生活愛百態
你這說的是兩回事，互相不發生關係
取得預售許可證政府只看一些硬性指標，舉個例子，人要求你開個車來，管你貸款車還是全款車，不重要
至於你說的抵押銀行，絕大多數開發商拿地之後整個地都抵押給銀行，把錢貸出來蓋房子，客戶買完拿著客戶的錢去銀行把你的房子抵押給銀行的錢還上，你就可以辦貸款籤合同了
辦產權證又是另一回事，估計開發商應該是差政府費用，或者是項目竣工驗收不合格有超建，違建情況，一句話把該交的交了，該罰的罰了，你的房子就能辦產權證了
給你個建議，趕緊聯合業主一起找，見過太多的，開發商後期撤了，想辦都沒人給你辦的情況了
東拉西扯聊房子
您如果說的是二手房。那他這個房子都是寫清楚的，確定購買後會在過戶前還清貸款。或者把抵押自己處理好
ZYDC668
在建工程抵押 合規合法
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