自2019年以來“潘石屹是第二個李嘉誠”的聲音也越來越大，“潘石屹要跑”已成為眾多財經媒體的頭條文章。儘管潘石屹公開解釋過此事，也沒洗清嫌疑。大家都覺得“老潘”真的要跑了。那麼為什麼會產生這樣的傳聞呢？
潘石屹
主要是過去幾年，SOHO中國賣賣賣的模式比較誇張，從上海賣到北京，從商鋪賣到車位，一路的賣賣賣，都讓人覺得是要清倉走人。據公開資料顯示，SOHO中國這幾年出售的資產套現將近300億元，而且沒有買過什麼項目。特別是近期新聞報道黑石集團（BX.N）正與SOHO中國進行談判，黑石以每股6港元對後者提出私有化要約，交易價值40億美元。其直接導致SOHO中國（00410.HK），3月10日10點50分突然急拉，22分鐘後臨時停牌，暴漲37.58%，市值213.18億港元。
那麼潘石屹最近以來的表現到底跑離中國還是單純的商業行為呢，我個人有以下的幾點思考：
1、潘石屹今年才56歲，出生在甘肅省天水市潘集寨村，1990年，同馮侖、王功權、張民耕在海南省合夥成立了海南農業高科技聯合開發總公司（中國最早成名的房地產開發商萬通公司前身），1991年8月，成立萬通公司，高息借貸1000多萬元炒房地產，在海南省第二波經濟熱潮中半年多賺取一千多萬元。
2、1992年，潘石屹在北京開發出一系列房地產項目，包括北京萬通新世界廣場、中國國際航空公司大廈、北京萬通理想世界（現新城國際），價格是市價的3倍，由此發財了。
3、1995年潘石屹與香港長大的張欣共同創立了SOHO中國有限公司。兩人又是夫妻，又是合作伙伴 1999年底，一本出自現代城發展商之手的長篇文字《SOHO現代城.居家辦公.酷.com》出現諸多媒體上，SOHO的概念正式提出。2001年1月初，以前衛頭光形象出現的SOHO現代城的廣告大範圍出現，同時一本銀灰色封皮、長達100多頁的SOHO現代城樓書，以大量的照片、漫畫與插圖講解SOHO現代城的三個空間，“有點前衛、有點另類”的風格引起市場的關注，SOHO一詞開始被廣泛提及。潘石屹後來的很多樓盤都叫SOHO。
望京soho
4、2020年2月26日，潘石屹、張欣夫婦以250億元人民幣財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第729位。
5、但是，近日潘石屹要讓SOHO私有化並出售給黑石的消息出來後，很多文章以2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹密集註冊7家公司，註冊資本總計2.53億元，除北京辰濟企業管理有限公司，股東均為境外註冊公司。“別讓潘石屹跑了“為題，對潘石屹口誅筆伐。主要是資料顯示，潘石屹夫婦一直在向海外轉移資產。
6、當年李嘉誠變賣內地資產，就被人說成是”別讓李嘉誠跑了“，而潘石屹被認為在學李嘉誠，臉型像，身高像、髮型像，連戴的眼鏡都像李嘉誠。這回是連資產也學李嘉誠轉移到國外去。
潘石屹
通過上面的分析，我覺得潘石屹此舉應該是純粹的商業投資行為。因為隨著國家“新基建”政策的轉變以及對房地產的政策調控，銀行貸款對於房產企業的嚴審，單純的房地產已經到盡頭了。為了適應新的變化，轉型也成了必然。李嘉誠、王健林轉型珠玉在前，潘石屹作為一個聰明的商人當然要跟隨大佬腳步了。
從“別讓李嘉誠跑了”到“潘石屹要跑了”，我們也要學會以淡然的態度來面對。不管怎麼說，他們都是對於中國是有貢獻的精英人士。
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