抢人才、稳楼市、促进经济复苏......成为近期全国各城市的主旋律。
疫情持续到3月，随着全国劳动力回流，各省市企业复工复产按下“加速键”。
城市的运转离不开人才，疫情还未结束，部分城市按捺不住，纷纷放出硬核大招，降低首付比例、提高公积金贷款额度、放宽人才落户......“抢人大战 ” 已经打响。
其中，杭州最高人才购房补贴高达800万元、温州本科生可7折购房......一线城市广州中心城区白云区四镇松绑限购，这是继去年12月广州花都、南沙、黄埔知识城 ，广州第四个区域优化人才政策。
从百度迁徙数据可以看到，人口迁入热门城市主要分布在经济雄厚的珠三角和长三角地区，外来人口占比大，对人才的需求更为强烈。而广东省作为全国GDP大省，在全国热门迁入地排行榜中，广州、深圳、东莞和佛山四个城市稳稳占据TOP前四席。
乐居君搜集整理发现，自2020年2月以来，全国已有超20个城市加码人才购房，如温州、杭州、广州、佛山、苏州、青岛、厦门、南京、天津等城市，敞开大门，招贤纳才，各个城市间的较量可谓“火药味”十足。
△ 苏州相城：降低人才落户门槛 人才购房不受户籍等限制
2月20日，苏州市相城区出台"相爱人才"六条举措，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制。畅通人才购房绿色通道，将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围，在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。
△河南驻马店：降低公积金首付比例
2月22日，驻马店发布新政，住房公积金贷款额度由45万元提高到50万元。调整住房公积金贷款首付比例：将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。
△ 厦门：这类人才就业满一年即可在岛外购房
2月28日，厦门出台抢人新政，人才在厦购房条件：
1、本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)或高级工及以上职业资格的非本市户籍人才；
2、在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上；
3、与本市企事业单位签订3年以上劳动合同。
△ 南京：人才落户新政延长一年
2月28日，南京市公安局发布《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法》具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）;取得中级以上专业技术资格人员;取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
△ 衡阳：本科生一次性购房补贴5万元 ，买房补贴契税
2月15日，湖南衡阳出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策（试行》（以下简称“衡十七条”）。
1、对购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴，所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴。
2、所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
3、非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。
△ 南宁：允许申请住房公积金贷款购买第二套房
2月23日，南宁市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，允许申请住房公积金贷款购买第二套房，及贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。
△ 天津：滨海、宝坻两中关村放宽落户、购房限制
3月2日，天津市发改委门户网站发布《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行 )》文件。对落户到天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城的符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,制定六项政策支持，其中在普遍关注的购房、落户方面均有放宽。
△ 宝鸡：公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元
3月12日，宝鸡人民政府发文：各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元。（至2020年6月30日止）。
△ 青岛城阳：出台12条重磅人才政策
对培养高层次人才的用人单位，最高给予150万元补助，作为人才培育专项资金，对引进高层次人才落户城阳区的园区、平台和个人，给予高额奖励。对市创业创新领军人才一次性奖励70万元。
△ 温州：人才住房首批筹集1700多套房源
3月3日，温州市发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》，首批筹集1700多套房源（其中市本级300套左右），于当月15日启动申领。并且2019年底，温州市发布人才住房租售并举政策，优秀大学生以上人才在温可享受购房打7折优惠。
△ 杭州：最高800万元的购房补贴
2月24日，杭州出台了落实“人才生态37条”的补充意见。意见中不仅提高了对高层次人才的购房补贴，给予A类的顶尖人才“一人一议”最高800万元的购房补贴；并对全球本科以上的所有应届大学生，发放本科生1万元、硕士生3万元、博士生5万元的一次性的生活补助基础上，再给予每年1万元的租房补贴，最高可享受6年。
△ 湖州：全球在线引才，对入选人才最高给予600万元补贴
1、对入选的各类人才给予最高600万元安家、购房和租房补贴，并根据“湖州服务绿卡”规定在子女入学、医疗保健、家属就业等方面提供各项服务。
2、增设安家补助，博士、硕士、本科生分别享受最高66万元、36万元和21万元的全套政策补贴。
3、进一步降低政策兑现门槛，将选调生和事业单位引进的大学生纳入政策对象范围，将租房生活补贴条件放宽至签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险1个月以上。
人才是一个城市发展的新动力，对消费、经济、基建都有重大影响。而房子作为最有价值的筹码和基本生活的保障，许多城市均加码人才购房政策。
从2019年部分城市新增人口数据来看，杭州、宁波、广州、深圳在2019年的新增常住人口名列前茅，均超过34万人，成为了抢人大战中的赢家。
再来看看广东情况。
从珠三角城市（即粤港澳大湾区9城）分布来看，广州、深圳依旧高居第一梯队，2019年新增人口量超40万人；东莞、佛山则以常住人口均超过800万，位列第二梯队。
此外，就粤港澳大湾区9城常住人口增量来看，同比去年增长了145.9万人，实力彰显了湾区人口吸引力。
作为外来人口输入大省，加上有力的防疫措施，广东部分城市复工“进度条”加速，“抢人才”方面也毫不手软。
进入2020年以来，广东陆续有城市相继放放低购房门槛，如中山市出台新政，应届生落户就业，可享3年社保补贴。佛山市中专大专可申领人才T卡，买房不受户籍社保限制。
新政降为佛山释放购买力，要知道，2019年佛山GDP超万亿元，常住人口800万人以上，2019年新增超过25万人。加之临近广州的的地缘优势，佛山成为国内受欢迎的“移民”城市之一。
抢人大战，背后是对人力资本红利的争夺。
楼市一向管控严格的一线城市广州，白云区也有四镇松绑限购，番禺更是出台人才服务保障制度，领军人才纳税满1年买房可享50万购房补贴。
目前全国各地已经掀起一波“抢人”大战，究其原因，是地方都看到了人口规模增加对城市消费、经济、基建的拉动效应。哪个省份动作先行，不但有响应中央计划，紧跟步伐的意义，更有对实际效用产生利好影响。谁放开得早，谁就能更早、更多地享受到到吸纳人才，人口的红利！
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