不取怪名
我曾经买过一套一楼的房子。那套房子建面40平米，一室一厅。
我选择一楼的原因比较特殊，我所在的这层楼全是小户型，一共12楼，每层楼大约10来家。我那套房子就在单元门旁边。我买下来后就在家里开了个小卖部。小卖部是利用房子的阳台做的，大约4个多平米，做了货柜，放了冰柜，卖点烟酒、饮料、零食、日常用品等等。那时竞争不激烈，客户基本上就是楼上的住户。因为没有其他的费用，自己家本来也要用这些，生意还过得去。
当然这个跟你选择一楼的位置也有关系。同样是一楼，有的可以做门面，像我们小区里很多麻将馆都是开在一楼的，还有小区里有个菜鸟驿站，干洗店，画室，养生馆也是在一楼的。有的一楼带花园，很多人都喜欢。
买一楼最好选择楼下架空的，这样不易反潮。建议一楼做防盗纱窗/纱门，安全又不受蚊虫困扰。
言之有心
最近很多网友，都在追问，要不要买一楼的房子，买了以后是什么感受？
经合自己3年，居住一楼的亲身体验，从两个方
面介绍 ：
一、优势：
1、购买一楼，开发商会赠送几十个平方的面积，可以用来种花种草。
2、出行方便，不用爬楼，等电梯。
3、可以给自己节省费用，开发商，为了能把一楼卖出去，推出物业费打折优惠，做一楼还可以省去乘做电梯的费用。
二、劣势：
1、一楼楼层低，采光不怎么好，通风效果差。
2、地面潮湿，时间久了，墙角墙壁，容易脱落，人容易得风湿，对射体不好。
3、一楼楼层低，厨房，厕所下水道容易堵塞。
4、高空抛物，往一楼扔纸屑，果皮，其它的生活拉圾，住起来不安全。
5、私密性不好，整栋楼的业主，都要经过你的房屋上楼。
6、容易被小偷，偷东西，电视上经常会播出，某某小区一楼住户，什么物品被盗了。
7、太吵，杂音大，晚上唾不着，睡着了也容易被人吵醒。
从以上两个方面，对比出来，不难看出，一楼不适合住家。从专业的角度，建议朋友们不要购买一楼，希望对大家有所帮助！
安家社区
你好，很高兴回答你的问题。
拿正常的房子来说，没有不合适的房子只有不合适住这套房子的人，比如老人、行动不便的人住一楼比较方便，而年轻人可能比较喜欢视野开阔的高层楼房，所以住一楼的感受得因人而异。下面分析一下一楼住房的优点与缺点：
一、优点
1、出行方便
不用坐电梯甚至不用爬楼梯，避免了电梯故障导致的意外伤害。尤其是老年人和行动不便的人，出行非常方便，解决了很多困扰。
2、优惠力度大
不管是新楼盘还是二手房，这种特殊楼层比如1楼、18楼等，价格都会比正常的楼层便宜很多。
3、方便逃生
现在大高层居多，如果发生火灾等需要等待救援的意外，正常来说一楼都是最先逃生的，等待救援的速度也快，存活的几率最大。
4、观景效果好
一般小区绿化做得都比较好，一楼相当于自带大花园，小区的景色尽收眼底，打开窗就可以接触到大自然，有点小区一楼还能种点花花草草，修身养性。
二、缺点
1、返潮
一楼返潮的问题一般都是存在的，尤其是在南方地区，雨季湿气会比较严重，有关节病的人是不适合居住的。
2、采光问题
楼层最低，日照时间也是最短的，尤其是冬天的时候，衣服不要指望晒干。阳台外如果种高一点的树还会影响视野，造成一种憋闷的感觉。
3、噪音问题
一楼的外边大部分紧邻着通行路，人来人往、熙熙攘攘，如果再走车，那就非常难受了，不堪其扰。
4、隐私问题
不管白天还是晚上都不敢开窗帘，路过的人能看见家里的一举一动，阳台晾晒的衣物等都能看的一清二楚。
三、买一楼应该注意什么问题
1、口碑好、物业服务好的大开发商
2、容积率低的小区，楼间距比较宽，采光好
3、一楼地下有储藏室或者地下车位的小区
4、人车分流的小区
希望以上的回答能帮助到你！
领域东东腔
你好，很高兴回答您的问题。
1楼的房子有好有不好，很多小区1楼的房子都是带有花园，露台的，比同样户型的房子可使用的面积更高。
不好就是潮湿，采光不好，蚊虫多等等
阿木学长探房
优点：不需要上下楼，家中有老人会比较适合，其次一楼的房子有些会附带一个额外的配套比如私家花园，地下室等，这个也是额外的价值所在，如果没有配套赠送那么一楼的房子也相对回便宜一些，能减少一定的购房成本
缺点：靠近地面，容易接受到屋外的声音，采光一般，相对比较潮湿不太适合居家，所以要注意楼间距，要要1楼的实际光照怎么样，然后就是会失去一定的隐私了
小链看惠州
买房子是我们生活中比较大的一个事情的，在买房子的时候我们一定要谨慎，要和家里人好好商量一下。关于楼层问题，有的人会故意买在一楼，在一楼确实很方便。不过在一楼的缺点也是很明显的，首先一楼会相对吵一点，邻居的上下楼梯和小区里动静，在一楼都可以听到。另外住在一楼容易潮湿，一楼住户的马桶也容易反水。
买洋房确实是挺好的，毕竟绿化做的很好，空气清新一些，，闲来无事的时候可以在小花园玩耍，看书。但是一楼的楼层太低了，绿化好了夏天的时候蚊虫变得更多，可能你的防蚊虫的措施就增多了，还有就是更加潮湿度，尤其在梅雨季节，你地上都是湿漉漉的，还有一个可能就是在一楼会比较的吵，人来人往的。所以买房是大事要好好考虑清楚。
那个听闻天下事
如果是洋房一楼肯定可以买，带地下室带院子，如果是高层就不建议买了！
楼市石先知
看个人吧。我就去住一楼，低楼层都有私密性不好的问题，又不是单单一楼。小区边幢私密性会好些，但一楼居住方便又便宜，每个小区都有那么多一楼不也都卖掉了，没啥好担心的，只要房子质量没问题几天。
来莱睐涞聊房子
没有十全十美的事情 合适就好！
导演nolan
采光不好 白天都要开灯。但是出入方便 有的楼盘一楼带花园 享受的东西又不一样
