今天，梅溪湖二期又1宗限價地掛牌，建築面積33萬方，住宅限價11300元/㎡，要求建設並自持1所6.6萬方15年一貫制的高端民辦雙語學校，關於地塊情況咱們具體來看看。
就在2019年7月，梅溪湖二期迎來首次限價地掛牌成交，分別被招商蛇口、廣州越秀拿下，均是全國性品牌房企，樓面地價5500元/㎡，住宅毛坯限價均為10500元/㎡，本地塊曾於2019年6月掛牌出讓，因無人報價而流拍。與上次相比，本次掛牌出讓將住宅毛坯限價提升800元/㎡，學校須建設自持的面積減少1萬㎡，增加了要求與5所海外知名大學或當地教育主管部門簽訂合作協議。
主要競買要求：
1.要求競得人規劃建設一所總建築面積不低於6.6萬平方米的15年一貫制的高端民辦雙語學校，學校要求競得人全部自持，不得私自對外進行轉讓；
2.學校項目要求競得人在學校建成並開學後的5年內必須通過相關國際組織的課程體系認證（包含不限於IBO、CAIE、College Board等國際組織認可的），與海外5所以上的知名大學或當地教育主管部門簽訂合作協議。
3.本宗地的學校項目應在取得土地後6個月內開工建設，自開工之日起24個月內竣工，自竣工之日起6個月內開學；其他用地項目應在取得土地後6個月內開工建設，自開工之日起36個月內竣工。
4.掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過11300元/㎡。
地塊周邊項目在售情況：
梅溪湖一期由葡萄園完美蛻變成如今長沙新區發展名片，珠玉在前，現在梅溪湖二期成為發展的主場，從地塊限價標準以及房企進駐情況可以看出，政府及開發商對於這個片區的信心還是比較足的。此前拿地開發的越秀親愛裡以及招商華髮依雲曦城兩項目也會在今年面世，這次，不知道這宗地又會被哪個品牌房企拿下呢？
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