岁月如梭888221
我个人觉得这要分行情来看，如果是在楼市行情好的时候那肯定是贷款买房好，但如果是在楼市行情差的时候那肯定是现金为王！
中国楼市发展二十多年的历史早就证明了买房是一项正确的决定。实际上在过去一段时间里凡是买房的人最后都赚了，甚至于很多人都因为投资房地产成为了千万富翁。所以如果从这个角度分析，那肯定是买房比持有现金更加划算，毕竟现金会随着物价上涨不断贬值，而买房却能实现财产增值。
但问题是过去二十多年是中国楼市发展最好的一段时间，而现在的楼市已经发生了变化，楼市行情再也不可能像以前那样出现上涨了，甚至于房价还有可能会出现下跌。在这样的情况下如果依旧选择贷款买房，那不仅不会享受到房产升值带来的便利，还有可能会承受额的贷款压力。例如现在新闻上经常报道的那些亏本的炒房者，所以在楼市行情下滑的背景下真的不适合买房，反而是持有现金更加划算。
房子是用来住的不是用来炒的，这时未来很长一段时间楼市发展的主基调，所以不管在什么时候都要从居住需求去考虑买房问题，如果没有很急切的买房需求，那就更没必要买房了。
楼盘网
你好，我是工作在一线懂房更懂你的婷婷，很高兴与你探讨房产问题
我的建议不要全款买房，理由有2点
1 房贷是我们老百姓所能触及到的贷款利率低，贷款年限最长的金融杠杆
2 人民币每年以8%的速度贬值，贷款利息与通货膨胀率以及房产增值部分比较起来，微乎其微，比如98年北京四合院贷款10万到现在也只还了20万，但是市值已经几个亿 ，有钱人都在用负债来赚钱，通货负债的长期贬值来实现自己的财富自由
我的建议是有全款的钱，贷款一套，全款再买一套，出租收租以租养贷，岂不是很完美
青岛房产婷了解
这个问题，要因人而异，有的是激进派，有的是稳妥派，所以我觉得要根据每个人情况来定。
1就目前的情况来看，由于今年的疫情，对很多人收入会有影响，如果你现在面临房贷，租金等问题，本身就有很大压力，那我建议现金为王，毕竟本身资金压力就大，安全第一。
2如果你手里面闲钱，那就是另说了，事情都有两面性，就目前的情况来看，如果去收购一些优质资产将来的利润还是很乐观的。毕竟现在着急用钱的行业还是很多，合伙入股也可以，帮了别人也是帮了自己。
云南旅居地产最新信息
我是股道有玄机，很高兴回答“有人说现金为王，有人说贷款买房！我们到底该怎么办呀？”的问题，具体参见以下视频内容，另外咨询下头条管理人员和领导，我回答了几十个问题，视频拍摄录制，为什么一条优质回答都没有通过呀，有些问题甚至浏览量过万咯，嘿嘿，希望看到能给个大幅或者加快审核，谢谢。
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股道有玄机
根据个人情况，资金流动是否宽裕，用贷款的部分，是否可以做其他生意，赚取正多的。
世界那么大Y去看看
评论员小韩；总体来说房子是用来住的不是用来炒的政策没有变化，自己家乡有一套房，不论是贷款还是全款的都无所谓，如果是投资性的，低于1000万人口的城市就别考虑了，投资意义不大。
对于一次性付清的购房家庭，虽然少了银行利息，看起来很划算，但丧失了很多机会成本：比如07年、14年的大牛市。如果没有全款买房，翻一番有可能吧。比如03年有能力在北京四环内全款买一套房，但是有的家庭偏不，自己买一套、以子女名义买一套，首付都为三成，16年再卖出去，房子市值翻8倍都是有可能的。而且他们可以自己住一套，出租一套，用租金还月供。比如，公积金账户如果不用来贷款，存款利率超级低（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。全额付清的购房家庭，公积金账户里的钱还是没能用到。对于贷款购房的家庭，虽然多出了银行利息，看起来很不划算，但是1、房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低，若有家族生意、企业的，买房贷款，所付出的贷款利率要远远超过房贷利率，若一次性全款买房，那在生意场上所用的钱就少了。2、若自身投资超过贷款利率，赚的更多，但必须保证年年都需超过贷款利率才不会发生竹篮打水一场空。
天阅财经观察
现金为王还是持有房产？这似乎是一个鱼与熊掌不可兼得的关系。但其实鱼和熊掌是完全可以兼顾得到的。
现金为王和贷款买房其实是不冲突的。因为贷款买房只需要首付，也就是说我们其实可以真的留下来一部分现金。这样一来也就保证了我们既可以做到现金为王，又可以做到持有房产了。
很多人可能要说贷款买房不花钱吗？不需要还贷款吗？没有利息吗？却是这样的问题是真实存在的。但是房子一旦买到我们自己手里，相关的房屋收益就可以是我们的了。这看起来也是一个极其划算的买卖。
目前现金的存款收益极低，理财随着风险增加也会增加，尤其是最近股市震荡投资收益也并不乐观。同时想要持有现金为王的人也是希望自己的现金可以稳稳的，因此出于对现金稳定的考虑还是持有房子来得更稳一些。
目前国际整体的经济都受到疫情和石油价格的影响。而国内的房价似乎并没有感觉到危机，并且还有一些城市的房价持续呈现上涨的趋势。由此我们可以看到房子的坚挺。
其实说来持有房产更加稳妥，目前二手房的销售虽然不是那么好脱手，但是总体交易还是在的，只要在用钱的时候稍稍下调价格，那么房屋的销售还是会比较迅速的。再加上房价一直以来的上涨趋势，持有房产回比持有现金更加从容。只要房屋的变现速度够快，那么持有房产会比持有现金资产增长更快。
现金为王和贷款买房之间并不矛盾，可以同时完成。既然可以同时完成持有现金和买房我们也就不需要多做抉择了。
房产老J
疫情对全球经济都造成了严重威胁，股票石油下跌，黄金白银下跌，没有任何事物能独善其身，房产也一样。很多人认为现金为王，可我要说的是纵观历史长河，唯有现金是始终处于贬值状态的，没有任何一个人因为手里存有一百万现金一段时间后发家致富的。
我们当下需要做的是如何在绝境中寻找生机，现在的情况炒股绝对是拿命赌，大量的屯石油黄金也不现实，因为没有实际作用，而房产不一样，三四线偏远地带房产不建议入手，因为基本是下降后难以恢复，一二线城市虽然也会稳中有降，但适合那些有需求的人及时入手，比如在北京有套房真的可以增加许多的机遇，潜在价值还是很高的。即使北京的买不了，廊坊北三县，固安，霸州，或是天津，保定雄安周边都是有很好发展前景的，经济复苏后这些地方都是有回升潜力的。即使跌，以现在一万左右的房价来讲，最多跌幅超不过30%，像霸州这种四五千，七八千的房价更是难以下跌。可是北京周边或雄安新区一但发展起来，房价绝不可能维持在一万以下。
愚人看的是灾难，智者看的是机会。我很客观的赞同房价下跌这一事实，但是我不能苟同房价一直下跌这不可能发生的现象。
京雄销售经理
我们大家都想想如果现金为王，最后留着现金做什么呢？最终不还是要买东西吗？买房吗？
