划的小学，分别传出了对应的小学。
华侨城运河湾代建的九年制学校为扬名学区和积余中学；
和玺代建的小学自从2018年开始，小道消息就一直在传是连元街分校
融创文旅城代建的学区传言为育英分校；
泰山路小学传言是与连元街合作小学
照这个速度建设下去，5年之类，各种分校、联盟校将会更多！
举个例子，去年牛叔曝光的无锡经开区教育布局图，共计35所，从小学到初中，从公办到民办，教育资源之丰富，令人咋舌。
那么，教育资源匮乏的新吴区呢，会没有新增？惠山、锡山会坐视？
网传的经开区学区分布图
5年后，我们会不回感慨：忽如一夜春风来，千树万树梨花开！
这么多的学校建好了，那人口又从哪里来呢？光凭二胎政策的放开真的拯救不了吧！
所以会有我们的第二个判断
师资强大的本部学区房，继续涨！
今年3月，江苏省发布了“公民同招”政策，这个政策最根本的影响就是：强化公办，弱化民办！
这却在另一方面，刺激了家长们对热点公办学区房的追捧！据中介透露，无锡热门学区房热度居高不下，每天的带看量是一波接着一波，不带停的！
民办之所以火热，最主要的原因“掐尖”，优质生源比公办好。而公民同招以后，民办超过报名人数就要全部摇号，能不能上全靠运气。
普通生可以去摇民办，中了就当中奖；
好学生不敢摇民办，中了也不敢去；
民办没有护城河，公办至少还有学区房。
NO.3
二梯队学区有望接棒，跟涨！
但令人止步的高房价会成为像我一样更多普通人的高门槛！
所以，更多的人会把目光转向第二梯队的学区房
未来5年内，无锡学区房单价趋势会是：
一梯队：3w+-6w+，普遍7万+
二梯队：2w+，直冲3w+
无锡地处江南，自古以来是富庶之地、也是科举兴盛之地，对教育的重视程度密切相关。
那么作为父母的你，是否会愿意为孩子付出砸下重金购买热门学区房呢？欢迎留言区告诉我们。
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