用户5284721214063
住一楼不用上楼，买米，买什么重东西不需要搬上楼，相对来说比较方便，特别是家里有老人这样的，但是个人觉得一楼还是潮气大些，还有一个就是遇到下水道水管堵啊什么的，都是一楼先遭殃，找修理的也是自己去找，后来找楼上的收钱有时候还不好收。想买低层的，可以买二，三，四楼都可以，
开心雪莲
我们家住的小高层，总高6搂。我家住二楼。想买一楼给你提点建议。我们小区的小高层下面基本都有车库，没车库的也有半层楼的架空所以不潮湿。我们小区底楼都送前后花园一般在100平方米左右，买房时一楼此二楼贵了二十几万。我们是一梯二户。楼下二家的花园都是请专业人士来打造的，有山有水，有凉亭。种的花品种很多，三角玫都有十几种。一年四季每个季节都很漂亮且香，楼下有一家女主人50多岁，经常拿一台单反相机拍摄，把花儿的美发在微信群里，还吸引了不少粉丝。我只要有空就在二楼的阳台上看花。我家猫经常到了一楼的花园去抓鱼，由于小区环境好，容积率低加上邻居的花园植贝好，我们虽然在市中心但经常能够见到白仙鹤站在我们阳台栏杆上冲到邻居的鱼池里抓鱼的情景。所以选一楼一定要有花园并且喜欢养花种草才行，而且一楼装修时下水必须改道，因为时间长了下水管堵塞的话一定是底楼先水满金山。我们底楼两家装修时都是改了道的，所以去年下水堵就从我家流出来。楼上邻居素质高，基本上没有往下丢过东西。若小高层十几层住家多了就不好说了。下面图是邻居家的花园。
小月亮135
我就住的这样的房子，搬过来三年了。家里在市中心还有几套，不过都是4楼，5楼的房子。为什么买现在住的房子，就是想有个院。现住的房子好不好？应该说符合我的预期。主要是要有个院子，另外随着年龄的增大，想提前布置个养老的地方（我妹妹就老说我，才过50怎么就想进入老年生活了）。现在住的这个房子90多平方，在郊区。离市中心开车得20多分钟（小城市）。装修花不到15万，为了搬这住，又特意买的车（以前在市中心住，基本步行时间都在15分钟以内）。搬这的好处，每天早起，7点就开车走了（孩子上学）。每天早上院里的空气确实好，尤其夏天，还得侍弄会园子，种的蔬菜浇下水。休假的时候，在葡萄架下烧壶茶，躺椅上一呆特惬意。我在东北，装修的时候是把房子又拆成毛坯装修的（我家传统，不买新房，买的都是二手房。哪的入住率高了，在买，这样安心）地热全刨了，重新抹地面，买防水材料（一般装修的那种卷材，防水的）全屋覆盖，墙边上返10cm，防止潮气上涌，这样做完，在铺隔热材料，盘地热。我家不到100平方，买了600米的管，还能剩的短头有接近100米。地热阀用的10路。盘好的地热管，顺着脚踩下去有障碍（因为盘的太密）。装修好后，冬天的室内温度能达到29℃。建议你们也这么做，不怕热就怕冷。太热可以把阀门关小点。其它的室内装修都差不多，去木器厂定做，一个月内连安装时间也够了。家具订做也大约1个月时间。不过院子可能要费点钱，我就花了5万，我家前院花了20万。这个真的看自己了。
豆腐干谁注册了
高层一楼涉及很多缺点和优点，说几点供你参考：
缺点：
1、光线不好，因为高层小区楼间距将将满足要求，只要不是南面朝外的，大部分一楼是一年四季很少见到阳光的，或者光照时间短；
2、下水管道最后一层，楼上的污秽物最终从一楼管路排除，很容易堵塞，难清理，清理费用也是笔糊涂账；
3、安全性较差，小偷最喜欢光顾的楼层，需要安装防盗窗、监控器等安防产品，也是一笔花费；
4、私密性不好，走在外面的居民总会无意识的看两眼，一楼走廊也是整栋楼的必经之路；
5、蚊虫较多，一般窗边就是各种花草灌木，所以会招来很多小虫子；
6、灰尘较多，要是靠近马路，根本不能开窗通风；
7、噪音大，靠近广场休息区，一楼会很吵闹。
8、易潮湿，阴气重。
优点也很明显：
1、均价低，一楼是整栋里最便宜的楼层，但除带院子的房产；
2、出入方便，尤其老年人不喜欢走楼梯、坐电梯；
3、有院子的房子，可以种花养草，或者修个鱼池、秋千、阳光房等等；
4、如果位置合适可以做商业，超市、饭馆、培训班等等，租金翻倍不是问题，前提是你能搞得定各种手续和邻里关系。
所以要买高层的一楼，要楼间距够远，采光时常久，最好有院子，有的地产商开发楼盘一楼是独立下水管道，挑选小区内心仪的位置。
该减肥了
一楼的住房应该说是有利有弊，看你买房是出于怎样的一个考虑。
先说说优点：
第一，进出方便，特别是对家里有老人的家庭来说，特别实用。
第二，价格便宜，相对其他楼层来讲，价格更加实惠。
第三，省搬运费，一层搬运直接到房间，不用楼上楼下的跑。
第四，安静，有利于提高睡眠质量。
第五，安全系数高。
第六，通风性良好，有助于健康。
再说说缺点：
第一，采光相对来说较差，一层是没有办法避免。
第二，有潮气，即使有地下室，也会比较潮。
第三，阴冷，对怕冷的人来讲，不适合在一楼居住。
第四，通风差，一层有绿化植被，挡住了空气流通。
第五，安全性比楼上差一些。
第六，人来人往，比较吵闹。
可以对比一下，根据自己的需求购买房子。
羊子设计
如果没有院子赠送或者地下部分赠送，不太建议选择小高层一层的房子。首先，小高层一层电梯厅基本都与一层房间在一个空间内。别小看等电梯时间产生的噪音，可能那个邻居回家你都能知道；另外，大部分一层采光都仅仅是达到国家最低要求。综合来看，除非一层有附加小院类的赠送，或者景观特别优秀，再或者价格特别便宜（10%以上），否则尽量别买。
加一爸爸2012
一楼的房子的优点
1、进出方便
对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。
对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
2、使用面积多
通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。
3、逃生容易
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。
4、价格相对便宜
一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且 一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。
一楼房子的缺点
1、采光较差
如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。
2、噪音较大
一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。
一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事
3、污染较大
如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。
4、防盗较差
一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。
5、下水道容易堵塞
由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。万一发生堵塞，那种场面可想而知。
6、蚊虫较多
由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。
7、私密性差
现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。
8、容易返潮
对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
可以选一楼的几种情况
1、 楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。
2、 挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。
3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。
4、一楼高出地面（60公分以上），可以化解潮气问题。
冰冰jessica
一楼的高层，首先要考虑的是与前楼的距离，如果你的就是第一栋前面没有遮挡物还好，采光不受太大影响，但是前面如果有楼或者商店，一楼的房子采光会暗，而且一楼比较潮湿，最麻烦的是下水问题，如果老年人住，可能是出门比较方便，不用考虑停电了，电梯坏了，还得爬楼梯！如果年轻人那就还是买的中高一点吧，采光好，安静，视野开阔！
墨香夕颜
一层、低层、中层、高层、顶层的房子，各有利弊。买房的时候，一定要了解各个楼层的优缺点。
一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。
低层的优缺点：对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。
中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。
顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。
手机小圈圈
我以前住过一楼，层高是11层的电梯房，和其他楼层相比，我认为各有利弊，主要有以下几点：先讲优势，1，价格优势，总价相对便宜一点。2，楼层低，没有停电爬楼的困扰。日常生活很方便，购物拿东西回家都很省力。3.如果家里有老人更方便，也不用担心老人身体状况，有意外情况的话一楼更方便出入，会给抢救争取宝贵时间。下面讲一下缺点，1，楼层低，阳光不是很好，相比高楼层来说。2，噪音污染相对高一点。3，隐私性相对差一点。
我认为利弊都是很明显的，主要看你的需求是什么？你哪方面的要求更高一些，？这就要根据自己的意愿去取舍选择了。
