清徐小续
每一件事情都有第一次经历的时候，买房也是如此,那第一次买房要注意哪些事项？这些都知道吗？我感觉有以下几点需要通盘考虑：
一、资金问题。购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，资金，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。评估自己的经济能力。这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等，最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。很现实，这就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的话，结果很难预料。
二、选择问题。.买新房还是二手房？这是必须提前做的决定，因为看新房和看二手房真的是完全不同的两套套路。你要做的就是追随自己的真实意愿，千万不要对自己有一点点的勉强。
三、学籍问题。学籍对你有多重要？我们县城大概要排到五县城市了，但最好施教区房价超过1万了，第一次买房不得不考虑，教育政策发生怎样的变更完全是无法预期的。
四、配套问题。楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。周边生活设置。就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些，能有的尽量都有，就比较OK了。
五、查验问题。通过售楼处购买新房，要先看对方的证件，一般情况下要查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。通过房产中介购买二手房，一定要查看房东的房产证以及房屋的保全情况，免得到时候自找麻烦。
六、细节问题。有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节。在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导。
上面就是小编给大家介绍的第一次买房要注意的哪些事项，相信会对新买房的有点帮助？综合以上因素，你应该会发现你需要关注的楼盘或二手房，买到称心如意的房子。
