追求規模增長的同時，中海財務數據依然優秀。
3月26日，中國海外發展（00688.HK；以下簡稱中海地產）公佈2019年年度業績報告。
報告顯示，中海地產期內實現合約銷售額約為3456.47億元人民幣，同比增長25.2%；對應銷售面積為1794萬平方米，增長12.6%。
去年實現營業收入1636.5億元人民幣，同比增長13.6%；核心淨利潤達人民幣343.0億元，同比增長10.1%。股東應占溢利達416.2 億元人民幣，同比增長10.3%；淨利潤率高達25.4%。
僅“淨利潤率”指標而言，中海地產繼續保持在行業最高區間，對比行業多數龍頭房企淨利潤率僅保持在10%左右的情況下，其“利潤王”成色不改。
截至報告期末，中海地產的銀行及其他借貸為1222.6億元，應付票據為677億元，持有銀行結餘及現金954.5億元。其中一年內到期的有息負債為人民幣320.8億元，佔有息負債總額的16.9%。
整個2019年度，中海地產的加權平均借貸成本僅為4.21%，融資成本依然處於行業最低區間。
早在2019年3月份，中海地產主席兼顏建國在明確“淨利潤為最終目標”的同時，公開表示，為了淨利潤的持續增長所需的規模增長是必須的。
過去一年，中海地產在經營數據優秀的狀況下，繼續追求規模性增長。
期內，中海集團在內地25個城市和香港新增土儲53幅，新增總樓面面積為1146萬平方米。截至2019年年末，中海土地儲備達8923萬平方米。
截止2019年年底，中海地產八成以上佈局於一二線城市，房地產銷售在23個城市進入當地市場佔有率前三名，在11個重點城市銷售額超過港幣100億元，在北京的銷售額超過港幣400億元，在南京、廣州的銷售額超過港幣200億元。
在土地市場，中海也表現積極。在2019年北上廣深一線城市的招拍掛市場中，共誕生40幅成交價格在30億元以上的地塊，而中海獨攬6塊。
中指研究院數據顯示，中海地產2019年以1034億元的拿地金額躍居第四位，同比增長36.05%；共新增拿地總價1764億元，同比增長25%；新增拿地建面1765萬平米。
整個2019年，中海地產在中國內地25個城市和香港新增53幅土地。截至2019年年底，中海地產系列公司土地儲備合計8923萬平方米，八成以上佈局於一、二線城市。
在中海地產3月26日召開的2019年業績發佈會上，對於2020年投資目標，中海管理層表示：“土地投資方面本集團堅持主流城市主流地段，在土地市場審慎出價，積極吸納優質土地。目前土地儲備區域分佈均衡，主要集中於主流城市的中心區域。”
談及收併購土地，執行董事及行政總裁張智超回應稱，未來將會拓寬多元化拿地渠道。
他指出，去年權益地價裡面非公開市場的獲取大概是佔到了15%。其中，深圳、上海兩個舊城改造項目，太原一個95萬平米的棚改項目，與中建三局等單位合作獲得了更多項目。
對於2020年的投資計劃，中海地產的新增土地權益投資預算為1400億元，同比增長23%。同期預計新開工面積為2400萬平米，竣工面積為1900萬平米，分別同比增長11%、16%。
在外部合作上，中海也建立了戰略合作伙伴的關係，獲取了武漢一宗項目。在新的合作模式上，中海一個重慶項目正在落實一二級城鄉統籌方面的工作。
張智超還表示，中海地產今年全年供貨節奏要好於往年，目前在手的貨量是3100億元，這是已經取得預售證的。上半年大概是新增供貨1000億元，下半年的新增供貨是2700億元。在新增土地儲備的情況下，今年貨量總共是6800億元。
至於2020年新冠疫情對於中海地產的影響，中海執行副總裁兼運營總監羅亮表示，疫情對今年的銷售供貨以及結轉和商業物業的運營各方面造成了一定的影響，其中上半年的影響比較大。
銷售方面，全年損失了兩個月的銷售時間，對銷售增長形成挑戰，2月份全行業的銷售接近停滯，3月份銷售逐步恢復，一二月累計的銷售同比降低了22.7%。
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